المهندسين الافاضل افيدوني في مراحل الدهان

[سماءالشرقية]

المهندس ادهم وللبناء فنون وباقي المهندسين
ياريت تفيدوني في مراحل الدهان كيف تكون مع شكري الجزيل حاسة نفسي في ورطة وراح اقول لكم الموضوع بالتفصيل .
اتفقنا مع شركة لعمل الاسقف الجبسيةوديكورات جدارية وعمل الدهان علما بان الاصباغ اوربية وصراحة روعة ولكن من بنود الاتفاق ان العمل فقط للدور الارضي والاول ولايشمل عمل الصنفرة والمعجون قبل الدهان وايضا لايشمل القبو ولا الملحق ولا السطح وكان السعر المتفق عليه 250 الف ريال اعرف انه خيالي ولكن الاصباغ تستاهل المشكلة الحين لما رحنا الى محل اخر لعمل الاساس والمعجون والصنفرة ذكر مراحل كثيرة لاادري هل هذه المراحل ضرورية اولا وهي كما يلي :
من الداخل:
1- عمل طبقة لنسيد اويل على الاسقف الجبسية
2- صنفرة وتنظيف الجدران والاسقف والكرانيش
3- عمل طبقة اساس
4- معالجة التشققات بالمعجون
5-عمل طبقتين معجون في الجدران والاسقف الجبسية
6 صنفرة ةتنظيف الجدران والاسقف الجبسية بعد المعجون
7- عمل طبقة اساس بعد المعجون
8- عمل رشة تكشر لالاسقف الاسمنتية
9- عمل طبقتين بلاستيك مطفي لالاسقف والكرانيش
10- عمل ططبقتين بلاستيكمطفي لماع في الجدران
العمل من الخارج :
1- صنفرة وتنظيف الجدران الخارجية للسطح فقط
2- عمل طبقة اساس رشة
3- معالجة التشققات بالمعجون
4- عمل طبقتين بلاستك مطفي
علما بان الاصباغ همبل وتكلفة العمل 65000 وهذا ما جعلني اتردد لان التكلفة غالية والا فهمته من المحل ان المكتب الاول متفق معاه على هذه المراحل يعني يجي ويحط الصبغة النهائية او الرسم على صبغة بيضاء
سؤالي الحين هل هذه المراحل كلها ضرورية؟ يعني ممكن الغي شئ منها علما بان سعر المتر الكامل 25 ريال والصنفرة والمعجون يعني من غير الصبغة البيضاء 18 ريال افيدوني انا محتارة اكمل مع المكتب او كنسله خاص ان الاتفاق من البداية لايشمل اساس وصنفرة ومعجون فقط ولكن نفاجئنا ان المحل الثاني راح يصبغ كامل .
وجزاكم الله خير

[أدهم]

هناك مبالغه وتكرار لبنود تدخل ضمن أعمال الأصباغ النهائيه .. وليست ضمن الطبقات التأسيسيه


حبذا لو نورتينا ببيان البنود التي تدخل ضمن التزامات الشركه التي تعاقدتم معها على الأسقف .. هل المقصود بها الأسقف الجبسيه كتنفيذ .. ومن بعدها الدهانات النهائيه فقط ؟؟ وهل يعقل أن تقوم شركة ما بتنفيذ الجبس .. وتترك تأسيس الأسقف لمقاول آخر .. ثم تعود كي تعمل الطبقة النهائيه للأصباغ ؟؟!!



ارجوكي المزيد من التوضيح

[ماجد المحيميد]

هلا بك

إليك هذا الرابط وفيه مراحل تنفيذ الدهانات خاصة الأساسات قبل عمل أي دهانات ديكور
وهذه المراحل هي المعتمدة لدى وكيل شركة جوتن بالمملكة

الدهانات العربية

http://www.almuhands.org/forum/showthread.php?t=100909

ولا أخفيك أن المبالغ التي ذكرتي مرتفعة جداً خاصة ما يتعلق بالاساس و المعجون والدهان الأولي الابيض فسعر المتر 25 ريال !!! لا تعليق

أتمنى أنك تقومي بزيارة أحد معارض الدهانات العربية و طلب عرض أسعار و أيضاً أحد وكلاء الدهانات الأخرى وعمل مقارنة بين التسعيرات

علماً بأنه كما أعلمه من بعض الزملاء في الشرقية أنه يقل توفر العمالة المتميزة و بالمقابل الاسعار مرتفعة جداً

وبالنسبة لمراحل الدهان فهي سلسلة مترابطة من الصعب عزل جزء منها فهي منظومة كل خطوة بها تعتمد على ما قبله

[سماءالشرقية]

[QUOTE=أدهم;861013][SIZE="5"][COLOR="DarkRed"][FONT="Times New Roman"]هناك مبالغه وتكرار لبنود تدخل ضمن أعمال الأصباغ النهائيه .. وليست ضمن الطبقات التأسيسيه


حبذا لو نورتينا ببيان البنود التي تدخل ضمن التزامات الشركه التي تعاقدتم معها على الأسقف .. هل المقصود بها الأسقف الجبسيه كتنفيذ .. ومن بعدها الدهانات النهائيه فقط ؟؟ وهل يعقل أن تقوم شركة ما بتنفيذ الجبس .. وتترك تأسيس الأسقف لمقاول آخر .. ثم تعود كي تعمل الطبقة النهائيه للأصباغ ؟؟!!
شكرا اخي المهندس ادهم جزاك الله خيرولكن هل تقصد بالمبالغة فى الاصباغ النهائية انه لا ضروري لعمل الصبغة البضاء ؟
اما بالنسبة لبنود العقد فهو كما ذكرت سابقا تنفيذ الاسقف الجبسية والديكورات الجبسية الجدارية ومن ثم الدهانات النهائية للجدران والاسقف والديكورات ولكن ما تفاجئت به ان المحل الاخر راح يعمل كل مراحل الاصباغ حتى لواردنا ان تكون بالوان اخرى غير الابيض ومن ثم تجي الشركة وتوضع صبغة اضافية ما ادري لها داعي اولا ؟ بس الا حصل وكان الاتفاق على رغبة زوجي واعجابه الكبير بااصباغ الشركة

[سماءالشرقية]

شكرا اخي للبناء فنون استفدت من الرابط وخزنته للمناقشة مع زوجي لعلنا نصل الى حل اخر اكرر شكري الجزيل لك

[زهور الارياف]

اختي الكريمه
بكل اسف


احنا سألنا معظم محلات الجبس والديكور في
طريق التخصصي تبداء الاسعار
من 65 ريال ومافوق للمتر المربع شامل الدهان والمعالجه
للجبس العادي اما الفرنسي المتر بـ 100 ريال طبعا مع الدهان

اما عن الدهانات يبداء المتر مربع اللون العادي
مع المعالجه الشامله والدهان عليهم من شركة جوتن
المتر بـ16 ريال -- والتعتيق انا ماحبه ولا سألت عنه اظن اذا
ماني غلطانه ب 35 او 45 ريال للمتر مربع ..
عندهم عينات كثيره كأنها ورق ديكور
--طبعا تنفيذ عماله وبأشراف مهندس ديكور---

وممكن تصل الاسعار الى 7 ريال للمتر مربع لكن عليكي
شراء جميع مايلزم الدهان وجميع الاشياء والمتتطلبات

كان الله في عون الجميع

[أدهم]

سيدتي الكريمه


من المتعارف عليه في تنفيذ الأسقف الجبسيه أنه يشمل الصنفره والمعجون وطبقة أساس .. يليها طبقة دهان اميلشن مائيه فقط


في حال تنفيذ الأسقف الجبسيه متضمنه الدهانات فهي تشمل الخطوات السابق ذكرها اضافة لطبقتين من الدهان البلاستيكي المطفي

والأسقف الجبسيه عادة لا يوضع لها طبقة زيت .. إلا في حالة الرغبه بالرسم عليها بالألوان الزيتيه ( الأصابع )


لذلك فإن هناك ازدواجيه في البنود الخاصه بدهان الأسقف الجبسيه مكرره .. وأنا هنا أنصحك بأن يكون عقد الشركه التي ستقوم بعمل الجبس بأن يشتمل عقدها على كافة بنود الصبغ الخاصة بالجبس ( أريح لك وأوفر لك .. وفي حال ظهور أي مشكله فسيكون هو المسؤول بمفرده عن هذه المشكله )




بالنسبة للجدران

1- حك الجدران بالحجر مع تنظيفه بالهواء

2- طبقة أساس Primer

3- طبقة معجون

4- صنفرة الطبقة الأولى بورق صنفره خشن رقم ( 3 )

5- إعادة معجنة الجدار بطبقة من المعجون

6- إعادة صنفرة طبقة المعجون بورق صنفره متوسط رقم ( 2 )

7- إصلاح أو تسوية المناطق التي تحتاج للمعجون .. بحيث يصبح الجدار بكامله مستوي دون وجود أي بروز أو آثار لسكين المعجون أو لطبقات المعجون السفلى

إلى هنا انتهت الطبقات الأساسيه للدهان والتي تشترك فيها كافة أنواع الصبغ وأشكاله

بعد ذلك يبدأ طلاء طبقات الصبغ حسب نوعه ونظامه

في حالة الأصباغ البلاستيكيه : طبقة صبغ أولى ثم الصنفره والتسويه بالمعجون وصنفرة مكان المعجون ثم عمل الطبقه الثانيه .. وعادة يكتفى بهاتين الطبقتين .. وفي حال الضروره تطلى بالوجه الثالث مع تخفيفه بالماء حسب تعليمات المصنع



لو كان النظام للجدران دهانات زيتيه ( اكريليك )

يتم عمل طبقة بطانه Under Coat ويتم صنفرتها بورق صنفره رقم ( 2 ) ثم إعادة معجنتها بالكامل ومن بعدها يبدأ طلاء أوجه الدهان الزيتي ( 2-3 أوجه ) مع الصنفره والمعجنه بين كل طبقه والتي تليها حتى يكون الجدار كالمرآه تماما مع اعتبار الطبقات السفلى للدهان الاكريليك تكون أثقل من الطبقات التي تليها




بالنسبة للأسقف الأسمنتيه فالمفترض أن تكون مماثله للجدران .. لكن ما ذكرتيه عن الرشه يدعوني للاستغراب عن استخدام دهانات خشنه للأسقف .. وهي التي نحرص دوما على تنعيمها والحصول على أسطحها ملساء .. لتوزيع أفضل للإناره .. ولمنع ترسب الغبار عليها خاصة أن تنظيفها صعب



الجدران الخارجيه

1- حك اللياسه بالحجر وتنظيفها تماما بالهواء وإصلاح أي شقوق باستخدام مونه اسمنتيه خاصه للشروخ الخارجيه .. مع عدم تنعيمها بحيث تبدو أنعم من بقية الجدار

2- دهان طبقة أساس

3- البدء بطلاء الجدران بالدهان المرغوب مع تجنب الدهانات الزيتيه واستخدام الدهانات الأكريليك ذات الأساس المائي





هناك كما ذكرت تداخل بين العقدين .. أنصحك بالتعاقد مع صباغ واحد .. وفي حال رغبتك بالتعاقد مع شركة الجبس للدهانات الداخليه ( وهذا ما أفضله ) فيمكنك اسناد أعمال الصبغ الخارجيه لصباغ آخر

المهم ........ تعرفي كل جدار من هو المسؤول عنه





تمنياتي لك

[سماءالشرقية]

شكرا اختي زهور الارياف على ردك وفعلا فاجئيتيني بالاسعار
اخي ادهم جزاك الله خير وما قصرت بس لالاسف احنا تعاقدنا مع الشركة من قبل 8 اشهر تقريبا وقد انتهى من عمل جميع الاسقف الجبسية ولكني لم اتوقع التكلفة ستكون كذا وتفاجئنا بصنفرة ومعجنة الاسقف يعني حسبناها للجدران فقط وقد اقترحت على زوجي كنسلة العقد صراحة حسيت اننا مغبونين لانه قال في البداية فقط صنفرة ومعجون واساس من غير الصبغة النهائية مع فارق السعر 7 ريال في المتر بين الدهان الكامل وبين الصنفرة والمعجونيعني بفارق 22000 ريال للبيت كامل ولكن زوجي طلب مني التفكير وعدم الاستعجال بحجة كيف يتم صبغ الاسقف والكرانيش بشكل ممتاز وانها ما راح تزبط بالالوان السادة

[قناعة]

هل السعر 25 الف ام 250 الف

اذا كان 250 الف قولي لزوجك على اقرب مركز شرطة هذولا نصابيين دوليين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ القصور ما وصلت لهذي الاسعار

ما خلى العمال يطمعون فينا الا اذا حصلوا ناس زي كذا ماهمهم الفلوس ولا يدورون اسعار السوق ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ الله يعينكم

[سماءالشرقية]

شكرا اختي لمشاركتك ولكن الا حصل والاتفاق كان واضح من البداية واحنا نفكر نلغي احد الدورين من الشركة والله المعين