|
|
|
 |
 |
 |
|
 |
||||||||
|
||||||||||
 |
 |
 |
||||||||
| استشارات هندسيه ( العمارة والديكور ) مخصص لتلقي الاسئلة و الاستفسارات و الطلبات |
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#1
07-24-2007, 11:12 AM
|
||||
|
||||
اتفاقية بناء بيتنا ..كل خبير وخبيرة يعطوني رأيهم
السلام عليكم ..
دائما عندي ثقة كبيرة بأعضاء ومشرفين وخبراء هذا الموقع .. وهاذي اتفاقية بناء ابي رأيكم فيها .. ياريت لو تعطوني ملاحظاتكم عليها .. إتفاقية بناء تم الاتفاق بين الطرف الأول : مع الطرف الثاني : البناء عن بناء فله مكونة من دورين ( بناء أسود فقط ) حسب الخرائط المرفقة بهذا العقد عن مبلغ وقدره دينار: أولا :المواد المستخدمة في بناء المنزل : يوفر الطرف الثاني جميع الأدوات والمواد اللازمة لعملية البناء على أن يكون : 1- كل أعمال الصب من الخرسانة الجاهزة من شركة ( ارامكون أو الشرقية ) 2- ويلتزم بأن تكون الأساسات والجسور الأرضية باستعمال خرسانة بقوة ( 45 نيوتن ) وخرسانة بقوة ( 35 نيوتن ) للأعمدة والجسور العلوية و( 30 نيوتن ) لصب الأرضيات والسقف وذلك حسب المقاسات المحددة بالخريطة . 3- الطابوق العادي مقاس ( 4 أنشات ) من شركة الجلاهمة لأعمال الأساسات . 4- الطابوق رأس الخيمة ( 7 نيوتن ) المخطط مقاس ( 8 أنشات ) من شركة الجلاهمه لكل المبنى . 5- يجب أن يكون جميع الحديد المستخدم في أعمال الخرسانة من النوع القطري وحسب المواصفات المبينة في الخارطة . 6- السقف ( slabs ) من شركة حاجي حسن العالي . 7- استخدام الاسمنت المقاوم لأعمال الطابوق والبلاط , والاسمنت العادي للمساح . 8- رمل مغسول لمساح وتركيب الطابوق والبلاط. 9- فريمات مرنتي + فريمات المكيفات ( 2×8) والاكزوزات( 1× 10) العمل في الموقع : 1- يبدأ العمل بالموقع بتاريخ 1/8/ 2007م على أن يتم الانتهاء من العمل بعد عشرة شهور من بدأ تاريخ البناء وفي حال تأخر انتهاء العمل بالمشروع عن المدة المحددة تحتسب غرامة تأخير ( 5دينار ) عن كل يوم يدفعها الطرف الثاني إلى الطرف الأول , ما لم يكن التأخير ناتج عن تأخير في دفع الدفعات من الطرف الاول. 2- يلتزم الطرف الثاني باستخدام عدد كاف من العمال المهرة , لانجاز العمل في المدة المحددة . 3- يلتزم الطرف الثاني بتركيب البلاط لجميع مرافق المبنى بما في ذلك الكراج وحوش المبنى . 4- يلتزم الطرف الثاني طريقة تمديدات الكهرباء والماء , حسب رغبة الطرف الأول . 5- تكون من مسئولية الطرف الثاني اتخاذ إجراءات الأمن والسلامة , وان يتحمل مسؤوليات أي إصابة تلحق بأي عامل أثناء العمل . 6- يلتزم الطرف الثاني بتوفير مشرف على البناء بحيث يكون على اتصال بالمهندس المشرف على العمل . 7- يتحمل الطرف الثاني المسؤولية الكاملة عن أي أخطاء تنجم عن تنفيذها بشكل يخالف الرسومات الهندسية أو تعليمات المهندس المشرف . 8- يتحمل الطرف الثاني المسؤولية الكاملة عن إصلاح أي عيوب في الإنشاءات في أثناء البناء . 9 – على الطرف الثاني أن يأخذ موافقة المهندس المشرف قبل صب خرسانة الأساسات والأعمدة الرابط العلوي لكل دور . طريقة دفع الأقساط : يتم دفع الأقساط حسب التسلسل التالي بعد الانتهاء من المراحل التالية : 1- بناء الأساسات : دينار 2- تكملة بناء الأساسات صب الجسور : دينار 3- بناء عشرة طابوقات مع النجارة الانتر الشبابيك : دينار 4- تكملة بناء ثلاث طابوقات مع النجار الأنتر الرابط وصبه : دينار 5- تركيب السقف الجاهز وصبه : دينار 6- بناء كامبون مع نجارة تشكيلات مطلوبة : دينار 7- الابتداء في الدور الثاني بناء عشرة طابوقات مع نجارة الانتر الشبابيك وصبه : دينار 8- تكملة بناء ثلاثا طابوقات مع نجارة الانتر الأخير وصبه : دينار 9- تركيب السقف الجاهز : دينار 10- بناء الوراش وغرفة الخدامه وغرفة الدرج : دينار 11- تركيب الفريمات المرنتي ورش المنزل من الداخل مع المساح الداخلي : دينار 12- رش المنزل من الخارج ومساحه بالكامل : دينار 13- تركيب البلاط الداخلي : دينار 14- تركيب البلاط الخارجي ويشمل الكامبون والكراج : دينار 15- صب السقف لايت ويت مع تركيب الواتر بروف (عازل الأمطار ) والضمان تتحمله الطرف الأول مع الشركة المتعاقد معه : دينار الطرف الأول : الرقم الشخصي : الشاهد الأول : الرقم الشخصي : الشاهد الثاني : الرقم الشخصي : الطرف الثاني : ختم المؤسسة في انتظار ملاحظاتكم القيمة ....... 
|
|
#3
07-25-2007, 07:27 PM
|
|||
|
|||
غلاالروح
العقد مكتوب بصيغة ولهجة عامية وانا شخصيا ما فهمت شي عنوان العقد اسود فقط ( عندنا يسمى عظم ) وفي بعض البنود اشوف مكتوب بلاط والعزل .. وباقي البنود وجعني راسي وانا ما فهمت شي ...
__________________
[
 ]عاشـت بلدنـا عـلـى توحـيـد وهـدايـه ورفرف علمها مـع الغربـي وذعذاعـه
|
|
#4
07-25-2007, 08:07 PM
|
||||
|
||||
|
مرحباا و سهلاا
ما ادري انا ما عنديه خبره في العقووود بس قارنت العقد الي عنديه الخاص ببناء منزل متكون من 30 صفحه مفصصصصصصصصصصصصصصصل جداااااا جدااااا و فيها جداول و قياسات و صور تخطيطية و كل شي مرتب يعني مثلا من لحظة الحفر و لغايه التشطيب.. ما ادري يمكن انتي لخصتي العقد و لا فعلا هذا العقد الفعلي !!! هذي الامور ترجع للمقاول و مدى مراقبة البلديه لعقود البناء و المخطط .. لانه فيه تفاااصيل يمكن تكوون منسيه في العقد .. و ان شاء الله العرب الي عندهم خبرة في هذي الامور يفيدوونج غناتيه سلاااميه عليييج اختج من الاماااراااات 
|
|
#5
07-26-2007, 01:00 PM
|
||||
|
||||
|
اهلين اخوي عبدالله ..
احنا متفقين مع المقاول على تركيب البلاط وعلى تركيب افريمات الابواب .. والعزل طبعا لابد يجي في مراحل البناء ... وما ادري ليش ما فهمته ؟ الين ... اظن اسمك جذي ؟؟ لان ما عرفت اقرأه الا جذي ؟ حبيبتي احنا العقد معاه الخريطة ومعاه رسومات تفصيلية لكل شئ بس هذا الاتفاقية اللي بينا .. واما الحفر والتشطيب فهذا علينا احنا المقاول بس بيبني لنا البيت عظم اسود بدون تشطيبات .. واتمنى اذا عندك نسخه من اتفاقيتكم تخليها لي اشوفها او شوفي شنو الفرق بينها ؟
|
|
#7
08-02-2007, 12:31 PM
|
|||
|
|||
|
الاخت غلا الروح
مقاساتكم فى البحرين غير المستخدم فى السعوديه هل السقف جاهز اى خرسانه مسبقه الصنع من الافضل ان تتعرفى على عقود بحرينيه وتقارنى مع عقدك فى كل بلد لهم عقود متعارف عليها تحياااتى واعانك الله
|
|
#8
08-02-2007, 06:32 PM
|
||||
|
||||
اقتباس:
اسميه العين على اسم المدينه الي اعيش فيها  و فديتج انا اقصد العقد مفصل بكل النقاط ... و الرسومات و التخطيطات هذي بروحها ملف حتى لو ما فيه تشطيب فيه امور وايد غير .. يعني اشوف هب مذكورة اسماء المواد المستخدمه و كميتها !!! اختيـه مثل ما قالـوا الاخوة افضل انج تتطلعين ع عقـود بحرينيـه و موثقه من البلديه عندكم في البحرين و اسمحيليه غناتيـه ما عنديه نسخله الكترونيه للملفات و يعل ربيه يوفقج ان شاء الله و العذر و السمووحه منج يالغناااة
|
|
| مواقع النشر (المفضلة) |
 |
 |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
 |
 |
ما اشوف خخخخخ بسم الله علي .. 
العرض العادي
