المقاولات وبناء المنزل

[شذا نجد]

مازلنا في طور تصميم المنزل وتعديلاتنا عليه ولكن ارغب بمشوره اهل الخبره عند بناء البيت ايهما افضل تسليمه لمكتب مقاولات بالمواد او ماهي الطريقه التي توفر علي في المصاريف وتعطيني جوده في البناء ؟ اختكم ماتفهم شي في اساسيات كيف نبدا بالبناء وياليت تعطوني اختيارات وين اروح لاي مكتب مضمون

[الهاوي2005]

أولا مبروك الشروع في بناء المنزل.
ثانيا: أنا انصح أن يكون بناء المنزل على مراحل، مرحلة العظم(تحت إشراف مهندس)، ثم مرحلة التشطيب لكي يتم تنفيذ البناء على كيفك وحسب رغبنك في اختيار المواد المناسبة.
ثالثا: بعد الانتهاء من المخطط انصح بالبحث عن مقاول عظم جيد وذو سمعة طيبة، ومن الأفضل زيارة الفلل الني يتم تنفيذها حاليا من قبل المقاول والوقوف عليها ومشاهدة جودة عمله وذلك بالاستعانة بناس يفهمون بالبناء من الأقارب أو من المهندس الذي نفذ المخطط، وعلى ضوء ذلك يتم اختيار المقاول المناسب.
رابعا: في قولك (ماهي الطريقه التي توفر علي في المصاريف وتعطيني جوده في البناء) هذه معادلة صعبة نادرا ماتتحقق.
خامسا: أتمنى لك التوفيق

[ام فهد]

عزيزتي شذا

ارجو منك ان تتطلعي على هذا الرابط سوف يفيدك كثيرا عند

التصميم الداخلي للديكور ارجو ان لاتغفلي عنه منذ البدايه :


متى يمكنني الرجوع لمكاتب الديكور عند تصميم منزلي
http://www.almuhands.org/forum/showthread.php?t=67506

[ياسرنفيعي]

والله يا اختي اقترح بان تسلمية شركة وليس مقاول حتى ويكون باالمواد لان اذا كانت المواد عليك فسوف يكون هناك تهاون من المقاول بالحفاض عليها وخاصة الاسمنت لانة يجب ان يكون تحت تخزين ممتاز . وتابعي وراءهم

[عبدالله_الرياض]

هناك 3 طرق لتنفيذ الفيلا
1- مقاول مصنعية وهي ان تقومو انتم بتوفير المواد ( اسمنت - حديد - بلك - رمل - الخ ... ) وهو يوفر العمالة والاخشاب وعلية التنفيذ وهذه الطريقة هي الاقل تكلفة ولكن فيها مجهود بالنسبة للمالك في حال عدم وجود مهندس مشرف يتولى عملية الشراء واختيار المواد
2- مقاول بالمواد عظم وهو يتولى توفير المواد وتنفيذ المشروع وهذه الطريقة اكثر تكلفة من الاولى وكذلك تحتاج الى متابعة دقيقة للمقاول والتاكد من انه طبق شروط العقد والمخطط وهي ايضا تلزم وجود مهندس .
3- مقاول تسليم مفتاح وهي الطريقة التي يقوم بها المقاول بتنفيذ المشروع كاملاا حتى نهاية التشطيبات وهي الاغلى والاصعب وغالبا ما تصحبها مشاكل خاصة اثنا التشطيبات الا في حالات خاصة .
وانا شخصيا افضل الطريقة الاولى ودائما ما ننصح عملائنا بها .

[شذا نجد]

اشكر لكم مساعدتكم جميعا واسفه على التاخير في الرد لعدم دخول على النت طوال الفتره اللي راحت
واحب اسئل هل تعرفون مقاولين او شركات تشتغل في بناء الفلل بدون مواد وتكون شركه مضمونه ارغب باسماءها اذا تكرمتوا

[عبدالله_الرياض]

في اي مدينة المشروع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[عيون عبدالعزيز]

الشركة أفضل إذا كان ما عندك خبره في الإشراف

[محطم الفن]

سلامي وتحياتي لشذا نجد


محطم الفن

[شذا نجد]

تسلمون جميعا على المشاركه وبخصوص الفيلا فهي في الرياض (حي التعاون )