عدد الضغطات : 107,569
ينتهي : 05-12-2015
عدد الضغطات : 297,744
عدد الضغطات : 28,632
عدد الضغطات : 144,418
عدد الضغطات : 100,091
اضغط وتعرف على العروض الخاصه بالإعلان
عدد الضغطات : 32,519
عدد الضغطات : 2,379
ينتهي : 30-11-2014


جديد المواضيع


الملاحظات

الإهداءات


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : ( 41 )  
قديم 01-13-2009, 11:30 AM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي


# العزل الحراري :
هو استخدام مواد لها خواص عازلة للحرارة بحيث تساعد في الحد من تسرب وانتقال الحرارة من خارج المبنى إلى داخله صيفاً ، ومن داخله إلى خارجه شتاءً .


ويمكن تقسيم الحرارةا لتي تخترق المبنى والتي من المفروض ازاحتها باستعمال أجهزة التكييف للحفاظ على درجة الحرارة الملائمة إلى ثلاثة أنواع هي :

- الحرارة التي تخترق الجدران والأسقف .

- الحرارة التي تخترق النوافذ .

- الحرارة التي تنتقل عبر فتحات التهوية الطبيعية .

وتقدر الحرارة التي تخترق الجدران والأسقف في أيام الصيف بنسبة 60 –70% من الحرارة المراد إزاحتها بأجهزة التكييف .
وأما البقية فتأتي من النوافذ وفتحات التهوية .

وتقدر نسبة الطاقة الكهربائية المستهلكة في الصيف لتبريد المبنى بنسبة حوالي 66% من كامل الطاقة الكهربائية . ومن هنا تنبع أهمية العزل الحراري لتخفيض استهلاك الطاقة الكهربائية المستخدمة في أغراض التكييف، وذلك للحد من تسرب الحرارة خلال الجدران والأسقف لتحقيق المسكن الوظيفي الملائم وتقليل التكلفة .


# مزايا استخدام العزل الحراري :

1- الترشيد في استهلاك الطاقة الكهربائية ، حيث أثبتت التجارب العلمية أن تطبيق استخدام العزل الحراري في المباني السكنية والمنشآت الحكومية والتجارية والصناعية يقلل من الطاقة الكهربائية بمعدلات تصل إلى نسبة 40% .

2- احتفاظ المبنى بدرجة الحرارة المناسبة لمدة طويلة دون الحاجة إلى تشغيل أجهزة التكييف لفترات زمنية طويلة .

3- يؤدي إلى استخدام أجهزة تكييف ذات قدرات صغيرة ،وبالتالي تقل تكاليف استهلاك الطاقة والأجهزة المستخدمة .

4- رفع مستوى الراحة لمستخدمي المبنى .

5- يقلل من استخدام أجهزة التكييف مما يقلل من التأثير الصحي والنفسي على الإنسان بسبب الضوضاء الناتجة عن التشغيل لتلك الأجهزة .

6- يعمل العزل الحراري على حماية وسلامة المبنى من تغيرات الطقس والتقلبات الجوية حيث إن فرق درجات الحرارة الناتجة عن ارتفاع الحرارة بسبب أشعة الشمس نهاراً، وانخفاض درجة الحرارة ليلاً ، وتكرار حدوث ذلك يؤدي إلى إحداث اجهادات حرارية تجعل طبقة السطح الخارجي لأجزاء المبنى تفقد خواصها الطبيعية والميكانيكية ، ويحدث تشققات بها ، وتسبب تصدعات وشروخ في هيكل المبنى .

7- يؤدي إلى تقليل سماكات الحوائط والأسقف اللازمة لتخفيض انتقال الحرارة لداخل المبنى .

8- توفير العبء على محطات انتاج الطاقة وشبكات التوزيع .



# أنواع المواد العازلة :

يمكن أن توجد المواد العازلة على عدة صور وهي :

1- اللباد .

2- حبيبات الحشو الخفيف .

3- سائل رغوي بخاخ .

4- رغوي صلب ( لوائح أو شرائح ) .











عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 42 )  
قديم 01-13-2009, 12:17 PM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي


العزل الحراري للمباني


طور الإنسان معالجاته للظروف البيئية المحيطة به من خلال التجارب الطويلة والمستمرة في ممارسة البناء فاستطاع أن يتعرف على خصائص مواد البناء فصار يستخدمها بأقصى فعالية لتلبية احتياجاته ومتطلباته ..

فمن بين العيوب الرئيسية في المباني الخرسانية رداءة سلوكها وتصرفها الحراري بالنظر الى طبيعة المناخ وشدة حرارته .

فالملاحظ ارتفاع استهلاك الكهرباء في فصل الصيف بمقدار الضعف عن فصل الشتاء .

والسبب في هذا التزايد الكبير يرجع بصورة أساسية إلى الطاقة الكهربائية المستعملة لتشغيل وسائل التكييف المتنوعة والتي يضطر إليها الناس لطرد الحرارة الشديدة والنافذة الى مساكنهم نتيجة رداءة ومقاومة الحوائط والأسقف لاختراق الحرارة من الخارج .

كما أن نصف مرافق ومحطات الكهرباء مسخر بصورة أساسية لتشغيل أجهزة وسائل التكييف في فصل الصيف فقط مما يجعل معامل الانتفاع من هذه المرافق والمحطات منخفض جدا ويؤدي بالتالي الى ارتفاع تكلفة توليد وتشغيل وصيانة محطات وشبكات الكهرباء .

واما ما يمكن التحكم به على المستوى الفردي فاختيار الألوان الخارجية وتوجيه المبنى وتوزيع الفتحات ومساحاتها ومعالجتها وعزل الحوائط والأسقف المعرضة للأجواء والظروف المناخية الخارجية ..

الــعــزل الــحــراري

من المعلوم أن العزل الحراري هو عملية منع انتقال الحرارة من مكان الى آخر كليا أو جزئيا وذلك بالاستفادة من خصائص بعض المواد كرداءة التوصيل الحراري وكزيادة السعة الحرارية وخاصية الانعكاس .


مواد العزل
وهي تلك المواد أو تشكيلة المواد التي إذا استخدمت بطريقة مناسبة يمكن أن تمنع أو تقلل انتقال الحرارة بوسائل الانتقال الحراري المختلفة ( التوصيل – الحمل – الإشعاع ).

ويمكن تقسيم المواد العازلة بصورة أساسية كما يلي :


* مواد عازلة غير عضوية
تتركب من ألياف أو خلايا كالزجاج والاسبستوس والصوف الصخري وسيلكات الكاليسوم والبيرلايت والفيرميكيولايت .

* مواد عازلة عضوية
ليفية مثل القطن وأصواف الحيوانات والقصب أو خلوية مثل الفلين والمطاط الرغوي أو البولي ستايرين أو البولي يورثين .

* مواد عازلة معدنية
كرقائق الألمنيوم والقصدير العاكسة.


وأما الأشكال التي توجد عليها المواد العازلة فهي كما يلي :

*مواد عازلة سائبة :
وتكون عادة في صورة حبيبات أو مسحوق تصب عادة بين الحوائط أو في أي فراغ مغلق كما يمكن أن تخلط مع بعض المواد الأخرى وهي تستخدم بصورة خاصة في ملء الفراغات غير المنتظمة .

*مواد عازلة مرنة الشكل :
وهي تختلف في درجة مرونتها وقابليتها للثني أو الضغط وتوجد عادة على شكل قطع أو لفات وتثبت عادة بمسامير ونحوه كالصوف الزجاجي والصخري ورقائق الألمنيوم ونحوها .

*مواد صلبة :
وتوجد على شكل ألواح بأبعاد وسماكات محدودة بالبولي يورثين والبولي ستايرين .

*مواد عازلة سائلة :
تصب أو ترش في أو على المكان المطلوب لتكوين طبقة عازلة وهذه مثل البولي يورثين الرغوي .


*خصائص مواد العزل الحراري :

بالنظر الى متطلبات التصميم فإن اختيار مادة عازلة معينة يستلزم بالاضافة الى معرفة الخاصية الحرارية ،
معرفة الخصائص الثانوية الأخرى للمادة كامتصاص الماء والاحتراق والصلابة ..الخ.

* الخصائص الحرارية :
والمقصود منها قدرة المادة على العزل الحراري وعادة ما تقاس بمعامل التوصيل الحراري فكلما قل معامل التوصيل دل ذلك على زيادة مقاومة المادة للانتقال الحراري .

فالمقاومة الحرارية تتناسب تناسبا عكسيا مع معامل التوصيل الحراري خلال المادة العازلة يتم عادة بواسطة جميع وسائل الانتقال المختلفة ( التوصيل والحمل والاشعاع ).

أما المواد العاكسة فهي لقدرتها العالية على رد الاشعاعات والموجات الحرارية تعتبر مواد فعالة في العزل الحراري بشرط أن تقابل فراغا هوائيا وتزيد قدرة هذه المواد على العزل بزيادة لمعانها وصقالتها .

وغالبا ما تكون المادة العازلة متكاملة مع الجدران والأسقف ولذا فلمعرفة المقاومة الكلية للانتقال الحراري لابد من جمع المقاومات المختلفة لطبقات الحائط أو السقف بما فيها مقاومة الطبقة الهوائية الملاصقة للأسطح الداخلية أو الخارجية .

وجمع هذه المقاومات يشابه تماما جمع المقاومات الكهربائية ، فهي إما أن تكون على التوازي أو التسلسل ويعتمد هذا على تركيبة المواد في الحائط أو في السقف.

وإضافة الى ما ذكر من خصائص حرارية فإن هناك خصائص أخرى كالحرارة النوعية والسعة الحرارية ومعامل التمدد والانتشار والتي لابد من معرفتها لكل مادة عازلة .


* الخصائص الميكانيكية :
بعض المواد العازلة تتميز بمتانة وقدرة على التحميل .
ولهذا فيمكن أحيانا استخدامها للمساهمة في دعم وتحميل المبنى وذلك إضافة الى هدفها الأساسي وهو العزل الحراري .
ولهذا ينظر الى قوة تحمل الضغط والشد والقص ..الخ.

* الامتصاص :
وجود الماء بصورة رطبة أو سائلة أو صلبة في المادة العازلة يقلل من قيمة العزل الحراري للمادة أو يقلل المقاومة الحرارية ، كما أنه قد يساهم في إتلاف المادة بصورة سريعة .

وتأثير الرطوبة على المادة يعتمد على خصائص المادة من حيث قدرتها على الامتصاص والنفاذ ، كما يعتمد على الأجواء المناخية المحيطة بها كدرجة الحرارة ونسبة الرطوبة ..الخ.

اما الخصائص التي يقاس بها مدى تأثير المادة بالرطوبة فهي الامتصاص والنفاذية .



* الأمان والصحة :
لبعض المواد العازلة خصائص معينة منها ماقد يعرض الإنسان للخطر سواء وقت التخزين أو أثناء النقل أو التركيب أو خلال فترة الاستعمال فقد تتسبب في إحداث عاهات في جسم الإنسان ، دائمة أو مؤقتة ، كالجروح والبثور والتسمم والالتهابات الرئوية أو الحساسية في الجلد والعينين مما يستوجب أهمية معرفة التركيب الكيميائي للمادة العازلة .
كذلك صفاتها الفيزيائية الأخرى من حيث قابليتها للاحتراق والتسامي .


* الصوت :
بعض المواد العازلة للحرارة قد تستخدم لتحقيق بعض المتطلبات الصوتية كامتصاص الصوت وتشتيته وامتصاص الاهتزازات لذا فإن معرفة الخصائص المرتبطة بهذا الجانب قد يفي بتحقيق هدفين بوسيلة واحدة .


إضافة الى ما سبق من خصائص فإن هناك خصائص قد تكون ضرورية عند اختيار المادة العازلة المناسبة كمعرفة الكثافة والقدرة على مقاومة الانكماش وامكانية الاستعمال وانتظام الأبعاد ومقاومة التفاعلات الكيميائية والمقاسات والسماكات المتوفرة..الخ .

إضافة لكل ما سبق يلعب العامل الاقتصادي أخيرا دورا هاما في اتخاذ القرار ، في سعر المادة العازلة له اثر كبير عند الاختيار .

ما هو القدر المناسب من المادة العازلة ؟
يتم عادة اختيار نوعية المادة العازلة بالموازنة بين تكلفتها الاقتصادية ومدى تحقيقها للمتطلبات الرئيسية والثانوية ولكن هذا الاختيار لا يغني عن السعي الى تحديد السماكة المناسبة من المادة المختارة .

يمكن تقسيم المباني من حيث نوعية وطريقة الاكتساب الحراري الرئيسي الى نوعين :

* مباني معظم اكتسابها للحرارة يأتي من خلال القشرة أو الغلاف الخارجي للمبنى
بمعنى أن متطلبات التبريد والتدفئة تتناسب بصورة تقريبية مع الفرق بين درجة الحرارة الداخلية والخارجية .

وتقع المساكن والمخازن عادة في هذا القسم نظرا لأن الحرارة المكتسبة من الخارج تفوق بكثير الحرارة الناتجة عن النشاطات المختلفة داخلها .
ففي هذه المباني فإن زيادة العزل الحراري في الغلاف الخارجي للمبنى سيؤدي بالضرورة الى تقليل مقدار الحرارة المكتسبة أو المفقودة وهذا بالتالي يؤدي الى تقليل الطاقة اللازمة لإزالة ما يكتسب أو تعويض ما يفقد .

ولتحديد السمك الأمثل للمادة العازلة في المباني من هذا النوع فإن الضابط الأساسي لهذا التحديد هو مقدار التكلفة الكلية وهي تساوي مجموع تكلفة المادة العازلة وتكلفة الطاقة اللازمة لتكييف المبنى .

* مباني اكتسابها الرئيسي للحرارة يأتي من داخلها
وهذه المباني يكون الاكتساب الرئيسي للحرارة فيها نتيجة للنشاطات المقامة داخلها كالمصانع أو نتيجة لضخامة عدد المستخدمين أو للحرارة الناتجة عن الاضاءة الصناعية كالمكاتب ونحوها .
ففي مثل هذه المباني ولأن معظم الاكتساب لا يتأثر بشكل أساسي بالظروف الجوية الخارجية فإن زيادة سمك الطبقة العازلة لا يؤدي بالضرورة إلى تقليل تكلفة الطاقة بل قد يؤدي إلى زيادتها فضلا عن زيادة التكلفة الكلية .
فزيادة سمك الطبقة العازلة يؤدي إلى احتباس الحرارة المكتسبة في الداخل من تراكمها فتزيد أحمال التبريد بصورة واضحة .

لذا فالمباني من هذا النوع تحتاج إلى دراسة مستفيضة بواسطة الحاسب الآلي لتحديد سلوك المبنى الحراري على مدار العام باستخدام سماكات مختلفة من المادة العازلة ومن ثم الوصول الى السمك الأمثل .






عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 43 )  
قديم 01-13-2009, 01:05 PM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي





مراحل البناء بالتفصيل ... لمهندسنا أدهم







مراحل البناء دائما تأخذ نسق معين .. قد تجد بعض الإختلافات البسيطه من فيلا لفيلا أخرى .. وذلك حسب طبيعة بعض الأعمال هنا أو هناك .. وبنسبة بسيطه جدا

أولا : الحفريات


1- حفر أساسات الفيلا

2- حفر خزان المياه


3- حفر البياره ( خزان التحليل )





ثانيا : القواعد والأساسات
1- طبقة التسويه ( النظافه ) من الخرسانه العاديه


2- طبقة العزل أسفل القواعد والحائط المحيط بالفيلا

3- القواعد والأساسات ( نجاره وحداده وخرسانه ) وصب الخزانوالبياره

4- الحوائط المحيطه بالفيلا ( بلوك ) مع عمل الفتحات اللازمه لدخولكيبل الكهرباء ومواسير المجاري من المناور للبياره

5- صب رقاب الأعمدة حتىمنسوب الدور الأرضي

6- أعمال العزل للقواعد من الجوانب وللحوائط من الداخلوالخارج ورقاب الأعمده وخارج خزان المياه وداخل وخارج البياره

7- البدء بأعمال الدفان داخل الفيلا على طبقات مخلوطه بالماء بنسبة الرطوبه المثلى مع الدمك .. سمك الطبقه لا يزيد عن 20 سم ( يمنع دخول المعدات أو ركوبها على الحوائط الخارجيه للفيلا )

8- صب الجسر الأرضي ( الميده ) مع اخراج أسياخ حديد منها للخارج لتشريك حديد سلم المداخل



9- عزل جوانب وأعلى الجسور الأرضيه بالبيتومين مع لفه بالبلاستيك من كافة الجوانب ومن أعلى

10- استكمال عملية الدفان وصولا لمنسوب بلاطة الدور الأرضي .. بنفس خطوات الدفان في ( 7 )

11- الحفر لمواسير الصرف في الدفان .. ومواسير الكابل الكهربائي والهاتف وكذلك أي مواسير تمديدات لخارج الفيلا ( العداد ) للسور أو للملحق ومد المواسير مع التحبيش عليها بالخرسانه لحفظها بالميل والوضع الصحيح ثم الردم فوقها حتى استواء الدفان كماكان سابقا



12- صب بلاطة الأرضيه للدور الأرضي من الخرسانه العاديه المسلحه بشبك حديد تسليح قطر 8 ملم @ 20 سم في الإتجاهين


ثالثا : عمل أعمدة الدور الأرضي ( إذا كنت ترغب ببناء البلوك لاحقا )

1- حداده

2- نجاره

3 التأكد من تركيب علب الكهرباء إن كان هناك مفاتيح كهرباء بالأعمده مع تمديد مواسيرها

4- صب الخرسانه


رابعا : سقف الدور الأرضي والدرج

1- نجاره مسلحه

2- حديد تسليح

3- تمديدات مواسير الكهرباء ومواسير لتسليك مواسير المكيفات السبليت يونت


خامسا : السطح


نفس خطوات سقف الدور الأرضي


سادسا : بناء الحوائط واللياسه

1- عمل التجاويف اللازمه لتسليك مواسيرالكهرباء

2- عمل التجاويف اللازمه لمواسير المياه ( إذا كانت مدفونه بالحائط )

3- عمل التجاويف اللازمه لمواسير وخراطيم ومواسير صرف المكيفات السبليتيونت



4- التقفيل على كافة التجاويف التي تم عملها بالخرسانه الناعمه ( بحص ناعم + رمل + اسمنت )

5- تمديد مواسير الكهرباء الأرضيه وتسليكها وحمايتها بمونه اسمنتيه



6- طرطشة الحوائط بماكينة الرش ( 1 اسمنت : 2 رمل )

7- عمل البؤج والأوتار



8- عمل طبقة البطانه ( 1 اسمنت : 3 رمل ) مع تخشينها افقيا كل 5 ملم بعمق 3 ملم باستخدام المنجفره


9- طبقة الضهاره بمونة اسمنتيه ( 1 اسمنت : 4 رمل ) لكافة الحوائط التي سيتم دهانها فقط

ملاحظة هامه : الحوائط التي سيركب عليها سيراميك أو حجر أورخام لا يتم ضهارتها

***********


ولكن قبل أن أستكمل هذه المراحل .. أود أن أنوه بأنه وفي مرحلة البلاستر .. يقوم البعض بتركيب فريمات الأبواب الثانويه قبل البدء في أعمال الطرطشه

وهي عباره عن إطار من خشب البليود 18 ملم برازيلي 13 أو 11 طبقه .. يكون بعرض بلوك الحائط + تخانة البلاستر من الجانبين .. يركب على محيط فتحة الباب من الجوانب والأعلى .. ويتم تعديل وضبط عرضه وفتحته ووزنه مع البؤج والأوتار للحائط بحيث يكون حرفه بعد انتهاء البلاستر متساويا تماما مع البلاستر دونما اعوجاج .. كذلك يتم استرباع الفتحة بدقة كبيرة

يتم تركيب الفريم بعد ذلك عند انتهاء أعمال البلاط للأرضيات بحيث يكون الفريم الأساسي مثبت افوق هذا الفريم الثانوي بمسامير القلاووظ

مهمة هذا الإطار الثانوي هو تجنب وضع الفريم الأصلي في مراحل تعرضه للصدمات وبالتالي الخدوش .. كما أنه يقي دفن جزءا منه في الأرضيه وتجنيبها التسوس والتآكل .. إضافة إلى استواء سطح البلاستر تماما مع حروف الإطار الأساسي .. وتفادي عيوب اعوجاج حرف الفتحات من الطابوق والبلك .. بحيث يتم بعد تركيب الإطار الثانوي تحشية الفراغات بينه وبين البلك بالمونه .. وبالتالي الحصول على إطار يستند إلى جوانب صلبه

هذه الطريقه ليست أساسيه .. ولكنها طريقة لزيادة متانة الأبواب وتجنب تعريضها للتلف بتركيب إطاراتها مبكرا

وقد تستخدم للنوافذ أيضا

علما بأننا نستخدمها لفتحات المكيفات ( طراز النافذه )ومراوح الشفط .. دون أن نعرف سبب تركيبها


فقط أردت التنبيه لهذه النقطه





نستكمل مراحل البناء



سابعا : مرحلة التبليط للأرضيات

1- عمل ميزانيه للأرضيات

2- مد كافة المواسير للكهرباء وتثبيتها بالأسمنت ( مع مراعاة تنسيق تقاطعاتها بحيث لايتقاطع أكثر من ماسورتين فقط فوق بعض

3- هناك 3 طرق لتركيب بلاط الارضيه

أ - الطريقه التقليديه:( دفان رمل نظيف ناعم بسمك 5 سم ) ثم فرش مونه اسمنتيه سمك 3 سم .. وتركيب البلاط وتحشية فواصله بروبة الأسمنت الأبيض ( تصلح لبلاط التيرازو / أو ما يسمة الموزايكو ) .. عيبها هو توالد النمل وتكاثره أسفل البلاط مع مرور الوقت




ب- الطريقة الرطبه:يتم عمل خلطة رمل وأسمنت ( 1 : 3 ) بإضافة الماء بأقل قدر ممكن .. تسمى ( المونه المفروله ) بحيث تكون أشبه ما يمكن بالرز المطبوخ .. لو قبضت منه بيدك قبضه فإنه يتماسك ويصبح كتله واحده متماسكه .. يتم فرشها ثم سكب روبة أسمنت + ماء فقط بحيث تكون دسمة وخاثره غنيه بالأسمنت .. وترش فوق طبقة المونه السابقه ويركب عليها البلاط مباشره ( تصلح لتركيب كافة أنواع البلاط التيرازو / البورسلان / السيراميك / الجرانيت ) وتكون صالحة لتركيب الرخام لو استبدل الأسمنت الأسود بأسمنت أبيض للمونه والروبه ( انظر الملاحظه بالأسفل )


ج- الطريقه الجافه:وهي أدق الطرق من حيث التحكم في استواء سطحها .. حيث يتم صب خرسانه عاديه سمكها تقريبا 7 سم - 8,5 سم حسب سمك البلاط الذي سيركب .. الخرسانه من الأسمنت والرمل والبحص الصغير بنسب ( 1 : 2 : 4 ) مع عمل فواصل انكماش لها كل 3 متر .. وتبلل هذه الخرسانه بالماء لمدة 7 أيام .. ثم الإنتظار لحين جفافها .. ويتم لصق البلاط عليها بلاصق البلاط الجاهز المخلوط و المعبأ بجالونات من مصانع اللاصق ( يباع جاهزا .. يخلط بالماء فقط) .. وتصلح هذه الطريقة لكافة أنواع البلاط بلا استثناء بما فيها الباركيه والمطاطيه ( الفينيل )

هذه الطريقة الجافه تسمح لك بالحصول على سطح مستوي قوي ونظيف قبل تركيب البلاط عليه .. لذلك يمكنك استغلاله للبدء في أعمال الدهانات للحوائط .. دون تعريض البلاط للإتساخ بالدهان أو التكسير من سقوط أوزان ثقيلة عليه
وتكسره .. وتترك هكذا حتى انتهاء أعمال الجبس



4- يتم تركيب الوزرات ( النعلات ) حسب نوعية النعلات وحسب مقاومتها لظروف العمل بالفيلا .. بحيث نجنبها التعرض للصدم والطرق .. خاصة الخشبيه .. مع مراعاة أن تركب النعلة ( الوزره ) على سطح خشن مستوي من بلاستر الحائط .. وتجنب تركيبه على أساس الدهان أو معجون الحائط .. كذلك يراعى عدم بروز النعله للخارج بأكثر من 1 سم .. مع تدوير حرفها البارز من أعلى .. وتدويره عند التقائها مع بعضها في الزوايا والأركان

5- يتم سحب وتسليك أسلاك الكهرباء داخل المواسير المعده لها مسبقا بعد اتمام تركيب البلاط




للحمامات والمطابخ وغرف الغسيل وكافة الأماكن الرطبه.. ينطبق نفس الكلام عليها مع فارق بسيط وهو :

أرضية الحمامات يتم تنعيمها بميول تتجه نحو البالوعه الأرضيه .. ثم يتم عمل طبقة عازل مياه لها) سيتم ذكر تفاصيلها في بند العوازل المائيه ) .. ثم يتم حماية هذا العازل بطبقة من الأسمنت أو الخرسانه حسب ما ذكر بـ ( أ ) أو ( ب ) أعلاه .. أي باستخدام الطريقة الرطبه أو الطريقه الجافه .. مع تحبيذي للطريقة الجافة .. ويتم تركيب البلاط السيراميك أو البورسلان للحمام أو المطبخ



*** ملاحظه هامه : للبورسلان فقط .. وحيث أنه مادة لا تتشرب بالماء .. فيتم إضافة مادة اللاتكس Latex إلى روبة الأسمنت المستخدمة في الطريقة الرطبه .. ويمكن إضافتها أيضا إلى مادة اللاصق لتحسين التصاق البلاط بالحوائط أو بالأرضية الخرسانيه ( الطريقة الجافة )


******


ثامنا : عزل أرضيات الحمامات والمطابخ

من الأخطاء الكبرى الشائعه في قطاع البناء .. ( والتي يساعد على اتباعها بعض المهندسين عبر اتباعهم لطرق وأساليب خاطئه في العزل بحجة تقليل التكاليف ) هو عدم عزل أرضيات الحمامات والمطابخ للدور الأرضي .. وهذا خطأ كبير لا تظهر آثاره السلبيه إلا بعد مرور فترة زمنيه من عمر المبنى .. متسببين في خلع أطقم الحمامات وخزائن المطابخ كي يتم تكسير ارضياتها

فعزل أي أرضيه هو ضرورة تحتمها وتوجبها مرور مواسير الصرف الصحي .. سواء في الدور الأرضي أم في الأدوار العليا

يقول لك : طيب بالدور الأرضي ما في تحتها خرسانه مسلحه .. وليش أخسر وأعزل ؟؟؟؟


أجيبه بالقول : صحيح ما في تحت الدور الأرضي خرسانه مسلحه ( ما عدا لو كان هناك سرداب أو قبو ) .. ولكن تحتك يوجد شيئ اسمه ( دفان )

هذا الدفان عندما يتعرض للمياه فإنه ينضغط وينكمش ويقل حجمه .. وحيث أنه محاطا من كل الجهات .. فإن هبوطه للأسفل هو المجال الوحيد لانكماشه .. خاصة مع عامل الأحمال الواقعه عليها من وزن الخرسانه والأجهزه وخلافها من الأحمال الحيه .. فيحدث هبوطا في أرضيات الحمامات والمطابخ عندما تصل مياه تسريب مواسير الصرف اليها

لذلك .. لا بد من عزل كافة الأرضيات الرطبه ( المعرضه لمرور مياه فيها ) .. سواء أكانت في الأدوار الأرضيه أم العليا




يتبع .....






عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 44 )  
قديم 01-13-2009, 03:46 PM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي


كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالدور الأرضي ؟


1- صب طبقة خرسانه بعد دمك التربة جيدا .. بحيث يكون سطحها منخفضا عن السطح النهائي للبلاط بمقدار 20 - 25 سم حسب عمق الجاليتراب




يراعى أن تكون الخرسانه بميل نحو نقطة مخرج ماسورة صرف اي مياه قد تتواجد فوق هذه الخرسانه من التسريب


يتم بعد ذلك عزل الأرضيه الخرسانيه باستخدام طرق العزل الصحيحه وهي عدة أنواع

أ- الغشاء البيتوميني : ويعمل على طبقتين .. كل طبقه بسمك 4 ملم على الأقل

ب- البيتومين المطاطي السائل : ويعطي هذا الدهان عادة 1 - 1,5 ملم / الوجه الواحد .. يتم عمل 3 - 4 أوجه منه متباعدة زمنيا بمقدار يومين على الأقل مع تقوية الزوايا والأحرف بشريط عرض 10 سم من شبك الفايبرجلاس .. وأنصح بأن يفرش الشبك لكافة أنحاء الارضيه بين الطبقات .. فهو يقويها ويمنع انكماشها لاحقا

ج- هناك منتجات اخرى اساسها اسمنتي كعوازل يمكن استخدامها لعزل الأرضيات .. تستخدم غالبا حيث سيركب البلاط عليها مباشرة .. فلا داعي لاستخدامها في الأرضيات .. ولكن يمكن استخدامها لجزء الحائط السفلي حيث يرتفع العازل الى مستوى أعلى من مستوى ارضية البلاط بمقدار 10 سم

2- يعمل العازل بارتفاع 10 سم أعلى من مستوى الارضيه النهايه لبلاط الارضيه

3- يتم عمل طبقة لياسة اسمنتيه لحماية طبقات العزل من الخدش والتلف بسبب مرور العمال وغيرهم عليها اثناء مراحل التنفيذ

4- يتم تركيب مواسير الصرف الصحي من مواسير وغيرها ويتم تثبيتها بدون دق مسامير في الارضيه .. وتركيب ووزن الميول الخاصة بها مع تركيب قطع من مواسير البلاستيك بحيث تعلو فوق منسوب الارضيه النهائيه بمسافة 30 سم مع سدها جيدا كي لا تقع فيها أي مخلفات وتتسبب في انسدادها أثناء مراحل العمل اللاحقه .. ويجري اختبار لهذه التوصيلات بملئها بالماء وملاحظتها

5- يتم الردم بالرمل النظيف المغسول وصولا الى مستوى أقل من منسوب بلاط الارضيه بمقدار 8 - 10 سم .. وأحيانا يتم استخدام خرسانة خفيفه لهذا الغرض بدلا من الرمل .. وهذا ما أفضله

6- يتم تركيب بلاط الارضيه بإحدى الطريقتين المذكورتين في الفقرة ( سابعا ) أعلاه .. ( الطريقة الجافة أو الطريقة الرطبة )

7- يراعى عند التقاء الحوائط مع الارضيات أن يكون بلاط الحوائط راكبا فوق بلاط الارضيه .. ولذلك يترك مكان البلاطة السفلى من بلاط الحوائط دون تبليط لحين الانتهاء من تركيب بلاط الارضيه .. ومن ثم يتم حشر ( شحط ) البلاطه الأخيره السفلى للحوائط .. مع قص حافتها السفليه بما يتناسب وميل الارضيه





كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالأدوار العليا أو التي يقع تحتها قبو ( سرداب ) حيث يكون أسفلها بلاطة خرسانه مسلحه ؟


نفس خطوات العزل الوارده لعزل حمامات ومطابخ الدور الأرضي .. تماما

مع فارق بسيط بالنسبة للبند ( 1 ) حيث تستخدم اللياسه الأسمنيه بدلا من الخرسانه .. نظرا لأن أسفلها هو بلاطة خرسانيه مسلحه وليس دفان



**********


تاسعا : تشطيب الحوائط ( الدهانات )




1- تركيب بلاط حوائط الحمامات والمطابخ مع ترك آخر بلاطه بدون تركيب لحين تركيب بلاط الأرضيات

2- تركيب بلاط أرضيات الحمامات والمطابخ مع مراعاة ميل الأرضيه نحو بلاعة الأرضيه واستكمال البلاطة السفلى من الحوائط وبعدها تحشية فواصل بلاط الحوائط والأرضيات معا وتغطيتهم ببلاستيك لحمايتهم

3- تركيب بلاط الأرضيات للغرف ( سبق شرحه )

4- دهانات الحوائط الداخليه وتشمل :

أ) حك الحائط ( اللياسه ) بالحجر لتنظيفه من الأجزاء البارزه من الرمل وأي شوائب أخرى
ب) طلاؤه بطبقة أساس Primer وهي طبقة نافذه يتشربها سطح اللياسه بحيث يبدو لون الأسمنت شبه واضح تحته .. وبهذه الطبقه سترى الكثير من الشروخ الدقيقه التي كانت مخفيه للياسه .. وهذا يسهل ترميمها
ج) ترميم الشروخ العريضه بمادة حشو اسمنتيه سيلولوزيه تباع تحت مسمى Block Filler عند محلات الدهانات
د) صنفرة الحوائط بورق صنفرة خشن .. وتنظيف الحوائط بالهواء المضغوط لإزالة أي غبار أو أتربه عليها
هـ) عمل أول وجه معجون .. المعجون جاهز يباع في عبوات جاهزه لدى محلات الدهانات .. ويلاحظ عدم إضافة عمال الدهان لأي ماء إلى المعجون بتاتا
ويتم تركيبه للحوائط الداخليه فقط
و) صنفرة الطبقة الأولى من المعجون بورق صنفره متوسط .. وتنظيفه بهواء مضغوط .. ثم عمل الطبقة الثانية من المعجون
ز) دهان الحوائط بالدهان المطلوب على أن يراعى صنفرة كل طبقة دهان وتنظيفها قبل عمل الطبقة التاليه

تكون عادة طبقات الدهان حسب نوعيته

فمثلا الأميلشن : طبقتين مع مراعاة عدم تخفيف الطبقة الأولى بالماء في حين تخفف الطبقة الثانيه بنسبة 15% من حجمها بالماء

الزيتي : طبقة بطانه Undercoat ثم طبقتين من الدهان الزيتي تكون الطبقة الأولى أثقل من الطبقه التاليه .. وتخفيف الدهان لا يكون إلا بالتنر المخصص لذلك

عادة تترط الطبقة الأخيره لحين الإنتهاء من تركيب النوافذ والأبواب وانتهاء أعمال الجبس وسائر الأعمال الأخرى التي قد تتلف الصبغ


5- دهان الحوائط الخارجيه

الحوائط الخارجيه يتم مراعاة نظافتها بشكل أكبر من الداخليه .. كما يراعى العمل في دهانها في الأوقات التي لا يكون فيها الهواء مغبرا

أ) حك اللياسة بالحجر وتنظيفها بالهواء المضغوط
ب) وضع طبقة الأساس كما في الحوائط الداخليه .. مع مراعاة أن لا يؤسس للمناطق التي سيتم كسائها بالحجر أو بالجير أو بأي مادة أخرى خلاف الدهان
ج) يتم ترميم اللياسه باستخدام مادة الـ Block Filler الأسمنتيه .. لونها رمادي .. وذلك للشروخ والتشققات باللياسه مع عدم تنعيمها بالبروه الحديد ويكتفى بمسها بالتخشينه البلاستيكيه
د) يتم طلاء الدهان على طبقة الأساس بمعدل 2-3 طبقات من الدهان الخارجي

هناك أنواع عديده من أنواع الدهانات في السوق حاليا .. بعضها ذات أساس مائي والبعض الآخر ذو أساس من البوليوريثان والبعض ذو أساس من الإيبوكسي

ولكل نوع منها اسلوبه في التركيب الذي يجب مراعاته بكل دقه من العمال والفنيين



***********

أعمال تمديدات المياه والكهرباء





عاشرا : تمديدات الكهرباء


1- يتم مد مواسير الكهرباء في الأجزاء الخرسانيه ( أسقف وجسور وأحيانا أعمده ) بحيث يتم تثبيت المواسير جيدا وربطها في موضعها بدقه الى أسياخ التسليح وبحيث لا تكون هذه المواسير ضمن الغطاء الخرساني لحديد التسليح .. ما عدا علب الكهرباء التي تبرز الى سطح الخرسانه وتثبت الى الشده الخشبيه للخرسانه

وأكبر خطأ شائع في صب الخرسانه هو تمديد مواسير الكهرباء مباشرة فوق الشده الخشبيه واستخدام هذه المواسير كبلوك غطاء أو ( بسكوت ) لحديد التسليح .. مما يؤدي أحيانا الى انتزاع هذه المواسير عند شد الأسلاك بداخلها .. وتظهر شروخ على هذه الأسقف بطول مسار هذه المواسير

2- يراعى تقليل الانحاناءات قدر المستطاع في هذه المواسير .. وعندما يتحتم انحنائها يتوجب عمل علب وسيطه لتسهيل تسليك الاسلاك فيما بعد .. أو وضع حبل لشد الأسلاك فيما بعد

3- يراعى أن تكون مواسير الكهرباء متسعه بما يكفي لمرور الأسلاك بداخلها دونما صعوبه وذلك بتركيب القطر المناسب لهذه المواسير

4- يتم التأكد قبل صب الخرسانه بأن المواسير سالكه وليس بها ما يتسبب في انسدادها

5- بعد فك الشده .. يتم التأكد مرة أخرى من أن المواسير سالكه

6- مواسير الكهرباء في الحوائط يتم دفنها في الحائط بعمل مجرى لها بماكينة خاصه لقص البلوك وهناك نوعيه من هذه الاله لها قرصين متجاورين يقصان البلك وتكون اخدود جاهز منتظم لمد المواسير به دون تشويه واهتزاز للبلك

7- يراعى ان تكون هذه المجاري رأسيه .. ويمنع منعا باتا الحفر او التكسير في البلك بشكل افقي

8- يتم ملء المجرى الذي تم تركيب مواسير الكهرباء بداخله بالخرسانه الناعمه السائله نوعا ما .. ثم تركيب شبك معدني ممدد عليها يمتد 10 سم على جانبي المجرى وذلك قبل بدء أعمال اللياسه

9- يتم شد الأسلاك الكهربائيه داخل المواسير بعد انتهاء أعمال البلاط واللياسه

10 يراعى مد الأسلاك الكهربائيه بحيث تكون مستوفية لمتطلبات الأحمال الكهربائيه على المدى البعيد .. وهنا أنبه إلى مراعاة الأسلاك الخاصه بالأدوات الكهربائيه الشديدة الاستهلاك .. كالسخانات الكهربائيه والأفران والمكيفات والمدافئ والمواقد .. فهي تسخن اسلاك الكهرباء لدرجة كبيره مما يتسبب في تلف العازل المحيط بها على المدى القصير ويحدث التماسات كهربائيه وربما تؤدي الى حرائق




ومع مراعاة التصاميم والمخططات الكهربائيه .. أوصي بأن تكون مساحة مقطع اسلاك الكهرباء على النحو التالي :

أ- أفياش الكهرباء العاديه ( 13 ) امبير .. واسلاكها ( 2,5 ) ملم مربع

ب- أفياش الكهرباء للمكيفات 1,5 طن فما دون والغسالات ( 25 ) امبير .. واسلاكها ( 4 ) ملم مربع

ج- نقاط الكهرباء للمكيفات 2 طن فما فوق والأفران والمواقد والسخانات الكهربائيه الكبيره والمواقد الكهربائيه .. ( 45 ) امبير واسلاكها ( 6 ) ملم مربع

د- ضرورة تركيب قاطع دائرة التسرب الأرضي لكل منطقة بها كهرباء وماء معا ..( مثل الحمامات والمطابخ وغرف الغسيل وغرف الخزانات ومضخة المياه والسخانات ) .. وذلك لقطع التيار الكهربي في حالة حدوث اي تماس كهربي .. وبذلك يتم منع امكانية انتقال الكهرباء من خلال الماء الى الأماكن المبلله الأخرى

هـ - نقاط الاناره يتم حساب أحمالها حسب الإناره التي سيتم تركيبها .. ولا يسمح بمد نقطة انارة واحده لمصابيح تفوق حمل النقطه

هذه النقطه بالذات مهمه لنقاط انارة الثريات في المجالس والصالات حيث تكون احمال الاناره تفوق قدرة الاسلاك على احتمالها

و- طبلونات الكهرباء والقاطع الرئيسي يجب أن يكونوا بحجم كاف لاحتياجات المنزل الحاليه مضافا اليها نسبة احتياط لأي إضافات مستقبليه

ز- يراعى أن تكون كافة مفاتيح الكهرباء ذات نوعية جيده من حيث قدرتها الكهربيه .. أما الأفياش فيجب أن تكون مزوده بلمبة حمراء مؤشر التشغيل وكذلك بفيوز قاطع للكهرباء عند وصول الحمل المركب عليه لطاقته القصوى .. بذلك يتم تجنب نشوب أي حريق ويحمي الجهاز نفسه

ح- مراعاة أن تكون مفاتيح إنارة الحمامات خارج الحمامات .. تلافيا لوصول الماء اليها .. وتوضع عادة إلى جوار باب الحمام مباشرة من خارج الحمام .. كما توضع نقاط كهرباء ومفاتيح إنارة المطبخ بحيث تكون بعيدة عن مصدر المياه ( السنك ) بمسافة لا تقل عن 3 متر .. وإلا تم تركيبها خارج المطبخ .. كما يراعى بعد النقاط أيضا عن مصادر الحراره كالأفران والمواقد بمسافة 2 متر منعا من تأثرها بالحراره

ط - الكابلات الخارجية الممتدة في حوش البيت يتم الحفر لها بعمق لا يقل عن 60 سم ويتم الدفان أسفلها برمال ناعمه .. وبعد مدها يتم الدفان عليها برمال ناعمه أيضا .. ويستحسن تركيب بلوكات خرسانيه جاهزه فوق الرمل مع مد شريط بلاستيكي تحذيري ينبه بوجود كابل كهرباء .. وهذين الاجرائين ليسا ملزمين ولكنهما مفيدين عند القيام باي حفريات في المستقبل .. فظهور البلوكات الخرسانيه والشريط البلاستيكي ينبهان الى وجود كابل كهرباء

ك- يراعى عند تقاطع خط مياه أو صرف صحي أرضي مع مسار كيبل كهرباء أن يكون كابل الكهرباء فوق هذه التمديدات وليس أسفلها



أعتذر عن الدخول أكثر في تفاصيل كثيره في أمور الكهرباء فهي تختلف حسب حجم البناء .. وحسب الاشتراطات الفنيه المطبقه لكل بلد







أحد عشر : أعمال السباكه والتمديدات الصحيه


هناك صراع دائما بين وجهة النظر الهندسيه ومتطلباتها في تمديد المواسير .. وبين وجهة النظر الديكوريه والجماليه ومظهرها فيما يختص بتمديدات وتسليكات مواسير المياه

فالهندسه تطالب بجعل كافة التمديدات ظاهريه على الحوائط أو قابله للكشف عليها

والديكور يطالب بإخفاء هذه التمديدات داخل الحوائط والتمتع بجماليات ومظهر الحوائط خاليه من أي تمديدات تشوهها

وكلا الرأيين صحيحا .. وما على المهندس الجيد والمالك المتفهم الا البحث عن وسيلة لتحقيق الهدفين في آن واحد عبر تصميم جيد يراعي إخفاء تمديدات الحمام خلف ساتر جميل .. وقد رأيت من وجهة نظري أن أفضل هذه الأسواتر هو المجرى الأفقي الذي يكون بطول أحد الحوائط .. حيث تركب أمامه كافة الأجهزه كالمغاسل والمرحاض والبيديه .. وفي نهايته يكون الحوض البانيو

وقد يكون هناك تصورات أخرى معماريه يضعها المصمم في اعتباره عند التصميم تؤدي لنفس النتيجه

المهم في تمديدات المياه والسباكه هو الوصول اليها بسرعه وبساطه عند حدوث أي خلل واستكشاف مكان الخلل وإصلاحه دونما القيام بالتكسير للحوائط والبلاط .. وما أدراكم ما هو تكسير البلاط

هنا سأتحدث عن هذه التمديدات المدفونه في الحوائط .. فهي الأصعب .. أما التمديدات داخل قنوات خدمه أو مجرى .. فهي سهله




بشكل عام .. يراعى في تمديدات الماء والصرف ما يلي :

1- يتم إدخال مواسير المياه من تحت بلاطة السقف مباشرة .. وبحيث تأخذ مسارها وهي تحت السقف إلى موقع الجهاز الذي ستغذيه مباشرة .. ثم تنزل رأسيا إلى الجهاز

أي أنه يمنع التكسير افقيا في الحوائط .. وتحت أي سبب أو عذر

لأنه وببساطه يتم تكسير النصف الصلب الداخلي من البلوك .. ويتحمل النصف الآخر كافة وزن الحائط .. فيكون هنا الحمل لا مركزي .. وغير متوازن .. فتحدث شروخ افقيه في البلوك

2- بعد تمديد المواسير وتركيبها يتم تثبيتها مؤقتا بغرض اختبارها قبل تثبيتها تثبيتا نهائيا بالخرسانه الناعمه والسائله ضمن الحوائط

3- مواسير الصرف يتم مدها فوق طبقة مائله من الخرسانه معزوله ضد الماء .. وهذا الاجراء عام لكل الحمامات بالدور الارضي او الادوار العليا .. لا فرق .. فالعازل دائما يكون أسفل مصدر التسريب وليس أعلاه كما يتم أحيانا ( وغالبا ) .. ويتم تثبيتها مؤقتا مع اختبارها ضد اي تسريب ( اختبار الهواء ) وبعد تركيبها ( اختبار الماء )

4- يراعى عمل مصرف لأرضية الحمامات والمطابخ ( خلاف البالوعه الأرضيه ) وذلك لتصريف اي تسريب قد يحدث الى المجاري

5- يراعى في مواسير الصرف ما يلي :

أ- قطر الماسورة الرئيسيه 100 ملم مع وجود جاليتراب أرضي على الأقل

ب- قطر مواسير صرف الأجهزه الصحيه لا تقل عن 38 ملم للمغاسل والبيديه والشور والبانيو و 100 ملم للمرحاض

ج- قطر مواسير صرف مياه الأمطار للسطح لا تقل عن 100 ملم .. وبمعدل يتناسب مع كميات الأمطار القصوى المتوقعه .. وأنصح بأن يكون هناك ماسورة صرف مياه أمطار واحده بمعدل لكل 80 - 100 متر مربع من مساحة السطح

د- مواسير الصرف الصحي الخارجه من المنزل الى البالوعه الخارجيه أو المجاري العموميه .. يفضل ألا يقل قطرها عن 150 ملم وبميل لا يقل عن نسبة 1 : 60 على طول محور خط المجاري المتجه للبالوعه


6- يتم مد مواسير الصرف على الحوائط الخارجيه أو ضمن مجرى رأسي ( منور ) بحيث يمكن الوصول اليها في أي وقت للصيانه مع ضرورة تظليلها أو دهانها بطلاء يمنع وصول أشعة الشمس المباشرة لها .. فهي مواسير بلاستيكيه تتأثر بأشعة الشمس بشكل كبير

7- بناء غرف التفتيش ( المانهولات ) في حوش البيت بحيث تبنى في المواقع التاليه :

أ - عند خروج مواسير الصرف من البناء
ب - عند تغيير خط سير مواسير الصرف
ج - كل 25 متر بحد أقصى
د - عند نهاية خط الصرف ( قبل البالوعه )

ويتم تركيب أغطية من الحديد المسكوب بدرجة تحمل مناسبه تتحمل الأحمال التي ستتعرض لها ( سيارات - مشاه ) وبمستوى يناسب مستوى بلاط ارضية الحوش


8- يتم اختبار مواسير الماء بشكله النهائي ( الماء المضغوط ) واختبار مواسير الصرف الخارجي بشكله النهائي ( اختبار الماء )

9- يراعى أن يتم حماية مواسير الصرف الصحي بالخرسانة العاديه بحيث تحيطها من الأعلى ومن الأسفل .. حفاظا على ميولها بعد الدفان وحماية لها من الأوزان التي ستدفن بها ( دفان وأحمال الاستخدام )



**********



أستكمل معكم بنود النوافذ ( الألمنيوم ) والأبواب ( الخشب )



النوافذ الألمنيوم


النوافذ الألمنيوم تعتبر من نقاط الضعف في المنزل من حيث قابليتها للإخلال بوظائف المبنى بسهوله إن لم تنفذ بالشكل الصحيح

فهي قد تسرب الحراره صيفا .. وتسرب البرودة شتاءا .. ما لم تكن محكمة الاغلاق

وقد تسرب المزيد من الحراره والبروده إذا كانت رديئة العزل الحراري

وقد تسرب مياه المطر للجدران الخارجيه من الداخل .. وقد تسرب الغبار .. إن لم تكن محكمة تقفيل الفواصل بين اجزاء النافذه نفسها .. أو بين النافذه والجدار والعتب والجلسه

لذلك .. علينا اختيار نوافذ الألمنيوم بما يضمن أداءها بالشكل المطلوب حين استخدام السكن

العوامل المؤثره في قرار اختيار نوافذ الألمنيوم :

1- الشكل المعماري الخارجي .. والداخلي

2- مساحة فتحات النوافذ .. فالنوافذ الكبيره تحتاج لقطاع المنيوم كبير لمقاومة ضغط الرياح

3- تنسيق موقع النوافذ مع الديكور الداخلي يحدد اختيار نوع فتح النوافذ ( مفصلات / سحاب منزلق / قلاب )



الامور التي ينبغي مراعاتها قبل تفصيل نوافذ الألمنيوم :

1- التأكد من تنفيذ الفتحات حسب الشكل الذي صممت حسبه

فالنوافذ المربعه أو المستطيله يجب أن تكون حوافها مستقيمه .. جوانبها رأيه تماما .. عتبتها وجلستها أفقيه تماما .. والتأكد من ذلك بعد اللياسه باجراء ما يسمى تدقيق المربع ( استرباع الفتحات )

والفتحات ذات العتب المقوس نقوم بالتأكد من صحة تقوسها .. ويمكن استخدام اورنيك أو قالب من الخشب البليود لهذا الغرض ( لكل مقاس قوس قالب مستقل )



2- التأكد من أن جلسة النوافذ قد نفذت بحيث يكون سطحها يميل للخارج بما لايقل عن 1-2 سم .. والأفضل هو رفع الجزء الذ سيركب فوقه اطار النافذه الالمنيوم يمقدار 2سم .. ويمكن أن يكون هذا الرفع بشريحه من الجرانيت او الحجر .. وفي الغالب يمتد هذا الجزء لكامل عرض الجلسه كما ذكرت سابقا ولكن يميل سطحه بعد مكان الإطار الالمنيوم للخارج
الهدف من هذا العتب الحجري هو صرف وطرد مياه المطر بعيدا عن النافذه .. وتوفير سطح مستوي صلب لتثبيت اطار النوافذ به ( غالبا تواجه مسامير التثبيت فراغا وتجويفات في الجلسه .. ويكون وضع المسامير مخلخلا ويدخل منه الماء لداخل الجدار )

كذلك التأكد من أن فجوات بلك جانبي فتحة النافذه مملوءه بالخرسانه وذلك كي تكون مسامير التثبيت مثبته الى جسم صلب ومتين ولا تمون معلقه فقط في هواء فجوات البلك


بعض المصانع ذات المستوى الراقي في صناعة نوافذ الالمنيوم تقوم بعمل اطار ( فريم ) من الصاج المجلفن السميك .. يثبت داخل فتحة النافذه بعد بناء البلك .. ويتم اللياسة حوله بحيث يبقى سطحه الداخلي الذي سيركب عليه اطار النافذه مكشوفا لتثبيت اطار النافذة عليه .. ويتم تحشية الفارق بين البلك وبين الاطار المعدني برغوة البوليوريثان الكثيفه .. ويقفل عليها باستخدام معجون مطاطي اساسه البوليوريثان .. ويكون المقاس المعتمد لدى المصنع هو مقاس هذا الاطار الثانوي المعدني .. وبعد انتهاء كافة اعمال اللياسه والصبغ الداخلي والخارجي يقوم المصنع بتركيب النوافذ في اماكنها بكل يسر وسهوله

وهذه الطريقه مثاليه حين التفكير بتركيب الحجر كسوة خارجيه للمباني .. ولكن تكاليفها مرتفعه قليلا



نصائح عند اختيار نوافذ الألمنيوم


1- اختيار النوافذ ذات الزجاج المزدوج أو الثلاثي .. بفراغ بينهم لا يقل عن 12ملم .. مفرغا من الهواء .. محقون بغاز مانع لتكثف بخار الماء

2- اختيار الزجاج الخارجي ملونا .. كي يعطي بعض الاخفاء من الخارج في النهار .. ويعطي امكانية الرؤيه منه بالليل من الداخل

3- اختيار القطاعات بحيث تكون قويه وتتحمل اوزان الزجاج والرياح مع سهولة الحركه

4- الاهتمام باكسسوارات النوافذ من مقابض ومفصلات وبراغي تثبيت بحيث تكون ذات نوعيه تتحمل الظروف الجويه ( البراغي من الستانلس ستيل ) وتكون بكمية كافيه لتثبيت النافذه بشكل محكم .. وكذلك الحشوات المطاطيه ( الجوانات ) يجب أن تكون من المطاط وليس من البلاستيك كي لا تنكمش ويتقلص طولها .. والفراشي المانعه للغبار
وهنا أقترح أن تكون النوافذ في البيوت التي بها أطفال .. ونوافذها كبيره ومنخفضة الجلسه .. أن تزود بقفل لمقابضها بحيث يتحكم سيد / سيدة البيت في فتحها واغلاقها كنوع من الحرص على سلامة الأطفال

5- بعد التركيب وقبل استلام النوافذ من المصنع وقبل استلامه الدفعه النهائيه نقوم باجراء اختبار بسيط للنوافذ وذلك باغلاقها وتسليط ماء عليها من الخارج باستخدام خرطوم ومضخه مياه عاديه .. توجه المياه على النافذه من الخارج مع ملاحظة سلوكها من الداخل لمعرفة أماكن التسريب إن وجد

هذا الاختبار برغم انه يبدو بدائيا وبسيطا .. لكني أعتمد عليه عند استلام النوافذ الألمنيوم



هذا بشكل موجز تركيب نوافذ الألمنيوم





@@@@@@@@@@@@@@






الأبواب الخشبيه



تختلف الأبواب الخشبيه من حيث نوعية الخشب ومن حيث شكلها ومن حيث نوعية تجميعها وصناعتها ومن حيث مواقع استخدامها

بشكل مختصر جدا .. تتأثر الأبواب الخشبيه بطريقة تركيبها وتعرضها لمختلف عوامل الصدم بواسطة العمال في الموقع .. لذلك علينا المحافظة على الابواب من جهه .. وعدم وضع عقبات وعراقيل أمام العمال وهم يؤدون عملهم من جهة اخرى

لذلك .. ومن باب الاحتياط والمحافظه على الأبواب يتم تركيب فريمات ثانويه Sub Frame من خشب البليود الأسود سمك 18ملم ويستحسن النوعيه البرازيلي أو الفنلندي ( 13 طبقه ) وقد سبق وشرحت مزايا تركيب الفريم الثانوي

جوانب فتحة الأبواب ( كما هي جوانب فتحة النوافذ ) تكون من البلك المملوء بالخرسانه العاديه وذلك لتوفير تثبيت متين وقوي للأبواب بحيث لا تكون المسامير معلقه في فراغ من الهواء

تثبت الفريمات الثانويه بمسامير قلاووظ من النحاس أو التانلس ستيل بخوابير بلاستيكيه في جوانب الفتحه وفي بطن العتب



الفريم الثانوي يسمح لنا بابعاد خشب الباب عن الوصول الى مصادر الرطوبه والماء في المناطق الرطبه مثل الحمامات والمطابخ .. ويمنع تكون الفطريات عليها .. ومهاجمتها من النمل الأبيض

يتم عزل ظهر الفريمات الاساسيه بمادة عازله .. البيتومين السائل .. وذلك لحمايتها

يتم تثبيت الفريمات الاساسيه بعد انتهاء أعمال اللياسه والبلاط والصبغ .. بحيث يكون أسفل الفريم الأساسي يعلو فوق البلاط بمسافة 5-10 ملم

الفريمات الاساسيه تثبت بمسامير قلاووظ نحاسيه الى الفريمات الثانويه بحيث تخترقه الى البلك

بعد انتهاء تركيب الابواب يتم تركيب الحواجب والتيجان للأبواب .. والبدء بتركيب النعلات الخشبيه ( ان وجدت )




هذا باختصار شديد كيفية تركيب الأبواب الخشبيه






@@@@@@@@@@@@@@




**************************************************


انتهى شرح المهندس أدهم ... ولكني أظن أن لحديثه بقية ...!






عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 45 )  
قديم 01-13-2009, 03:47 PM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي


كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالدور الأرضي ؟


1- صب طبقة خرسانه بعد دمك التربة جيدا .. بحيث يكون سطحها منخفضا عن السطح النهائي للبلاط بمقدار 20 - 25 سم حسب عمق الجاليتراب




يراعى أن تكون الخرسانه بميل نحو نقطة مخرج ماسورة صرف اي مياه قد تتواجد فوق هذه الخرسانه من التسريب


يتم بعد ذلك عزل الأرضيه الخرسانيه باستخدام طرق العزل الصحيحه وهي عدة أنواع

أ- الغشاء البيتوميني : ويعمل على طبقتين .. كل طبقه بسمك 4 ملم على الأقل

ب- البيتومين المطاطي السائل : ويعطي هذا الدهان عادة 1 - 1,5 ملم / الوجه الواحد .. يتم عمل 3 - 4 أوجه منه متباعدة زمنيا بمقدار يومين على الأقل مع تقوية الزوايا والأحرف بشريط عرض 10 سم من شبك الفايبرجلاس .. وأنصح بأن يفرش الشبك لكافة أنحاء الارضيه بين الطبقات .. فهو يقويها ويمنع انكماشها لاحقا

ج- هناك منتجات اخرى اساسها اسمنتي كعوازل يمكن استخدامها لعزل الأرضيات .. تستخدم غالبا حيث سيركب البلاط عليها مباشرة .. فلا داعي لاستخدامها في الأرضيات .. ولكن يمكن استخدامها لجزء الحائط السفلي حيث يرتفع العازل الى مستوى أعلى من مستوى ارضية البلاط بمقدار 10 سم

2- يعمل العازل بارتفاع 10 سم أعلى من مستوى الارضيه النهايه لبلاط الارضيه

3- يتم عمل طبقة لياسة اسمنتيه لحماية طبقات العزل من الخدش والتلف بسبب مرور العمال وغيرهم عليها اثناء مراحل التنفيذ

4- يتم تركيب مواسير الصرف الصحي من مواسير وغيرها ويتم تثبيتها بدون دق مسامير في الارضيه .. وتركيب ووزن الميول الخاصة بها مع تركيب قطع من مواسير البلاستيك بحيث تعلو فوق منسوب الارضيه النهائيه بمسافة 30 سم مع سدها جيدا كي لا تقع فيها أي مخلفات وتتسبب في انسدادها أثناء مراحل العمل اللاحقه .. ويجري اختبار لهذه التوصيلات بملئها بالماء وملاحظتها

5- يتم الردم بالرمل النظيف المغسول وصولا الى مستوى أقل من منسوب بلاط الارضيه بمقدار 8 - 10 سم .. وأحيانا يتم استخدام خرسانة خفيفه لهذا الغرض بدلا من الرمل .. وهذا ما أفضله

6- يتم تركيب بلاط الارضيه بإحدى الطريقتين المذكورتين في الفقرة ( سابعا ) أعلاه .. ( الطريقة الجافة أو الطريقة الرطبة )

7- يراعى عند التقاء الحوائط مع الارضيات أن يكون بلاط الحوائط راكبا فوق بلاط الارضيه .. ولذلك يترك مكان البلاطة السفلى من بلاط الحوائط دون تبليط لحين الانتهاء من تركيب بلاط الارضيه .. ومن ثم يتم حشر ( شحط ) البلاطه الأخيره السفلى للحوائط .. مع قص حافتها السفليه بما يتناسب وميل الارضيه





كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالأدوار العليا أو التي يقع تحتها قبو ( سرداب ) حيث يكون أسفلها بلاطة خرسانه مسلحه ؟


نفس خطوات العزل الوارده لعزل حمامات ومطابخ الدور الأرضي .. تماما

مع فارق بسيط بالنسبة للبند ( 1 ) حيث تستخدم اللياسه الأسمنيه بدلا من الخرسانه .. نظرا لأن أسفلها هو بلاطة خرسانيه مسلحه وليس دفان



**********


تاسعا : تشطيب الحوائط ( الدهانات )




1- تركيب بلاط حوائط الحمامات والمطابخ مع ترك آخر بلاطه بدون تركيب لحين تركيب بلاط الأرضيات

2- تركيب بلاط أرضيات الحمامات والمطابخ مع مراعاة ميل الأرضيه نحو بلاعة الأرضيه واستكمال البلاطة السفلى من الحوائط وبعدها تحشية فواصل بلاط الحوائط والأرضيات معا وتغطيتهم ببلاستيك لحمايتهم

3- تركيب بلاط الأرضيات للغرف ( سبق شرحه )

4- دهانات الحوائط الداخليه وتشمل :

أ) حك الحائط ( اللياسه ) بالحجر لتنظيفه من الأجزاء البارزه من الرمل وأي شوائب أخرى
ب) طلاؤه بطبقة أساس Primer وهي طبقة نافذه يتشربها سطح اللياسه بحيث يبدو لون الأسمنت شبه واضح تحته .. وبهذه الطبقه سترى الكثير من الشروخ الدقيقه التي كانت مخفيه للياسه .. وهذا يسهل ترميمها
ج) ترميم الشروخ العريضه بمادة حشو اسمنتيه سيلولوزيه تباع تحت مسمى Block Filler عند محلات الدهانات
د) صنفرة الحوائط بورق صنفرة خشن .. وتنظيف الحوائط بالهواء المضغوط لإزالة أي غبار أو أتربه عليها
هـ) عمل أول وجه معجون .. المعجون جاهز يباع في عبوات جاهزه لدى محلات الدهانات .. ويلاحظ عدم إضافة عمال الدهان لأي ماء إلى المعجون بتاتا
ويتم تركيبه للحوائط الداخليه فقط
و) صنفرة الطبقة الأولى من المعجون بورق صنفره متوسط .. وتنظيفه بهواء مضغوط .. ثم عمل الطبقة الثانية من المعجون
ز) دهان الحوائط بالدهان المطلوب على أن يراعى صنفرة كل طبقة دهان وتنظيفها قبل عمل الطبقة التاليه

تكون عادة طبقات الدهان حسب نوعيته

فمثلا الأميلشن : طبقتين مع مراعاة عدم تخفيف الطبقة الأولى بالماء في حين تخفف الطبقة الثانيه بنسبة 15% من حجمها بالماء

الزيتي : طبقة بطانه Undercoat ثم طبقتين من الدهان الزيتي تكون الطبقة الأولى أثقل من الطبقه التاليه .. وتخفيف الدهان لا يكون إلا بالتنر المخصص لذلك

عادة تترط الطبقة الأخيره لحين الإنتهاء من تركيب النوافذ والأبواب وانتهاء أعمال الجبس وسائر الأعمال الأخرى التي قد تتلف الصبغ


5- دهان الحوائط الخارجيه

الحوائط الخارجيه يتم مراعاة نظافتها بشكل أكبر من الداخليه .. كما يراعى العمل في دهانها في الأوقات التي لا يكون فيها الهواء مغبرا

أ) حك اللياسة بالحجر وتنظيفها بالهواء المضغوط
ب) وضع طبقة الأساس كما في الحوائط الداخليه .. مع مراعاة أن لا يؤسس للمناطق التي سيتم كسائها بالحجر أو بالجير أو بأي مادة أخرى خلاف الدهان
ج) يتم ترميم اللياسه باستخدام مادة الـ Block Filler الأسمنتيه .. لونها رمادي .. وذلك للشروخ والتشققات باللياسه مع عدم تنعيمها بالبروه الحديد ويكتفى بمسها بالتخشينه البلاستيكيه
د) يتم طلاء الدهان على طبقة الأساس بمعدل 2-3 طبقات من الدهان الخارجي

هناك أنواع عديده من أنواع الدهانات في السوق حاليا .. بعضها ذات أساس مائي والبعض الآخر ذو أساس من البوليوريثان والبعض ذو أساس من الإيبوكسي

ولكل نوع منها اسلوبه في التركيب الذي يجب مراعاته بكل دقه من العمال والفنيين



***********

أعمال تمديدات المياه والكهرباء





عاشرا : تمديدات الكهرباء


1- يتم مد مواسير الكهرباء في الأجزاء الخرسانيه ( أسقف وجسور وأحيانا أعمده ) بحيث يتم تثبيت المواسير جيدا وربطها في موضعها بدقه الى أسياخ التسليح وبحيث لا تكون هذه المواسير ضمن الغطاء الخرساني لحديد التسليح .. ما عدا علب الكهرباء التي تبرز الى سطح الخرسانه وتثبت الى الشده الخشبيه للخرسانه

وأكبر خطأ شائع في صب الخرسانه هو تمديد مواسير الكهرباء مباشرة فوق الشده الخشبيه واستخدام هذه المواسير كبلوك غطاء أو ( بسكوت ) لحديد التسليح .. مما يؤدي أحيانا الى انتزاع هذه المواسير عند شد الأسلاك بداخلها .. وتظهر شروخ على هذه الأسقف بطول مسار هذه المواسير

2- يراعى تقليل الانحاناءات قدر المستطاع في هذه المواسير .. وعندما يتحتم انحنائها يتوجب عمل علب وسيطه لتسهيل تسليك الاسلاك فيما بعد .. أو وضع حبل لشد الأسلاك فيما بعد

3- يراعى أن تكون مواسير الكهرباء متسعه بما يكفي لمرور الأسلاك بداخلها دونما صعوبه وذلك بتركيب القطر المناسب لهذه المواسير

4- يتم التأكد قبل صب الخرسانه بأن المواسير سالكه وليس بها ما يتسبب في انسدادها

5- بعد فك الشده .. يتم التأكد مرة أخرى من أن المواسير سالكه

6- مواسير الكهرباء في الحوائط يتم دفنها في الحائط بعمل مجرى لها بماكينة خاصه لقص البلوك وهناك نوعيه من هذه الاله لها قرصين متجاورين يقصان البلك وتكون اخدود جاهز منتظم لمد المواسير به دون تشويه واهتزاز للبلك

7- يراعى ان تكون هذه المجاري رأسيه .. ويمنع منعا باتا الحفر او التكسير في البلك بشكل افقي

8- يتم ملء المجرى الذي تم تركيب مواسير الكهرباء بداخله بالخرسانه الناعمه السائله نوعا ما .. ثم تركيب شبك معدني ممدد عليها يمتد 10 سم على جانبي المجرى وذلك قبل بدء أعمال اللياسه

9- يتم شد الأسلاك الكهربائيه داخل المواسير بعد انتهاء أعمال البلاط واللياسه

10 يراعى مد الأسلاك الكهربائيه بحيث تكون مستوفية لمتطلبات الأحمال الكهربائيه على المدى البعيد .. وهنا أنبه إلى مراعاة الأسلاك الخاصه بالأدوات الكهربائيه الشديدة الاستهلاك .. كالسخانات الكهربائيه والأفران والمكيفات والمدافئ والمواقد .. فهي تسخن اسلاك الكهرباء لدرجة كبيره مما يتسبب في تلف العازل المحيط بها على المدى القصير ويحدث التماسات كهربائيه وربما تؤدي الى حرائق




ومع مراعاة التصاميم والمخططات الكهربائيه .. أوصي بأن تكون مساحة مقطع اسلاك الكهرباء على النحو التالي :

أ- أفياش الكهرباء العاديه ( 13 ) امبير .. واسلاكها ( 2,5 ) ملم مربع

ب- أفياش الكهرباء للمكيفات 1,5 طن فما دون والغسالات ( 25 ) امبير .. واسلاكها ( 4 ) ملم مربع

ج- نقاط الكهرباء للمكيفات 2 طن فما فوق والأفران والمواقد والسخانات الكهربائيه الكبيره والمواقد الكهربائيه .. ( 45 ) امبير واسلاكها ( 6 ) ملم مربع

د- ضرورة تركيب قاطع دائرة التسرب الأرضي لكل منطقة بها كهرباء وماء معا ..( مثل الحمامات والمطابخ وغرف الغسيل وغرف الخزانات ومضخة المياه والسخانات ) .. وذلك لقطع التيار الكهربي في حالة حدوث اي تماس كهربي .. وبذلك يتم منع امكانية انتقال الكهرباء من خلال الماء الى الأماكن المبلله الأخرى

هـ - نقاط الاناره يتم حساب أحمالها حسب الإناره التي سيتم تركيبها .. ولا يسمح بمد نقطة انارة واحده لمصابيح تفوق حمل النقطه

هذه النقطه بالذات مهمه لنقاط انارة الثريات في المجالس والصالات حيث تكون احمال الاناره تفوق قدرة الاسلاك على احتمالها

و- طبلونات الكهرباء والقاطع الرئيسي يجب أن يكونوا بحجم كاف لاحتياجات المنزل الحاليه مضافا اليها نسبة احتياط لأي إضافات مستقبليه

ز- يراعى أن تكون كافة مفاتيح الكهرباء ذات نوعية جيده من حيث قدرتها الكهربيه .. أما الأفياش فيجب أن تكون مزوده بلمبة حمراء مؤشر التشغيل وكذلك بفيوز قاطع للكهرباء عند وصول الحمل المركب عليه لطاقته القصوى .. بذلك يتم تجنب نشوب أي حريق ويحمي الجهاز نفسه

ح- مراعاة أن تكون مفاتيح إنارة الحمامات خارج الحمامات .. تلافيا لوصول الماء اليها .. وتوضع عادة إلى جوار باب الحمام مباشرة من خارج الحمام .. كما توضع نقاط كهرباء ومفاتيح إنارة المطبخ بحيث تكون بعيدة عن مصدر المياه ( السنك ) بمسافة لا تقل عن 3 متر .. وإلا تم تركيبها خارج المطبخ .. كما يراعى بعد النقاط أيضا عن مصادر الحراره كالأفران والمواقد بمسافة 2 متر منعا من تأثرها بالحراره

ط - الكابلات الخارجية الممتدة في حوش البيت يتم الحفر لها بعمق لا يقل عن 60 سم ويتم الدفان أسفلها برمال ناعمه .. وبعد مدها يتم الدفان عليها برمال ناعمه أيضا .. ويستحسن تركيب بلوكات خرسانيه جاهزه فوق الرمل مع مد شريط بلاستيكي تحذيري ينبه بوجود كابل كهرباء .. وهذين الاجرائين ليسا ملزمين ولكنهما مفيدين عند القيام باي حفريات في المستقبل .. فظهور البلوكات الخرسانيه والشريط البلاستيكي ينبهان الى وجود كابل كهرباء

ك- يراعى عند تقاطع خط مياه أو صرف صحي أرضي مع مسار كيبل كهرباء أن يكون كابل الكهرباء فوق هذه التمديدات وليس أسفلها



أعتذر عن الدخول أكثر في تفاصيل كثيره في أمور الكهرباء فهي تختلف حسب حجم البناء .. وحسب الاشتراطات الفنيه المطبقه لكل بلد







أحد عشر : أعمال السباكه والتمديدات الصحيه


هناك صراع دائما بين وجهة النظر الهندسيه ومتطلباتها في تمديد المواسير .. وبين وجهة النظر الديكوريه والجماليه ومظهرها فيما يختص بتمديدات وتسليكات مواسير المياه

فالهندسه تطالب بجعل كافة التمديدات ظاهريه على الحوائط أو قابله للكشف عليها

والديكور يطالب بإخفاء هذه التمديدات داخل الحوائط والتمتع بجماليات ومظهر الحوائط خاليه من أي تمديدات تشوهها

وكلا الرأيين صحيحا .. وما على المهندس الجيد والمالك المتفهم الا البحث عن وسيلة لتحقيق الهدفين في آن واحد عبر تصميم جيد يراعي إخفاء تمديدات الحمام خلف ساتر جميل .. وقد رأيت من وجهة نظري أن أفضل هذه الأسواتر هو المجرى الأفقي الذي يكون بطول أحد الحوائط .. حيث تركب أمامه كافة الأجهزه كالمغاسل والمرحاض والبيديه .. وفي نهايته يكون الحوض البانيو

وقد يكون هناك تصورات أخرى معماريه يضعها المصمم في اعتباره عند التصميم تؤدي لنفس النتيجه

المهم في تمديدات المياه والسباكه هو الوصول اليها بسرعه وبساطه عند حدوث أي خلل واستكشاف مكان الخلل وإصلاحه دونما القيام بالتكسير للحوائط والبلاط .. وما أدراكم ما هو تكسير البلاط

هنا سأتحدث عن هذه التمديدات المدفونه في الحوائط .. فهي الأصعب .. أما التمديدات داخل قنوات خدمه أو مجرى .. فهي سهله




بشكل عام .. يراعى في تمديدات الماء والصرف ما يلي :

1- يتم إدخال مواسير المياه من تحت بلاطة السقف مباشرة .. وبحيث تأخذ مسارها وهي تحت السقف إلى موقع الجهاز الذي ستغذيه مباشرة .. ثم تنزل رأسيا إلى الجهاز

أي أنه يمنع التكسير افقيا في الحوائط .. وتحت أي سبب أو عذر

لأنه وببساطه يتم تكسير النصف الصلب الداخلي من البلوك .. ويتحمل النصف الآخر كافة وزن الحائط .. فيكون هنا الحمل لا مركزي .. وغير متوازن .. فتحدث شروخ افقيه في البلوك

2- بعد تمديد المواسير وتركيبها يتم تثبيتها مؤقتا بغرض اختبارها قبل تثبيتها تثبيتا نهائيا بالخرسانه الناعمه والسائله ضمن الحوائط

3- مواسير الصرف يتم مدها فوق طبقة مائله من الخرسانه معزوله ضد الماء .. وهذا الاجراء عام لكل الحمامات بالدور الارضي او الادوار العليا .. لا فرق .. فالعازل دائما يكون أسفل مصدر التسريب وليس أعلاه كما يتم أحيانا ( وغالبا ) .. ويتم تثبيتها مؤقتا مع اختبارها ضد اي تسريب ( اختبار الهواء ) وبعد تركيبها ( اختبار الماء )

4- يراعى عمل مصرف لأرضية الحمامات والمطابخ ( خلاف البالوعه الأرضيه ) وذلك لتصريف اي تسريب قد يحدث الى المجاري

5- يراعى في مواسير الصرف ما يلي :

أ- قطر الماسورة الرئيسيه 100 ملم مع وجود جاليتراب أرضي على الأقل

ب- قطر مواسير صرف الأجهزه الصحيه لا تقل عن 38 ملم للمغاسل والبيديه والشور والبانيو و 100 ملم للمرحاض

ج- قطر مواسير صرف مياه الأمطار للسطح لا تقل عن 100 ملم .. وبمعدل يتناسب مع كميات الأمطار القصوى المتوقعه .. وأنصح بأن يكون هناك ماسورة صرف مياه أمطار واحده بمعدل لكل 80 - 100 متر مربع من مساحة السطح

د- مواسير الصرف الصحي الخارجه من المنزل الى البالوعه الخارجيه أو المجاري العموميه .. يفضل ألا يقل قطرها عن 150 ملم وبميل لا يقل عن نسبة 1 : 60 على طول محور خط المجاري المتجه للبالوعه


6- يتم مد مواسير الصرف على الحوائط الخارجيه أو ضمن مجرى رأسي ( منور ) بحيث يمكن الوصول اليها في أي وقت للصيانه مع ضرورة تظليلها أو دهانها بطلاء يمنع وصول أشعة الشمس المباشرة لها .. فهي مواسير بلاستيكيه تتأثر بأشعة الشمس بشكل كبير

7- بناء غرف التفتيش ( المانهولات ) في حوش البيت بحيث تبنى في المواقع التاليه :

أ - عند خروج مواسير الصرف من البناء
ب - عند تغيير خط سير مواسير الصرف
ج - كل 25 متر بحد أقصى
د - عند نهاية خط الصرف ( قبل البالوعه )

ويتم تركيب أغطية من الحديد المسكوب بدرجة تحمل مناسبه تتحمل الأحمال التي ستتعرض لها ( سيارات - مشاه ) وبمستوى يناسب مستوى بلاط ارضية الحوش


8- يتم اختبار مواسير الماء بشكله النهائي ( الماء المضغوط ) واختبار مواسير الصرف الخارجي بشكله النهائي ( اختبار الماء )

9- يراعى أن يتم حماية مواسير الصرف الصحي بالخرسانة العاديه بحيث تحيطها من الأعلى ومن الأسفل .. حفاظا على ميولها بعد الدفان وحماية لها من الأوزان التي ستدفن بها ( دفان وأحمال الاستخدام )



**********



أستكمل معكم بنود النوافذ ( الألمنيوم ) والأبواب ( الخشب )



النوافذ الألمنيوم


النوافذ الألمنيوم تعتبر من نقاط الضعف في المنزل من حيث قابليتها للإخلال بوظائف المبنى بسهوله إن لم تنفذ بالشكل الصحيح

فهي قد تسرب الحراره صيفا .. وتسرب البرودة شتاءا .. ما لم تكن محكمة الاغلاق

وقد تسرب المزيد من الحراره والبروده إذا كانت رديئة العزل الحراري

وقد تسرب مياه المطر للجدران الخارجيه من الداخل .. وقد تسرب الغبار .. إن لم تكن محكمة تقفيل الفواصل بين اجزاء النافذه نفسها .. أو بين النافذه والجدار والعتب والجلسه

لذلك .. علينا اختيار نوافذ الألمنيوم بما يضمن أداءها بالشكل المطلوب حين استخدام السكن

العوامل المؤثره في قرار اختيار نوافذ الألمنيوم :

1- الشكل المعماري الخارجي .. والداخلي

2- مساحة فتحات النوافذ .. فالنوافذ الكبيره تحتاج لقطاع المنيوم كبير لمقاومة ضغط الرياح

3- تنسيق موقع النوافذ مع الديكور الداخلي يحدد اختيار نوع فتح النوافذ ( مفصلات / سحاب منزلق / قلاب )



الامور التي ينبغي مراعاتها قبل تفصيل نوافذ الألمنيوم :

1- التأكد من تنفيذ الفتحات حسب الشكل الذي صممت حسبه

فالنوافذ المربعه أو المستطيله يجب أن تكون حوافها مستقيمه .. جوانبها رأيه تماما .. عتبتها وجلستها أفقيه تماما .. والتأكد من ذلك بعد اللياسه باجراء ما يسمى تدقيق المربع ( استرباع الفتحات )

والفتحات ذات العتب المقوس نقوم بالتأكد من صحة تقوسها .. ويمكن استخدام اورنيك أو قالب من الخشب البليود لهذا الغرض ( لكل مقاس قوس قالب مستقل )



2- التأكد من أن جلسة النوافذ قد نفذت بحيث يكون سطحها يميل للخارج بما لايقل عن 1-2 سم .. والأفضل هو رفع الجزء الذ سيركب فوقه اطار النافذه الالمنيوم يمقدار 2سم .. ويمكن أن يكون هذا الرفع بشريحه من الجرانيت او الحجر .. وفي الغالب يمتد هذا الجزء لكامل عرض الجلسه كما ذكرت سابقا ولكن يميل سطحه بعد مكان الإطار الالمنيوم للخارج
الهدف من هذا العتب الحجري هو صرف وطرد مياه المطر بعيدا عن النافذه .. وتوفير سطح مستوي صلب لتثبيت اطار النوافذ به ( غالبا تواجه مسامير التثبيت فراغا وتجويفات في الجلسه .. ويكون وضع المسامير مخلخلا ويدخل منه الماء لداخل الجدار )

كذلك التأكد من أن فجوات بلك جانبي فتحة النافذه مملوءه بالخرسانه وذلك كي تكون مسامير التثبيت مثبته الى جسم صلب ومتين ولا تمون معلقه فقط في هواء فجوات البلك


بعض المصانع ذات المستوى الراقي في صناعة نوافذ الالمنيوم تقوم بعمل اطار ( فريم ) من الصاج المجلفن السميك .. يثبت داخل فتحة النافذه بعد بناء البلك .. ويتم اللياسة حوله بحيث يبقى سطحه الداخلي الذي سيركب عليه اطار النافذه مكشوفا لتثبيت اطار النافذة عليه .. ويتم تحشية الفارق بين البلك وبين الاطار المعدني برغوة البوليوريثان الكثيفه .. ويقفل عليها باستخدام معجون مطاطي اساسه البوليوريثان .. ويكون المقاس المعتمد لدى المصنع هو مقاس هذا الاطار الثانوي المعدني .. وبعد انتهاء كافة اعمال اللياسه والصبغ الداخلي والخارجي يقوم المصنع بتركيب النوافذ في اماكنها بكل يسر وسهوله

وهذه الطريقه مثاليه حين التفكير بتركيب الحجر كسوة خارجيه للمباني .. ولكن تكاليفها مرتفعه قليلا



نصائح عند اختيار نوافذ الألمنيوم


1- اختيار النوافذ ذات الزجاج المزدوج أو الثلاثي .. بفراغ بينهم لا يقل عن 12ملم .. مفرغا من الهواء .. محقون بغاز مانع لتكثف بخار الماء

2- اختيار الزجاج الخارجي ملونا .. كي يعطي بعض الاخفاء من الخارج في النهار .. ويعطي امكانية الرؤيه منه بالليل من الداخل

3- اختيار القطاعات بحيث تكون قويه وتتحمل اوزان الزجاج والرياح مع سهولة الحركه

4- الاهتمام باكسسوارات النوافذ من مقابض ومفصلات وبراغي تثبيت بحيث تكون ذات نوعيه تتحمل الظروف الجويه ( البراغي من الستانلس ستيل ) وتكون بكمية كافيه لتثبيت النافذه بشكل محكم .. وكذلك الحشوات المطاطيه ( الجوانات ) يجب أن تكون من المطاط وليس من البلاستيك كي لا تنكمش ويتقلص طولها .. والفراشي المانعه للغبار
وهنا أقترح أن تكون النوافذ في البيوت التي بها أطفال .. ونوافذها كبيره ومنخفضة الجلسه .. أن تزود بقفل لمقابضها بحيث يتحكم سيد / سيدة البيت في فتحها واغلاقها كنوع من الحرص على سلامة الأطفال

5- بعد التركيب وقبل استلام النوافذ من المصنع وقبل استلامه الدفعه النهائيه نقوم باجراء اختبار بسيط للنوافذ وذلك باغلاقها وتسليط ماء عليها من الخارج باستخدام خرطوم ومضخه مياه عاديه .. توجه المياه على النافذه من الخارج مع ملاحظة سلوكها من الداخل لمعرفة أماكن التسريب إن وجد

هذا الاختبار برغم انه يبدو بدائيا وبسيطا .. لكني أعتمد عليه عند استلام النوافذ الألمنيوم



هذا بشكل موجز تركيب نوافذ الألمنيوم





@@@@@@@@@@@@@@






الأبواب الخشبيه



تختلف الأبواب الخشبيه من حيث نوعية الخشب ومن حيث شكلها ومن حيث نوعية تجميعها وصناعتها ومن حيث مواقع استخدامها

بشكل مختصر جدا .. تتأثر الأبواب الخشبيه بطريقة تركيبها وتعرضها لمختلف عوامل الصدم بواسطة العمال في الموقع .. لذلك علينا المحافظة على الابواب من جهه .. وعدم وضع عقبات وعراقيل أمام العمال وهم يؤدون عملهم من جهة اخرى

لذلك .. ومن باب الاحتياط والمحافظه على الأبواب يتم تركيب فريمات ثانويه Sub Frame من خشب البليود الأسود سمك 18ملم ويستحسن النوعيه البرازيلي أو الفنلندي ( 13 طبقه ) وقد سبق وشرحت مزايا تركيب الفريم الثانوي

جوانب فتحة الأبواب ( كما هي جوانب فتحة النوافذ ) تكون من البلك المملوء بالخرسانه العاديه وذلك لتوفير تثبيت متين وقوي للأبواب بحيث لا تكون المسامير معلقه في فراغ من الهواء

تثبت الفريمات الثانويه بمسامير قلاووظ من النحاس أو التانلس ستيل بخوابير بلاستيكيه في جوانب الفتحه وفي بطن العتب



الفريم الثانوي يسمح لنا بابعاد خشب الباب عن الوصول الى مصادر الرطوبه والماء في المناطق الرطبه مثل الحمامات والمطابخ .. ويمنع تكون الفطريات عليها .. ومهاجمتها من النمل الأبيض

يتم عزل ظهر الفريمات الاساسيه بمادة عازله .. البيتومين السائل .. وذلك لحمايتها

يتم تثبيت الفريمات الاساسيه بعد انتهاء أعمال اللياسه والبلاط والصبغ .. بحيث يكون أسفل الفريم الأساسي يعلو فوق البلاط بمسافة 5-10 ملم

الفريمات الاساسيه تثبت بمسامير قلاووظ نحاسيه الى الفريمات الثانويه بحيث تخترقه الى البلك

بعد انتهاء تركيب الابواب يتم تركيب الحواجب والتيجان للأبواب .. والبدء بتركيب النعلات الخشبيه ( ان وجدت )




هذا باختصار شديد كيفية تركيب الأبواب الخشبيه






@@@@@@@@@@@@@@




**************************************************


انتهى شرح المهندس أدهم ... ولكني أظن أن لحديثه بقية ...!






عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 46 )  
قديم 01-13-2009, 04:28 PM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي



هل تنوي بناء مسكن العمر ؟؟

كل منا يساوره حلم جميل منذ صغره وهو بناء بيت العمر ، ولذلك تجدنا نخطط ونتخيل الكثير من الأمور المتعلقة بهذا الحلم – ولكن عندما تحين الفرصة يتسرع البعض ويرتكب أخطاء كان يمكن تجنبها ،

ومبعث هذه الأخطاء هو:-



1-
الرغبة في توفير أكبر قدر من المال دون إدراك صحيح لعناصر اقتصاديات المشروع.



2-
كل منا ولد وبداخلة معماري ، وهذا مبعث يرتكزعلية الكثير في تصميم بيوتهم – حيث يقومون بعمل التصميم بأنفسهم وتكون مهمة المكتب الهندسي هي تبيض هذه الأفكار وإكمال الخرائط الإنشائية والصحية والكهربائية ومتابعة الإجراءات الحكومية ، وللأسف يوجد العديد من المكاتب الهندسية التي انساقت وراء هذا التيار بدافع عدم التفريط بالزبون ، والخطأ هنا يكمن في أن هذه التصاميم تخرج دون دراسة معمارية متخصصة لعلاقات ووظائف وجماليات المشروع ودون الأخذ بالعوامل البيئية والطبيعية والاجتماعية والطابع والتراث المعماري للمنطقة ، ولو أن كل إنسان استطاع أن يلم بكافة متطلبات عمل تصميم معماري ناجح لبيته من خلال المشاهدة والخبرةفلماذا وجد تخصص العمارة بالكليات والجامعات التي قد تصل فترة الدراسة بها لسبع سنوات.





3-
يتسنى للبعض الحصول على تصميم ناجح – ولكن للأسف في كثير من الأحيان لا يلتزم بهذه الخرائط وقت التنفيذ ويتم التعديل والتغير دون الرجوع للمصمم.





4-
عدم الاستعانة بمهندس مشرف على الأعمال الإنشائية و-أوالمعمارية و-أو التشطيبات.





5-
عدم اختيارت موقع البيت بالشكل الصحيح ( الأرض ).





6-
عدم اختيار المقاول المنساب وذلك من خلال اعتماد أقل الأسعار.





7-
عدم الاستعانة بمتخصص في كتابة عقد المقاول.







ومن منطلق الرغبة في توصيل الأمانة ، أقدم النصائح التالية لكل من يرغب في بناء بيت الأحلام بشكل صحيح يجنبه الكثير من الأخطاء والمشاكل التي يقع بها الكثير هذه الأيام:-




أولاً :- اختيار الموقع ( الأرض ):-



يفضل عدم التسرع في شراء الأرضحيث أن حسن اختيار الأرض هي البداية الناجحة لتنفيذ حلمك في بناء بيت الأحلام ،ولذلك ينبغي مراعاة ما يلي:-



1-1/


الخصائص الطوبوغرافية للموقع:-
1 ( التربة الجيدة التي تتحمل الضغط ويمكن الاستفادة مناها لاحقاً لإعادة الردم )
2 ( مستوى المياه الجوفية والذي يفضل أن يكون تحت مستوى التأسيس– ويمكن معرفته من خلال مواقع مجاورة تم حفرها )
3 ( تجنب مجاري السيول ).


1-2/
مراعاة التوجيه الجيد ( حركة الشمس ، واتجاهات الرياح ):-
بمدينة جدة مثلاً يفضل التوجيه الشمالي والشمالي الغربي لمواجهة الرياح السائدة و تجنب أشعة الشمس الجنوبية وقت الصيف.


1-3/


نظام البناء بالمنطقة:-
حيث ينبغي معرفة نظام البناء ( الارتفاعات ، نسبة البناء ).


1-4/
الخدمات وسهولة الوصول للموقع:-
مراعاة توفر الخدمات ( الكهرباء ، المياه ، الصرف ، الهاتف ) وكذلك ضرورة مراعاة سهولة الوصول للموقع.


1-5/
مراعاة تطابق مواصفات الأرض لصك الملكية
( المنطقة ، الأبعاد ، المجاورات ).


1-6/
الحرص في التعامل مع مكتب عقاري موثوق به لإتمام عملية الشراء لتجنبالمغالاة أو النصب.




ثانياً:- عمل تصاميم وخرائط البيت:-



إن حسن اختيار المكتب الهندسي يعتبر من أهم مقومات نجاح تحقيق حلمك في بناء بيت الأحلام، وللوصول إلى الأفضل لابد من الأخذ في الاعتبار الخطوات التالية :



2-1/


احصل على أسماء وعناوين المكاتب المؤهلة وذلك من اقرب فرع بلديه لك أو من الهيئات المختصة
مثل اللجنة الهندسية أو الإنترنت.


2-2/
تحدث إلى أصدقائك أوأقربائك وأطلب منهم إمدادك ببعض من أسماء هذه المكاتب.


2-3/


خذ سيارتك وتفقد المشاريع الجديدة من حولك0


2-4/


أختر بعض المكاتب التي يكون لها سمعه في مجال مشروعك0


2-5/


قم بزيارة بعض من هذه المكاتب0


2-6/


لا تختار بعد كل هذا إلا من ترتاح إلى التعامل معه0


2-7/


لا تلجأ لعمل التصميم المعماري بنفسك وتفرض على المكتب الهندسي التقيد به وإكمال الخرائط – ولكن حدد احتياجاتك وأفكارك وميزانية البيت واترك الباقي للمعماري – ومن حقك في فترة المشروع الابتدائي الطلب من المعماري تعديل التصميم بالشكل الذي يناسبك ولكن لا تفرض عليه تعديل يراه المعماري مخل بالتصميم .


2-8/


تجنب التصاميم الجاهزة لدى بعض المكاتب الهندسية أو حتى العقارية والتي قد تسببت في تعاسة الكثير من الأشخاص
– حيث أن كل تصميم يتم تفصيله على احتياجات الشخص الاجتماعية والاقتصادية مع مراعاة للعوامل البيئية والطبوغرافية والطابع المعماري للموقع.



ثالثاً :- الإشراف :-

3-1/
المكتب الهندسي المشرف هو عين المالك ورقيبة على المقاول والعمل بالموقع.


3-2/


الإشراف الهندسي على مشروعك هو الذي يضمن لك التنفيذ طبقا للمواصفات القياسية التي تضمن لك التنفيذ طبقا للمواصفات القياسية التي تضمن لك طول عمر مشروعك.


3-3/


الإشراف الهندسي على مشروعك يوفر لك التكلفة الزائدة الناتجة عن أخطاء وسوء التنفيذ0


رابعاً :- اختيار المقاول:-


اختيار المقاول الجيد هو الفيصل في إخراج مشروعك أو حلمك إلى الوجود ، وفي حاله الاختيار الخطأ فسوف يصادفك الكثير من العقبات بل يمكن أن لا يرى مشروعك النور أبدا لذلك لابد من الأخذ في الاعتبار الخطوات التالية :-

4-1/
تحدث إلى أصدقائك ومعارفك الذين قاموا ببناء منازل أو مشاريع خلال الخمسة سنوات الماضية واسأل عن التالي :


1) مدى رضائهم عن نوعيه العمل الذي قام به المقاول .



2) مدى الالتزام بالميزانية المرصودة للبناء 0


3) مدى الالتزام بالمواعيد سواء البدء أو التسليم 0


4) مدى تواجد المقاول بالموقع خلال فتره البناء 0


4-2/


خذ سيارتك وتفقد المباني التي تحت الإنشاء 0


4-3/


إن كان في ذهنك مقاولمعين قم بزيارة أحد المنشآت التي ينفذها 0 وسجل الملاحظات التالية :


1) هل العمل يجرى في المسار الطبيعي ؟؟


2) هل هناك فترات انقطاع عن العمل بالمبنى ؟؟

3) ما نوعيه المواد المستخدمة ؟؟


4) هل الموقع نظيف ومنظم ؟؟


4-4/


أمور ينبغي مراعاتها :-


أن العديد من المقاولين يقوم باستخدام مقاولون من الباطن لتنفيذ المشروعات و نتيجة لذلك فان المقاول يقوم بعمل المدير العام للمشروع لذلك لا غنى عن تواجده بالموقع ومن الحكمة التأكد من ذلك0 ابدأ بتسجيل أسماء المقاولون الذين حصلوا علي نقاط عالية مع ملاحظة إعطاء أولوية للمقاول الذي تتأكد من أنه يقوم بالإشراف الفعلي على تنفيذ مشروعاته ، اتصلبهم - قابلهم – تعرف عن خبراتهم السابقة – أطلب مشاهده صور مشاريع – قم بزيارة مشاريع تم تنفيذها فعلا – اسأل في كل الأمور التي تهمك وبعد الاجتماع اسأل نفسك إن كان من السهل التفاهم مع هذا المقاول ؟؟



4-5/


لاحظ التالي :-


أقل الأسعار ليس بالضرورة أفضلها0

راجع تفاصيل كل عرض بدقه حيث يمكن أن تكون بعض البنود غير مذكورة..

ركز على طريقه إعداد العرض وشروطه..

أكرر لا تندفع إلى أقل العروض و ادرس باقي العروض

قدم صور من المواصفات والخرائط إلى كل المقاولين..


لا تدع المقاول يكتب العقد ويفضل اللجوء إلى المكتب الهندسي لهذا الغرض.


4-6/


العقد : -


تأكد من وضوح العقد..

تأكد من كتابه موقع المنزل و المساحة..

أرفق جدول مفصل للأعمال المطلوب إنجازها..

قم بإعداد جدول زمني للتنفيذ..

ضع في اعتبارك أن هناك بنود بالعقد خاصة بتأخير التسليم نتيجة لسوء الأحوال الجوية أو ظروف خارجه عن الاراده أذكر القيمة وجدول السداد..

لا تسدد آخر دفعه إلا بعد مطابقة المواصفات حدد المسئوليات من حيث الحصول على التراخيص والمصاريف الأخرى المتعلقة بذلك لا تنسى إدراج بند التعديلات حدد من سيتابع التنفيذ كمشرف..

حدد على من تقع مسئولية سداد فواتير الخدمات أثناء عمليه التنفيذ..

لا تنسى إدراج حدود مسئولية المقاول عند إجراء أي تعديلات نتيجة لخطأ المقاول والمصروفات المتعلقة بذلك..

اذكر بند بالعقد يخص المنازعات القانونية وعنوان المراسلة..

حدد إجراءات الشكاوى والوقت المحدد لذلك..

حدد شروط إنهاء العقد..



و أخيرا لا تشغل بالك كثيرا بالأمور المعقدة الخاصة بعمليه البناء - والآن تمتع بمشروعك









عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 47 )  
قديم 01-13-2009, 04:34 PM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي


نرجع لموضوع الديكورات ..

ونبدا بالمدخل .. حيث إنه يعتبر المرايا التي تعكس جمال البيت ..







عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 48 )  
قديم 01-13-2009, 10:37 PM
الصورة الرمزية ..أم منصور..
 
..أم منصور..
مهندس موهوب

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  ..أم منصور.. غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121541
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :
الـــــدولـــــــــــة :
المشاركـــــــات : 559 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 132
قوة التـرشيــــح : ..أم منصور.. will become famous soon enough..أم منصور.. will become famous soon enough
افتراضي


أناقة المدخل .. عنوان للمنزل

المدخل ....هو عنوان المنزل الأنيق ومبعث الرؤية السليمة و التنظيم الراقي الذي يعطى الانطباع الاول و الحقيقي لأناقة المنزل وإبداع الديكور الخاص به



الكثير من السيدات لا يولون المدخل الخاص بالمنزل الاهتمام اللازم مما يفقد المنزل رونقه وجماله

و الانطباع الجميل الذى يمكن ان يتركة لدى الزائر لاول وهله ..
لذا وجب على كل سيدة الاهتمام كثيرا بديكور المدخل ...

فكما يقولون ( الجواب يظهر ما بداخله من عنوانه )

و يعتمد ديكور المدخل واثاثه بشكل كبير على عدة اساسيات :



1- مساحة المدخل :


مساحة المدحل وحجمة يفرض علينا الديكور و الاثاث الخاص به ..

فكلما كان حجم المدخل كبير و متسع كلما كان هناك مرونه اكبر في اختيارات اثاثه وديكورة


فمع المداخل المتسعه من الجميل استغلال المساحة في وضع كنسول رقيق بمرآه علويه انيقه...

و اللجوء الى الاضاءه الخافته من عوامل اظهار المدخل بشكل جمالى وانيق












تنسيق المزروعات في هذه المساحة المرنه امر في غاية الاهميه ...

فكلما كان التواجد حيويا وقويا كلما كان الانطباع اجمل واقوى





و لكن ماذا لوكان مدخل المنزل صغيرا و ضيقا ...في هذه الحاله يعتمد الديكور على الحوائط بشكل اساسي

مع بعض التواجد الرمزي للاثاث و المزروعات الطولية النمو بلا تفريعات جانبية مع الاضاءه المباشرة

المتمثله في الثريات العلويه لاظهار المدخل اكثر اتساعا







اللجوؤ الى الطوب الزجاجي كعامل مباشر للاضاءه واظهار المدخل بشكل متسع
يعتبر من الافكار المبتكرة ...مع تواجد رقيق لمرايا حائطيه

2- قرب المدخل من الصالات الرئيسية :


و هذه نقطه أخرى تحدد لنا أثاث وديكور المدخل ...

فعندما يكون المدخل منفصل بزاوية عن باقي أجزاء المنزل يمكن اختيار ديكور محدد له


أما إذا كان مطل على أركان الصالات الرئيسية فهنا وجب على ربة المنزل ربط ديكوره

بما يتلاءم و باقي الديكورات المطل عليها


و في كثير من الأحيان تلجأ ربة المنزل إلى الطاولة المستديرة في منتصف المدخل

كحل راقي وأنيق لهذه المشكلة















3- موقع باب المدخل :

وهنا تكمن مشكله الكثير من المداخل ...

فموقع الباب في كثير من الأحيان يشوه المدخل ويؤثر بالسلب عليه ..

.فقد نجد بعض السيدات يتضايقن من كون باب المدخل يفتح مباشرة

على الصالات الرئيسية و يكشف الجالسين بها بلا حدود


لذا تلجأ الكثير من السيدات إلى عمل عواميد جبسيه أنيقة توضع أمام المدخل

و في الزوايا كعامل ديكوري جمالي ...

و كحاجز و فاصل لخلق زاوية للمدخل تحاول بها فصله عن باقي أركان الصالة








و هناك الدرجات السلمية,,, أنيقة وتميزه للغاية






4- علاقة المدخل بالدرج :



يعتبر الدرج وباب المدخل من العلامات الرئيسية للديكور كما أنهما

يعتبرا التوأمان المتلازمان على الدوام ...

وتناسق ديكور المدخل مع الدرج التابع له من الأهمية بمكان

فكلما كان الدرج قريبا من المدخل كلما قل الديكور الخاص بالمدخل ...

فوجود المدخل هنا عامل رئيسي لإظهار أناقة الدرج ...

إعطاء الاضاءه اللازمة ...و الاطلاله المتميزة كما تتواءم الألوان المختارة لدهان المدخل

مع دهان الدرج بالديكور المحيط به





و من هنا نجد أن جمال المنزل يظهره أناقة مدخله






عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 49 )  
قديم 01-14-2009, 08:07 AM
 
أم فلوحي
مشرف سابق

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  أم فلوحي غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 55619
تـاريخ التسجيـل : Mar 2006
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :  female
الـــــدولـــــــــــة : السعودية
المشاركـــــــات : 7,278 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 712
قوة التـرشيــــح : أم فلوحي is a splendid one to beholdأم فلوحي is a splendid one to beholdأم فلوحي is a splendid one to beholdأم فلوحي is a splendid one to beholdأم فلوحي is a splendid one to beholdأم فلوحي is a splendid one to beholdأم فلوحي is a splendid one to behold
افتراضي


تسلم الأيادي عزيزتي مجهود رائع الله يعطيك الف عافية

وان شاء الله سأضع رابط موضوعك مع المواضيع المميزة والمثبته فه يستحق ذالك

ولكن بعد ان تحل مشكلة الخلل الفني لدي

تحياتي






عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

توقيع » أم فلوحي
مواضيعي للاستفادة الشخصية ولا ارغب بنقل مواضيعي لمنتدى آخر
تفضلوااااا
رد مع اقتباس
  رقم المشاركة : ( 50 )  
قديم 01-14-2009, 05:02 PM
الصورة الرمزية @سفريات@
 
@سفريات@
مهندس دائم

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  @سفريات@ غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي
رقــم العضويـــة : 121452
تـاريخ التسجيـل : Mar 2008
العــــــــمـــــــــر :
الــــــــجنــــــس :  female
الـــــدولـــــــــــة : سعودي
المشاركـــــــات : 2,373 [+]
آخــر تواجــــــــد : ()
عدد الـــنقــــــاط : 10
قوة التـرشيــــح : @سفريات@ is on a distinguished road
افتراضي


يعطيك العافيه على هالمجهود






عدد الضغطات : 1,353 عدد الضغطات : 785

قروب المهندس
عدد الضغطات : 2,545

عدد الضغطات : 1,674

توقيع » @سفريات@

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)
إظهار / إخفاء الإعلانات 
عدد الضغطات : 3,990


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

عدد الضغطات : 1,674

الساعة الآن 09:47 PM.

روابط مفيدة : استرجاع كلمة المرور بالمنتدى | طلب كود تفعيل العضوية | تفعيل العضوية بالمنتدى

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd. By : 4as7ab.com
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
عدد الضغطات : 11,220