|
|
|
 |
 |
 |
|
 |
||||||||
|
||||||||||
 |
 |
 |
||||||||
| استشارات هندسيه ( العمارة والديكور ) مخصص لتلقي الاسئلة و الاستفسارات و الطلبات |
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#1
08-05-2008, 08:40 PM
|
|||
|
|||
تكاليف بناء منزل ،،، مرحلة العظم ،،،
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته يسعدني طرحه تكاليف مشروع فيلا سكنية مرحلة العظم وهذا العمل تم تقديمه ليستفيد الجميع منه علماً بأن العمل في هذا المشروع بداء في 2 لعام 1429 هـ ـ ـ ـ أجمالي المسطحات 1212م وكانت التكلفة كالتالي ـ ـ ـ مصاريف عامة حفر الأرض ـ لياسة الخزان قبل و بعد العزل و الصبة ـ تطليع الرمل للدورين الأول و الثاني ـ مراحل دفن الأرض القواعد والأرقاب والميدة ـ رصاصات لدك الأرض عند دفن الأرقاب و عند دفن الميدة و أعمال أخرى 29.662 ـ ـ ـ الحديد تم استهلاك 61 طن حديد سابك بمختلف المقاسات مع أسلاك التربيط 197.354 ريال تم شراء حوالي 39 طن عند بداية المشروع قبل ارتفاع الحديد و تم شراء 22 طن بعد ارتفاع الحديد على مراحل متوسط سعر الطن للمشروع كاملاً 3235 ريال ـ ـ ـ البلوك تم استخدام بلوك بخار من مصانع الفلوة وهي المصانع الرائدة والأولى في هذا المجال طبعاً الجدار الخارجي لمحيط المبنى بعرض 35 سم من الخارج بلوك 10سم وبالوسط عازل حراري بسماكة 10 سم ومن الداخل بلوك مقاس 15 سم طبعاً البلوك أسود وتم استخدام حوالي 800 بلوكه طوب أحمر للملاحق الخارجية بالحوش 49.951 ريال ـ ـ ـ الخرسانة مصنع الحربي متوسط سعر المتر المكعب لجميع الصبات حوالي 200 ريال 125.886 ريال ـ ـ ـ العوازل العزل المائي للخزان و القبو بولي فليم 4 ملم طبقتين مع لفائف حماية ديرما بت 3.5 ملم العزل الحراري صوف صخري ـ المصنع السعودي للصوف الصخري بكثافة 120 سماكة 4 سم العزل المائي 30.000 ريال العزل الحراري 14.599 ريال 44.599 ريال ـ ـ ـ دفعات المقاول كان بصراحة الاتفاق جداً بسعر ممتاز سعر المتر 105 ريال و قمنا بدفع 1 ريال زيادة للبناي لأن البناي تم ترشيحه من قبلنا 134.832 ريال ـ ـ ـ المياه الخاصة بالرش تم استهلاك عدد 26 سيارة سعة 18م3 للرش 1.420 ريال ـ ـ ـ الأخشاب الديكور للأقواس وخلافه 3.545 ريال ـ ـ ـ الأسمنت تم استهلاك عدد 656 كيس أسمنت بحريني مع الرمل الأبيض و دفان رمل أحمر ناعم لمحيط القبو من الخارج 17.965 ريال ـ ـ ـ طبعاً المشروع عبارة عن فيلا سكنية تتكون من خزان ماء ارضي بيارة أعزكم الله قبو دور أرضي دور أول ملاحق بالسطح مع مستودع مع غرفة غسيل ملاحق أرضية مع مطبخ خارجي غرفة سائق يوجد بالمبنى درجين الرئيسي يبداء بالقبو وينتهي بالدور الأول الدرج الثاني درج خدمة يبداء من القبو وينتهي بالسطح مظلة خزان سور أجمالي المسطحات 1212م أجمالي التكلفة 605.214 ريال تكلفة المتر بالمواد 499 ريال علماً بأن مساحة القبو 131م2 ويتضح أن هنا تكلفة القبو حوالي 98.*** ريال 131 م2 * 1.5 * 499 = 98.*** ريال ـ ـ ـ متمنياً للجميع التوفيق و السداد ولا تنسونا من صالح دعائكم طبعاً المشروع تم الانتهاء منه في 1/8/1429هـ 
|
|
#2
08-05-2008, 08:47 PM
|
|||
|
|||
|
هناك أمور تكون عادة على المالك مثل إحضار المهندس لاستلام المراحل بتكلفة 1600 ريال لعدد 8 طلعات مواد الكهرباء عند تأسيس العظم 4072 ريال مواد السباكة عند تأسيس العظم 5362 ريال وعادة تأسيس السباكة والكهرباء يجب أن تكون من قبل المالك ليقوم بتأمين السباك و الكهربائي لمواصلة العمل لحين الأنتهاء من المشروع كاملاً
|
|
#4
08-06-2008, 07:45 PM
|
|||
|
|||
|
ماشاء الله تبارك الله
مبدع كعادتك عندي سؤال لو كان البناء في مثل هذه الايام كم ستكون التكلفة
|
|
#5
08-06-2008, 08:00 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
هلا بك سفريات أسعدنا مرورك و الله من وراء القصد لتعم الفائدة للجميع
|
|
#6
08-06-2008, 08:04 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
هلا بك التكلفة هذه الأيام حسب المواصفات التي ذكرتها أعلاه بحدود 500 إلى 530 ريال طبعاً المبنى اللي ذكرنا تكلفته الأسقف هوردي مقاس 32 سم أرتفاع الأسقف 3.50 م الجدار الخارجي بعرض 35 سم العازل الحراري صوف صخري بسماكة 8 سم يعني المواصفات هذه تعتبر الأعلى على الإطلاق في مرحلة العظم علماً بأن الزيادة التي طرأت هذه الأيام فقط في أسعار الحديد و شغل يد المقاول لمرحلة العظم
|
|
#7
08-06-2008, 10:26 PM
|
||||
|
||||
|
مشاء الله عليك
دقيق جدا ومحظوظين اللى اشرفت على بنائهم الله يوفقك ويجزاك خير لما قدمته من معلومات هامه تحياتي
__________________
|
|
#8
08-06-2008, 10:30 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
هلا بك أسعدني جداًٍ تواجدك في هذا الطرح المتواضع و أسأل الله عز و جل لنا و أياكم جميعاً دائماً التوفيق و السداد و النجاح في الدارين و أن يجعل سبحانه و تعالى ما نقدمه خالصاً لوجهه الكريم
|
|
#9
08-06-2008, 10:36 PM
|
|||
|
|||
|
ملاحظة هامة بالنسبة للتكلفة أعلاه شاملة أعمال العزل المائي للقبو و الخزان يعني لو كان المشروع مسلم لمقاول بالمواد بدون أعمال العزل (يعني العزل على المالك) العزل المائي ـ بتكلفة 30.000 - أجمالي التكلفة 605.214 = 575.214 ريال / المسطحات 1212م = 474 ريال تكلفة المتر بالمواد بدون العوازل المائية ـ ـ ـ أيضاً تكلفة القبو بالمواد 98000 ريال + 22000 ريال عزل مائي = 120.000 ريال تكلفة القبو مع العزل المائي
|
|
| مواقع النشر (المفضلة) |
 |
 |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
 |
 |
العرض العادي
