سؤالي عن العظم
 

اخي خالد اذا كان الفرق يستاهل فجب مهندس يمتر

جزاكم الله خير

وقررنا نستعين بمهندس
والله يكتب الي فيه الخير:s11::

الأصل وجود مخطط تنفيذي لايخالفه المقاول إلا بإذن المالك فلا يضيف شيء ولا يحذف شيء إلا بعد استشارة المالك لكن بعض المقاولين يلجأ للزيادة هنا وهناك لزيادة الأمتار ففي هذه الحالة لايحق له الا الأمتار حسب المخطط وما أشعر به المالك والزيادة عنه باطلة ولك الحق في حسمها عليه

جزاك الله خير

وهذا الي حصل وبفرق 58 م

لكن مااعرف من الناحيه الشرعيه يجوز اني مااعطيه ؟

رأيي في هذه الزيادة

إن كنت ستستفيد منها وأعجبتك هذه التوسعة فأعط المقاول قيمتها


وإن كنت لن تستفيد منها أو قد يكون فيها ضرر أو هي توسعة كعدمها

فالله أعلم أن ليس له حق لأن المقاول خالف العقد والشرط الضمني الذي بينكم وهو : أن يبني لك حسب المخطط الذي قدمته له . وليس له أن يخالفه إلا بإذنك .



ورأيي إن كان يظهر أن المقاول يريد لك النصح بهذه التوسعه ويريد فائدتك فأعطه قيمتها .. وإن كان متلاعب ويستغفل الملاك ويلف ويدور فيستاهل أن يلقن درسا يردعه عن التلاعب .

وقل له الشرع يفصل في الموضوع ولاتهدده بالمحكمة بطريق مباشر ,, بل قل له توجه أيها المقاول لأخذ رأي القاضي واستشارته وأني سألتزم برأيه .. يعني بطريقه غير مباشرة المحاكم بيننا . ومعلوم حكم الشرع (( يا ايها الذين آمنو أوفوا بالعقود ))

وهذه زيادة كبيرة 58 متر قرابه صاله كبيرة 5,5 متر في 10متر , وليست مثلا في حدود 10 أمتار وحولها مما يغتفر .

اخى الكريم غالبا تكون الزياده فى طريقة التمتير ارجع الى العقد الذى تم بينكم وقراوه جيدا ؟؟ وستلاحظ ذلك مثل الكمره المقلوبه فى السطح كل مترين او ثلاثه متر وهكذا