ينتهي : 23-01-2025

العودة   منتديات شبكة المهندس > القسم الهندسي > استشارات هندسيه ( العمارة والديكور )

الملاحظات

استشارات هندسيه ( العمارة والديكور ) مخصص لتلقي الاسئلة و الاستفسارات و الطلبات


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 06-05-2009, 06:07 PM
خَــالِــد خَــالِــد غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 31
معدل تقييم المستوى: 0
خَــالِــد is on a distinguished road
افتراضي سؤالي عن العظم


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

حبيت اسالكم يااخوان عن مرحلة العظم
لما خلصنا وصار التمتير كان عدد الامتار غير مطابق للامتار الموجوده في التصريح الي استخرجه المهندس

هذا الشي طبيعي او انه في تلاعب من المقاول ؟؟
مع العلم اني ماطلبت زياده اثناء البنا...


وجزاكم الله خير

رد مع اقتباس
  #2  
قديم 06-06-2009, 02:15 AM
musad musad غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
الدولة: سعودي
المشاركات: 65
معدل تقييم المستوى: 15
musad is on a distinguished road
افتراضي


اخي خالد اذا كان الفرق يستاهل فجب مهندس يمتر

رد مع اقتباس
  #3  
قديم 06-06-2009, 09:52 AM
ماجد المحيميد ماجد المحيميد غير متواجد حالياً
عضو
 
تاريخ التسجيل: Feb 2007
الدولة: الرياض
العمر: 42
المشاركات: 7,357
معدل تقييم المستوى: 0
ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold

اوسمتي

افتراضي



هلا بك

أخي الكريم

من الطبيعي وجود فروقات بين المخططات و التمتير على الطبيعة

الأصل أن يتم إحضار مكتب متخصص بالتمتير و هذا هو الأصل في ذلك

لضمان حقك و حق المقاول



رد مع اقتباس
  #4  
قديم 06-06-2009, 08:27 PM
خَــالِــد خَــالِــد غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 31
معدل تقييم المستوى: 0
خَــالِــد is on a distinguished road
افتراضي


جزاكم الله خير

وقررنا نستعين بمهندس
والله يكتب الي فيه الخير

رد مع اقتباس
  #5  
قديم 06-07-2009, 03:36 AM
قاعدة بيانات قاعدة بيانات غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 7
معدل تقييم المستوى: 0
قاعدة بيانات is on a distinguished road
افتراضي


الأصل وجود مخطط تنفيذي لايخالفه المقاول إلا بإذن المالك فلا يضيف شيء ولا يحذف شيء إلا بعد استشارة المالك لكن بعض المقاولين يلجأ للزيادة هنا وهناك لزيادة الأمتار ففي هذه الحالة لايحق له الا الأمتار حسب المخطط وما أشعر به المالك والزيادة عنه باطلة ولك الحق في حسمها عليه

رد مع اقتباس
  #6  
قديم 06-07-2009, 10:30 AM
خَــالِــد خَــالِــد غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 31
معدل تقييم المستوى: 0
خَــالِــد is on a distinguished road
افتراضي


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قاعدة بيانات مشاهدة المشاركة
الأصل وجود مخطط تنفيذي لايخالفه المقاول إلا بإذن المالك فلا يضيف شيء ولا يحذف شيء إلا بعد استشارة المالك لكن بعض المقاولين يلجأ للزيادة هنا وهناك لزيادة الأمتار ففي هذه الحالة لايحق له الا الأمتار حسب المخطط وما أشعر به المالك والزيادة عنه باطلة ولك الحق في حسمها عليه
جزاك الله خير

وهذا الي حصل وبفرق 58 م

لكن مااعرف من الناحيه الشرعيه يجوز اني مااعطيه ؟

رد مع اقتباس
  #7  
قديم 06-08-2009, 02:42 AM
ابن الحلال ابن الحلال غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 96
معدل تقييم المستوى: 15
ابن الحلال is on a distinguished road
افتراضي


رأيي في هذه الزيادة

إن كنت ستستفيد منها وأعجبتك هذه التوسعة فأعط المقاول قيمتها


وإن كنت لن تستفيد منها أو قد يكون فيها ضرر أو هي توسعة كعدمها

فالله أعلم أن ليس له حق لأن المقاول خالف العقد والشرط الضمني الذي بينكم وهو : أن يبني لك حسب المخطط الذي قدمته له . وليس له أن يخالفه إلا بإذنك .



ورأيي إن كان يظهر أن المقاول يريد لك النصح بهذه التوسعه ويريد فائدتك فأعطه قيمتها .. وإن كان متلاعب ويستغفل الملاك ويلف ويدور فيستاهل أن يلقن درسا يردعه عن التلاعب .

وقل له الشرع يفصل في الموضوع ولاتهدده بالمحكمة بطريق مباشر ,, بل قل له توجه أيها المقاول لأخذ رأي القاضي واستشارته وأني سألتزم برأيه .. يعني بطريقه غير مباشرة المحاكم بيننا . ومعلوم حكم الشرع (( يا ايها الذين آمنو أوفوا بالعقود ))

وهذه زيادة كبيرة 58 متر قرابه صاله كبيرة 5,5 متر في 10متر , وليست مثلا في حدود 10 أمتار وحولها مما يغتفر .

رد مع اقتباس
  #8  
قديم 06-08-2009, 09:01 AM
ماجد المحيميد ماجد المحيميد غير متواجد حالياً
عضو
 
تاريخ التسجيل: Feb 2007
الدولة: الرياض
العمر: 42
المشاركات: 7,357
معدل تقييم المستوى: 0
ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold ماجد المحيميد is a splendid one to behold

اوسمتي

افتراضي




أخي الكريم


أنصحك بدفع قيمة ما أنجزه المقاول و هذا هو حقه

و في حال اللجوء للجهات التحكيمية فإن الأصل بالتمتير على الطبيعية

و إن حدث زيادة أو نقص عن المخططات فالجهة التحكيمية تعتد بالتمتير على الطبيعية

و إن احتج المالك باعتراضه على الزيادات فإن القاضي يسأله أين كنت أثناء التنفيذ و أين المراقب للعمل و المهندس الذي يشرف و يستلم المراحل و أين من يقوم بتأمين المواد

عليك دفع المبلغ برضاء نفس و بإذن الله ما يضيع شيء

و تكلفة 58 م صدقني ما تسوى التفكير فيها أو مشوار واحد لداخل الرياض



رد مع اقتباس
  #9  
قديم 06-13-2009, 07:48 AM
الصحرا الصحرا غير متواجد حالياً
مهندس متفاعل
 
تاريخ التسجيل: Mar 2007
الدولة: سعودي
المشاركات: 248
معدل تقييم المستوى: 16
الصحرا is on a distinguished road
افتراضي


اخى الكريم غالبا تكون الزياده فى طريقة التمتير ارجع الى العقد الذى تم بينكم وقراوه جيدا ؟؟ وستلاحظ ذلك مثل الكمره المقلوبه فى السطح كل مترين او ثلاثه متر وهكذا

رد مع اقتباس
  #10  
قديم 06-13-2009, 10:04 AM
روح المغامر روح المغامر غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
الدولة: سعودي
المشاركات: 1
معدل تقييم المستوى: 0
روح المغامر is on a distinguished road
افتراضي


من المتعارف عليه أن مقاسات التمتير عند التنفيذ بمرحلة العظم يختلف بعض الشيئ عنه في المخطط والسبب بأنه في مقاسات التمتير للمخططات لا يتم حساب بيت الدرج والصالات المفتوحة ولكن في التمتير النهائي يتم حساب (الفاضي مليان) بالنسبة للصالات وبيت الدرج والقبب . أرجوا أن تلاحظ ذلك وفقكم الله لكل خير










رد مع اقتباس










إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
العظم , سؤالي
إظهار / إخفاء الإعلانات 


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:13 PM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd. By : 4as7ab.com
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
منتديات

منتج الاعلانات العشوائي بدعم من عرب للجميع