ينتهي : 23-01-2025

العودة   منتديات شبكة المهندس > القسم الهندسي > استشارات هندسيه ( العمارة والديكور )

الملاحظات

استشارات هندسيه ( العمارة والديكور ) مخصص لتلقي الاسئلة و الاستفسارات و الطلبات


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #381  
قديم 09-30-2016, 07:30 AM
ضاري كنعان ضاري كنعان غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
الدولة: -
المشاركات: 62
معدل تقييم المستوى: 16
ضاري كنعان is on a distinguished road
افتراضي


شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .









رد مع اقتباس










  #382  
قديم 11-22-2016, 12:17 AM
أم بناتي 2 أم بناتي 2 غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: May 2012
الدولة: سعودية
المشاركات: 13
معدل تقييم المستوى: 0
أم بناتي 2 is on a distinguished road
افتراضي


شكرا للجميع علي معلوماتكم القيمة

رد مع اقتباس
  #383  
قديم 12-20-2016, 08:50 AM
محمود جمال كا محمود جمال كا غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2016
الدولة: مصري
العمر: 34
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
محمود جمال كا is on a distinguished road
افتراضي


بسم الله الرحمن الرحيم
يجب قبل البدء فى البناء تحصل علي الخرائط الكاملة للمعماري والانشائي والواجهات والاعمال الصحية والاعمال الكهربائية
بعد ذلك اثناء البناء اذا وجدت اشياء لا تستطيع ان تفهمها ارجع للمهندس المصمم
ايضا لا تقم بتغيير شئ بدون الرجوع الي المصمم

__________________
م محمود جمال كامل
ت 0566961441
ايميل m7moudgmal@hotmail*****
رد مع اقتباس
  #384  
قديم 06-17-2017, 02:23 AM
alwafi7958 alwafi7958 غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Dec 2004
الدولة: سعودي
العمر: 35
المشاركات: 5
معدل تقييم المستوى: 0
alwafi7958 is on a distinguished road
افتراضي


[align=center]السلام عليكم
اسعد الله مساءكم
بصراحة بعد مافرأت المشكلة عند اخينا
لقيت ان عندي نفس المشكلة بس فالدور الارضي
سقف المقلط
حيث وجدت أعلاه تشققات على مدار الغرفة 4 م في 5.5 متر
لكن أسفل السقف لا يوجد تشققات كما في اعلاه
وليس عندي ولله الحمد اي بوادر تدل على الهبوط









فهل هذا يدل على خطورة الوضع
اجيبوني الله يسعدكم أنا في هم ما يعلمه الا الله[/align]

__________________
تم تحديث نظام التواقيع-يمكنك تعديل توقيعك من الملف الشخصي
رد مع اقتباس
  #385  
قديم 10-11-2017, 12:13 PM
ثوابت جده ثوابت جده غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Oct 2017
الدولة: سعودي
المشاركات: 5
معدل تقييم المستوى: 0
ثوابت جده is on a distinguished road
افتراضي


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس™ مشاهدة المشاركة
اولا ...

احرص على استلام خرائط واضحه بكل التفاصيل ولا تتنازل عن اي جزء من خرائطك تساهلا مع المكتب او من باب الاستعجال ... ويجب ماتكمل حق المكتب المالي الا بعد ما تستلم نسخة مبئديه تراجعها مع المقاول ويقولك مزبوطه وواضحه له ثم تطلب النسخه النهائية و تسلمهم حقها ... وان لم تتفق مع مقاول فأستشر الاقارب و المعارف ممن سبقوك في العمار

ثانيا ... طريقة التعاقد مع المقاول
تكثر المشاكل مع المقاولين و السبب الرئيسي عدم وضوح شروط التعاقد ووجود ثغرات كبيره لا تضبط المالك و المقاول ..
لذلك انصح الجميع بالتروي في كتابة العقد و جعله شامل لكل صغيره و كبيره و الحمد لله الانترنت مليان عقود ممكن تجمع عدة نسخ و تستفيد منها ثم تستشير اصحاب الخبرة من الاقارب او الاصدقاء الذين سبقوك في التعمير
و اخص بالأهمية طريقة التسعير و التمتير فللأسف لا يوجد عرف ثابت و للتوضيح
بخصوص تمتير المسطحات مثلا البعض يحسب الخزانات المتر بـ متر ونصف و البعض يحسبها بمترين
البيارة كذلك البعض يحسبها المتر المسطح بمتر و البعض بمتر ونصف
ايضا الاسوار فالبعض يحسب السور المتر الطولي بسعر المتر المسطح وبعضها يحدد لها سعر مستقل
و ايضا الستارة البعض يحملها و البعض يسعرها وكذلك غرفة الدرج
المناور البعض لا يخصمها و البعض يقول الفاضي مليان اي انه يحسبها
لذلك يجب توضح كل نقطه مع ملاحظة ان في فترة كتابة العقد المقاول احياننا يتنازل طمعا في المشروع لذلك ممكن يتساهل في الستارة و حتى السور الخارجي و ايضا ممكن تحصل منه على تمتير الخزان المتر بمتر ونص
لكن ان لم تحدد هذي بوضوح و تركت للظروف فقد تصل للمرحلة خلاف مع المقاول ويكون انت في الموقف الضعيف و تتنازل بان تمشي على مزاجه في التمتير و التسعير رغبتا في الخلاص و تمشية امورك

امور مهمه يجب مراعاتها في التمتير

*هل تمتير الدور يكون حسب المباني الخارجية ام مقاسات السقف
ان كان حسب المباني الخارجية فكيف يعامل اي بروز في السقف
ان كان حسب مقاسات السقف فالله يعين الي عنده بروزات و حلي و بلكونات
* ماهو وضع المناور هل تحسب ام لا
* الخزانات تمتر بمقاسات صبة اسقفها
* السور الخارجي ان تم تسعيره فلا بد يحدد شاملا مهما كان ارتفاعه وان يحدد ميدة و اعمده كل 4 متر و مباني و طبانة (صبه علوية ) . فالبعض يحسب السور من اسفل الارضية اثناء الحفر و يدبل السعر.

كلام مليان 100%
نصائح كافيه و وافيه .
جزاكم الله خير .

رد مع اقتباس
  #386  
قديم 10-17-2017, 02:56 PM
triple a unifor triple a unifor غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Oct 2017
الدولة: egyption
المشاركات: 51
معدل تقييم المستوى: 7
triple a unifor is on a distinguished road
افتراضي


جزاك الله خير

رد مع اقتباس
  #387  
قديم 10-19-2017, 06:54 AM
ابوشهد الخالدي ابوشهد الخالدي غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Oct 2017
الدولة: سعودي
المشاركات: 2
معدل تقييم المستوى: 0
ابوشهد الخالدي is on a distinguished road
افتراضي


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس™ مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الكثيرين لهم تجارب قاسية في مرحلة التنفيذ مع المقاول او العماله او او او .... الخ

لكي نستفيد فيجب ان نتعاون جميعا ونسجل المشاكل التي واجهتنا ليستفيد منها البقية

و فقكم الله ورعاكم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته - البداية اتشرف بالانضمام الى هذا القروب المميز والاعضاء المميزين
البداية في بيتي الذي اسكنة كان تحت اشرف مهندس وهو متولي كل شي في الحقيقة كان شايل كل حاجة المهم تصميم الفيلا كان موحد مع الاخوان ولااستطعت ان اعدل فكان تصميم الغرف سداسية هذا بعد الانتهاء تغيرت نظرتي
المهم كبر المنزل لاسرة صغيرة مشكلة من جميع النواحي بالصيف والشتاء كذلك النظافة

الفيلا الثانية تداركت ذلك بالمساحات الكبيرة وشغل ملموم اعتمادي على المهندس سابقآ جعلني اتوهق في الثانية
لكن مع الاستشارات من الاصحاب حلت المشكلة
الله يوفق الجميع

رد مع اقتباس
  #388  
قديم 10-28-2017, 05:02 AM
حب الرمانه حب الرمانه غير متواجد حالياً
مهندس جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2009
الدولة: سعوديه
العمر: 36
المشاركات: 43
معدل تقييم المستوى: 0
حب الرمانه is on a distinguished road
افتراضي ارضيات تهضم


اهم مشاكل ببيتي هي الارض تهضم اولاً غرفة النسا ءوكسرنا ولقينا ماسوره مكسوره في الحوش الخلفي وعدلنا وغيرنا بلاط الارضيه بعدها بسنه هضمت ارض الحوش وكسرنا ودكينا الارض وبلطنا والان المره الثالثه وحنا نكسر وندك ارضية الحوش وترجع تهضم مع اننا كل مره نتخذ احترازات مشدده والان ارضية الصاله هضمت وقاعدين ندور احد عليه العلم يصلحلنا ارضية الصاله وارضية الحوش بعد ما هضمن الله يكون بالعون

رد مع اقتباس
  #389  
قديم 11-05-2017, 08:57 AM
awesomeqwer4321 awesomeqwer4321 غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Nov 2017
الدولة: sa
المشاركات: 3
معدل تقييم المستوى: 0
awesomeqwer4321 is on a distinguished road
افتراضي


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حب الرمانه مشاهدة المشاركة
اهم مشاكل ببيتي هي الارض تهضم اولاً غرفة النسا ءوكسرنا ولقينا ماسوره مكسوره في الحوش الخلفي وعدلنا وغيرنا بلاط الارضيه بعدها بسنه هضمت ارض الحوش وكسرنا ودكينا الارض وبلطنا والان المره الثالثه وحنا نكسر وندك ارضية الحوش وترجع تهضم مع اننا كل مره نتخذ احترازات مشدده والان ارضية الصاله هضمت وقاعدين ندور احد عليه العلم يصلحلنا ارضية الصاله وارضية الحوش بعد ما هضمن الله يكون بالعون
رأيي انك تصب صبة بسمك 5 سم وشبك حديد تنحل المشكلة ان شاء الله

مجرد رأي وان شاء الله يساعدوك الاخوان

رد مع اقتباس
  #390  
قديم 11-05-2017, 09:01 AM
awesomeqwer4321 awesomeqwer4321 غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Nov 2017
الدولة: sa
المشاركات: 3
معدل تقييم المستوى: 0
awesomeqwer4321 is on a distinguished road
افتراضي


عندي مشكلة واجهتها وارجو من الاخوان ينتبهو لها قبل استخدام العمارة الجديدة
البيارة ما ليستها وعزلتها من جهة العمارة فسببتلي هبوط في الحوش

ولازم تتنظف قبل الاستخدام

الله يعيننا ويعيين الجميع

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)
إظهار / إخفاء الإعلانات 


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:50 PM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. By : 4as7ab.com
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
منتديات

منتج الاعلانات العشوائي بدعم من عرب للجميع