هل يمكنني أن أبني فلتين دبلوكس واحدة أكبر من الأخرى

[انسانة@]

السلام عليكم أرجو مساعدتي أنا أتصفح المنتدى منذفترةطويلة ومعجبه بتعاون الجميع وخبرتهم وعندما قررت بناء بيت العمر أتيت لأطلب المشورة وهي هل يمكنني أن أبني فلتين دبلوكس واحدة أكبر من الأخرى ويكون الدرج وسط الصالة في كلتيهما حيث أن مساحة الأرض 600م وهي على شارع واحد شرقي -لقد حطم المهندس آمالي وقال لايصلح بأن تكون الواحدة أكبر من الثانية على أرض وحدةمع اني ماأقتنعت بكلامه أرجوكم ساعدوني

[عبدالله الرياض]

الان نقوم بتشطيب فيلا دبلكس مساحة الارض صغيره 550 م2 ..
وجزء اكبر من الثاني .. بحيث واحد منهم مساحتة 250 م2 ..
والجزء الثاني 300 م2 وبتصريح من البلدية ..
وهذا شي موجود ومنفذ عند ناس كثير ..

[أم خالد و سارة]

من أي ناحية لا يصلح ؟؟
هندسياً ؟؟
قانونياً ؟؟
..... ؟؟؟

ما وضحتي وجهة نظره

من حيث المبدأ ممكن جداً من خلال مشاهداتي على الواقع أكثر من دبلكس

بالتوفيق

[ماجد المحيميد]

هلا بك

يمكنك عمل فيلا أكبر من الأخرى بالنسبة للدبلكس المتلاصق

لكن يبدوا أن كلام المهندس كان منطقياً من حيث عرض الأرض على الشارع بحيث أن هناك مساحة يجب أن لا تقل عنها على الشارع لكل فيلا فيمكن أن أرضكم عندما يتم تقسيمها إلى جزئين فيكون كل جزء هو عبارة عن النصاب الأدنى المطلوب لكل وحدة سكنية
و بهذا يتعذر عمل وحدة سكنية أكبر من الوحدة الملاصقة لها

[انسانة@]

عبدالله الرياض
ام خالد وسارة
للبناء فنون
شكرا لتفاعلكم معي سألت و فعلا زي ماقلت يامهندس للبناء فنون يقول ماتصلح بسب الشارع ألحين أقتنعت ثقتي فيكم يامنتداي الغالي أكبر من اي شي آخر وجزيتم خيرا