|
|
|
 |
 |
 |
|
 |
||||||||
|
||||||||||
 |
 |
 |
||||||||
| استشارات هندسيه ( العمارة والديكور ) مخصص لتلقي الاسئلة و الاستفسارات و الطلبات |
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#1
04-30-2008, 01:39 PM
|
|||
|
|||
كم نسبة التوفير إذا تعاقدت على العظم بدون مواد
بسم الله الرحمن الرحيم
إخواني مهندسي وخبراء هذا المنتدى ماهي نسبة التوفير المادي إذا تعاقدت مع المقاول للعظم بدون مواد وجلبتها أنا يعني هل المبلغ الموفر شي يستاهل؟ وبارك الله فيكم 
|
|
#2
04-30-2008, 03:28 PM
|
|||
|
|||
|
السلام عليكم
اخي بغض النظر عن نسبة التوفير الي بيطلع لك في حالة شراءك للمواد بنفسك الاهم الطمأنينه لك في نوعية المواد وجودتها لانك شاريها بنفسك . وبالتأكيد بتوفر عليك مبلغ لاباس فيه اذا جعلت شراءك حسب الحاجه الفعليه ولايكون فيه زياده بكميه كبيره لاحاجه لها فيما بعد . توكل على الله واشتر بنفسك
|
|
#4
05-01-2008, 07:12 AM
|
||||
|
||||
|
فعلا هو الموضوع فقط من ناحية نفسيه يعني انت يااخي الكريم رح تكون متأكد من المواد التي احضرتها ومن العمال ومن كل شيء ...........لانك احضرتها بنفسك ...........وهنالك الكثير من الناس يحبون هذه الطريقه تشعرهم براحه نفسيه ..............
انا بالنسبه لمنزلي صراحه لقد تعاقدت مع المقاول ............تسليم مفتاح ولكن اشترطت عليه الامور التي اريد وضعها بمنزلي .......واي اضافه جديده فسأدفع زياده ......بس لسه احنا ببدايه الطريق فلم يظهر لي من المقاول اي حسن نيه او سوء نيه بعد ...........الى الان الوضع جيد جدا .........والله يبارك للجميع ........ زهور البحر
__________________
[IMG]http://www.y1y1*****/u/download.php?id=311[/IMG] زهـــــــوررر البـــحــــــــــر
|
|
#6
05-05-2008, 10:45 PM
|
|||
|
|||
|
اخي مشوار
الافضل التعاقد مع المقاول بدون مواد التي اشار اليها ا الاخوان من محافظه على نوعيه المواد وعلى الكميه التي يجب ان توضع فقد يحتاج العظم 100 طن من الحديد مثلا وعلشان يكسب المقاول-الي ما يراعي ربه- من وراك  يخليهن 90 طنويجيب لك فواتير موقعه بمعرفته انه حط 100 طن عاد مايحتاج اقولك وش ممكن يلعب فيه من مجالات -ان لم يراعي ربه-من عزل من صبه من بنيه تحتيه وكن هنالك نقطه اخرى انه مع ارتفاع اسعار المواد كلما كان التعاقد بدون مواد يكون افضل لان المقاول يحسب في التمتير النهائي الفاضي مليان وبهاالطريقه بتكلفك اكثر تخيل لما يضرب في ريال 450 ولا لما يضرب في 90ريال الي هي اجور يده يعني مصنعيه
|
|
#7
05-06-2008, 08:39 AM
|
|||
|
|||
|
مـشوار هلا بك أخي الكريم في حال الاتفاق مع المقاول على أن يكون العمل مصنعية بدون مواد فبإذن الله تعالى ستوفر من 15 إلى 20 % من تكلفة العظم وهذا حق مشروع للمقاول ولا نبخسه حقه مقابل جهده و عمله وفي حال أنك ترغب الراحة فعليك الاتفاق مع المقاول بالمواد و تتحمل هذه التكلفة أما من ناحية الأمانة و خشيتك التلاعب فلا مجال للتلاعب بإذن الله لأن مواد العظم محدودة ويتم تعيين الشركات الموردة للخرسانة و الحديد و البلوك و شركة العوازل و يقوم المهندس المشرف باستلام كل مرحلة قبل الصب للتأكد من الحديد وخلافه فلا أعتقد أن هناك للتلاعب بالكميات طالما أن هناك مهندس يستلم المشروع على مراحل قبل الصب متمنياً لك التوفيق علماً بأني أفضل التعاقد مع المقاول بدون مواد للخلوص من مشاكل التلاعب لا قدر الله و للتوفير المادي الذي يعتبر مغري ناهيك عن المشاكل التي تنتج عند أرتفاع أو انخفاض الاسعار و الأكثر صعوبة عندما تطلب إضافة خارج المخطط تبداء عملية المساومة على السعر بدون مواد أفضل بكثير لمن لديه القدرة على ذلك
|
|
#9
05-11-2008, 05:04 AM
|
|||
|
|||
|
مشوار
معدل مكسب المقاول فى العظم يتراوح بين 40 الى 60 الف ريال .. على حسب المواد .. وهو مبلغ ماهو بسيط ... ولكن لو انت مستعد تنسق فى جلب المواد اللازمة من حديد وخرسانة و و و و ... ولك الاستطاعة فى ذلك .. اذا توكل على الله .. وللمعلومية هى مهمة صعبة نسبيا ... ولاتنسى نحن فى فترة الطفرة العمرانية !! نصيحتى اشترى راحتك ... واربط المقاول بالشروط فى العقد ... والمكتب الهندسى على الاشراف .... ووفر المجهود فى التشطيب ... ترى الشغل كلة هناك .... رجاء لاتتسهل الامر ... تقبل تحياتى
|
|
#10
05-11-2008, 06:19 AM
|
|||
|
|||
|
اخوي مـشوار
اعتمد هذه الحسبه لانها هي الحسبه الصحيحه بدون نقصان بالاخوان فعلا ً اخوي للبنا فنون كلام انسان فاهم وممارس للشغله وحساب سليم بنظري 100%100 اقتباس:
|
|
| مواقع النشر (المفضلة) |
 |
 |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
 |
 |
العرض العادي
