|
|
|
|
#1
05-21-2010, 02:28 PM
|
|||
|
|||
ضع استفسارك هنا
اخواني الاعزاء ارجوا من الله ان يوفقني لأجيب عن استفساراتكم في البناء من مرحلة التصميم الى مرحلة البناء استثني واعتذر عن الاجابة عن الاماكن والمحلات لجهلي بالسوق السعودي .. يعني اسالة فنية خاصة في البناء والتصميم
|
|
#2
05-21-2010, 08:17 PM
|
|||
|
|||
|
ابو يوسف اسعد الله اوقاتك بكل خير
لديه عدت استفسارات وهي كما يلي 1-ما ريك في سعر المقاول عظم بالمواد (420000)علما بان المسطح للبناء مع السور (904)م 2-ماهو الا فضل في البلك هل بلك اليمامه الاحمر ام البلك البركاني 3-هل بالامكان وضع تقسيمه با الدفعات على مراحل البناء مع ذكر المده لكل مرحله
|
|
#3
05-22-2010, 10:32 AM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
ياهلا فيك اخوي .. اسعد الله اوقاتك بالخير ..
بخصوص الاسعار فأولا انا اعتذر كوني لست من السعودية الشقيقة .. وأرجوا من الاخوة الكرام اعطائي متوسط سعر البناء العظم في السعودية ولكن على اي حالة فإن السعر الذي حصلت عليه يساوي تقريبا 460 ريال وهو يعتمد على اسعار المواد واسعار الايدي العاملة في السعودية وايضا يعتمد على بعد او قرب المنطقة من الخدمات المختلفة هل العظم فقط هيكل او يكون العظم بالاضافة الى تمديدات الكهرباء والصرف الصحي ؟ وعمل الخزان الارضي ؟ هل يشمل هذا السعر السور ؟ هل يشمل السعر البلاستر الداخلي والخارجي ؟ اذا كانت اجابة المقاول نعم فيجب ان تتأكد من تضمين كل تلك الامور في العقد اخي العزيز . بالنسبة للسؤال الثاني فلا اعلم بالمسميات المستخدمة في السعودية ولكني اظن بانك تقصد الطوب الاحمر و الطابوق الخرساني العادي .. فأقول بأن درجة العزل للطوب الاحمر أفضل ولكنه سريع الكسر واكثر خفة .. لهذا فإذا كنت ستركب حجر خارجي للبيت كله فتستطيع ان تركب طابوق خراساني اما اذا كان بيتك بلاتسر وصبغ عادي فخيار الطابوق الاحمر خيار جيد . سأقوم بذكر الدفعات وطريقتها في رد أخر ولكن هل تريد تقسمة للعظم مع التشطيبات ام عظم فقط ؟ احترامي لك ..
|
|
#4
05-22-2010, 03:06 PM
|
|||
|
|||
|
ابو يوسف اشكر لك تواجدك وابداء وجهة النظر اما با النسبه للاتي فنعم السعر يشمل ما يلي
العظم فقط هيكل او يكون العظم بالاضافة الى تمديدات الكهرباء والصرف الصحي وعمل الخزان الارضي يشمل هذا السعر السور يشمل السعر البلاستر الداخلي والخارجي اما با لنسبه لدفعات فا اتمنى ان تكون للعظم فقط وقد يكون التنفيذ خلال سته الي ثما نيه اشهر وفي الختام تقبل احترامي
|
|
#5
05-22-2010, 06:27 PM
|
|||
|
|||
|
اخوي الشرف الدفعات للعظم تكون كالتالي:
دفعة مقدمـة عند توقيع العقد. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة للأساسات. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة للأرضيات. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة لسقف الدور الأرضى. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة لسقف الدور الأول وبيت الدرج. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال ا لطابوق. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال البلاستر الداخلى. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال سحب وايرات الكهرباء وتركيب المجمع. دفعة بعد الإنتهاء من من أعمال البلاستر الخارجى والمنهولات. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال التسليم الإبتدائي والكشف الحكومى لآعمال الكهرباء .
|
|
#6
05-22-2010, 07:03 PM
|
|||
|
|||
|
اخوي يعطيك الف عافيه ماقصرت
لكن ودي تقسم المبلغ على دفعات حسب العمل المقام به والمبلغ المستحق له بس في مرحلة العظم والذي هو قدره 420000 دفعة مقدمـة عند توقيع العقد. يستحق مبلغ دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة للأساسات. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة للأرضيات. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة لسقف الدور الأرضى. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة لسقف الدور الأول وبيت الدرج. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال ا لطابوق. دفعة بعد الإنتهاء من أعمال البلاستر الداخلى. دفعه بعد الانتهاء من اعمال الصور وعند الانتهاء من العمل بالكامل ولك كل الشكر والتقدير على تعاونك
|
|
#7
05-24-2010, 08:43 AM
|
|||
|
|||
|
15% دفعة مقدمـة عند توقيع العقد.
10% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة للأساسات. 10% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة للأرضيات. 10% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة لسقف الدور الأرضى. 10% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة لسقف الدور الأول وبيت الدرج. 10% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال ا لطابوق. 10% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال البلاستر الداخلى. 10% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال سحب وايرات الكهرباء وتركيب المجمع. 10% دفعة بعد الإنتهاء من من أعمال البلاستر الخارجى والمنهولات. 5% دفعة بعد الإنتهاء من أعمال التسليم الإبتدائي والكشف الحكومى لآعمال الكهرباء. وبالتوفيق اخوي ..
|
|
#8
05-24-2010, 09:07 AM
|
|||
|
|||
|
بادرة طيبة ومثمنة
عند الله اخي الكريم بارك الله فيك واجزل لك الثواب
__________________
 [IMG]http://imagecache.te3p*****/imgcache/f418e051743fdddd5eac256f6083ae25.gif[/IMG] سأكِون كالِوُرد كِلما ينجرحُ " بزخات مطر " يفِوٌحُ عِطِراً
|
|
#9
05-24-2010, 09:38 AM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
طبعا انا لم اعرف عن نفسي ولكني مهندس مشاريع ولدي معرفة لابأس بها في مراحل البناء من البداية الى مرحلة التشطيبات واحببت ان افيد الاخرين بهذا الموضوع . تقديري للجميع ..
|
|
#10
05-24-2010, 12:12 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
اكررشكري وتقدير لك ولا نستغني عن رايك في المستقبل فلدينا الكثير من الاستشارات فبخبرتكم وجهونا لصحيح فانت رجعت الروح للمنتدي على الاقل حيث استشرنا وسالنا فلم يرد علينا احد غير بعض الاقله فلك ولهم كل الشكر
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
 |
 |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
 |
 |
العرض العادي
