|
|
|
 |
  |
 |
|
 |
||||||||
|
||||||||||
 |
 |
 |
||||||||
| استشارات هندسيه ( العمارة والديكور ) مخصص لتلقي الاسئلة و الاستفسارات و الطلبات |
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
|
|
#1
10-31-2011, 08:32 PM
|
|||
|
|||
[align=center]الأخت فتون
أعتذر منك أولا عن تأخري بوضع ملاحظاتي على مخططاتك ثانيا : اقدم لك ملاحظاتي كالتالي بشكل عام المخططات غالبا راعت جانب الإبهار والشكل على حساب المضمون والاقتصاد فالجدران المنحنيه لم تكن موظفه بالشكل الصحيح في بعض توزيعات المخططات .. اضافة لما يتبع هذه الأشكال من تكاليف ماديه سيعتبرها المقاول عند تسعيره للبناء فإنها أيضا صعبة التدقيق من قبل المهندس المشرف الجدران المنحنيه التي أقصدها هي الجدران المركبه من أكثر من منحنى كالموجوده في مدخل مجلس الرجال وحمامه ومغاسله .. إضافة لما يعلوه في الدور الأول ( غرفة النوم الرئيسيه على ما أتوقع ) لنبدأ بمخطط الدور الأرضي  1- وجود منحنى مركب لمدخل الرجال استوجب من المصمم أن يأخذ درج المدخل نفس الشكل المركب .. ومده في مسار طويل وضخم ومركب .. فهو مكلف جدا من حيث التنفيذ نظرا لما سيتبعه من هالك كبير في صبه بالخرسانه وكذلك في تكسيته بالرخام أو الجرانيت ... وهو في النهايه ليس سوى مدخل لمجلس الرجال فقط . 2- مجلس الرجال تم اهدار مساحته المفترضه .. فبين جعل جدارين مائلين .. وبين جدار منحني يفترض أن باب المجلس سيركب عليه .. فان استيعاب المجلس قد قل بنسبة 30 % نسبة للمساحة الفعليه المفترض به استيعابها الجدار المنحني سيجعل من تركيب باب للمجلس من الخشب شبه مستحيل .. الا لو كان القصد جعلها فتحة بدون باب وهو ما أرى أنه لا يناسب مجلس رسمي للرجال يفترض المحافظه عليه واغلاق أبوابه بعد انصراف الضيوف 3- الحمامات والمغاسل بابها مقابل صدر المجلس .. وهو منظر غير مناسب 4- المغاسل والحمام تم تخطيطها بشكل منحني .... هذا الشكل سيترتب عليه تكاليف ماديه كبيره لتكسيات الجدران .. كما سيضاعف من تكاليف تفصيل رخام المغاسل .. ناهيك عن الخزائن أسفل المغاسل 5- موقع حمام الضيوف في واجهة المنزل الرئيسيه غير مناسب .. كان من الأفضل جعل الطعام مكان المغاسل .. وجعل المغاسل بين الطعام والمطبخ .. بدلا من جعل الطعام ملاصقة للمطبخ مباشرة 6- الطعام بتوزيعها الحالي لن تستوعب عدد ( 8 ) أشخاص فيما لو فكرتي بعمل بوفيه جانبي .. فجدران الطعام بها 3 أبواب .. وجدارين مائلين 7- وجود مخزن مباشرة يفتح على الطعام اختيار غير موفق .. وكان الأفضل جعل المحزن ملاصقا للمطبخ .. وحيث أن هناك محزن ملاصق للمطبخ .. فأرى أن يتم ضم المخزنين معا وجعل بابه أقرب ما يمكن للمدخل الخلفي بحيث يتم انزال مواد التخزين مباشره للمخزن وليس عبر الدخول لداخل الفيلا 8- درج المدخل الخلفي استهلك مساحة بارزه عن الفيلا بعمق 120 سم .... وبدرج من الجهتين .. يعني تكاليف ماديه .. وتكاليف أرض .. لا داعي لها .. وأرى الاكتفاء بعمل درج واحد يقع مباشرة عند الباب الخلفي مستفيدا من وجود بروز بالدور العلوي هنا أيضا أرى ألا يتم عمل درج .. بل عنله منحدر بحيث يمكن سير عربات نقل المواد التموينيه الى مستودع المطبخ .. فالدرج ( وخاصة حينما يكون مرتفعا كما في حالتك ) يكون متعبا لنقل مواد التموين عن طريق الحمل 9- يبدو أن هناك تغيير في مناسيب ارضيات الدور الارضي .... لكن لم يتم تحديد المنطقه المرتفعه والمنطقه المنخفضه .. فالمخطط يفتح باب التخمين والإجتهاد .. وهو ما يجعل هناك مجال كبيره للأخطاء خاصة مع تجديد عدد درجات الدرج الرئيسي .. وتحديد ارتفاع الدور الصافي 10 - الدرج الرئيسي ضيق جدا ( عرضه الكامل 125 سم .. تقريبا حسب ما قسته من المخطط .. وبعد عمل الدرابزين سيكون عرضه 105 سم ) .. فهل هذا العرض يكفي لمرور شخصين في درج فيلا رئيسي ؟؟؟ لا أعتقد 11- بعد تغيير شكل الدرج وزيادة عرضه ... سيمكن زيادة عرض مجلس النساء 12- أرى تعديل شكل غرفة معدات حمام السباحه كي تكون في الارتداد الخلفي فقط دون مزاحمة حمام السباحه على شكله ومساحته 13- بالنظر الى مدخل مجلس السيدات ( الحريم ) نجد أن باب المدخل يقع على جدار خارجي مباشرة دون وجود مظلة تقيه من الشمس والحراره .. وبالنظر لمخطط المنطقه الواقعه فوقه مباشرة بالدور الأول نجد أنه لو تم مد المنطقه الواقعه بين جلسة غرفة النوم الرئيسيه وبين جلسة الدور الأول فإننا سنحصل على مظله رائعه لمدخل مجلس النساء من جهه .. وستكبر جلسة الدور الأول بشكل يعطيها اطلالة أفضل على واجهة الفيلا كان هذا بالنسبة للدور الأرضي الدور الأول  أما الدور الأول فالملاحظه العامة عليه هو تكرار مسمى ( غرفة نوم رئيسيه ) على كافة الغرف .. كما أن محاور جدران غرفه لا تقع على نفس محاور جدران التوزيع بالدور الأرضي .. إضافة لوجود ملاحظات رئيسيه على النحو التالي : 1- جناح النوم الرئيسي : يتضح بشكل لا يقبل التأويل هنا أن جدران غرفة النوم عباره عن منحنيات مركبه ( لها أكثر من نصف قطر ) .. وهذا يعقد من شكل الجدران كما سبق وبينت بالدور الارضي .. كما أن هذا الشكل قد جاء على حساب انسيابية وشكل ومضمون توزيع غرفة الملابس والحمام لهذا الجناح .... فضلا عن كون جدران توزيع الجناح لا تتبع نفس محاور ولا توزيع جدران الدور الارضي اسفلها 2- غرفة النوم ( 2 ) : لا أعلم ما سبب عدم الانتفاع واستغلال سطح المطبخ بالدور الارضي .. والبارز عن جدار غرفة النوم ( 2 ) بمقدار 1,5 متر تقريبا ألا يستحق هذا الجزء إعادة دراسه وتخطيط وتنسيق بين الدورين ؟ 3- غرفة النوم رقم ( 3 ) : لا تعديل على تخطيطها سوى بتبديل موقع الحمام والملابس مع بعضهما .. 4- بقية الغرف لا أرى أي ملاحظات عليها 5- لو تم مد جلسة الدور الاول الأماميه بحيث تغطي مدخل النساء بالدور الارضي .. فسينتفع منها كلا الدورين 6- لا أرى داعي لجعل الدرج الصاعد للسطح دائريا وبهذا الموقع والشكل .... عموما فإن مخطط السطخ غير كامل وغير واضح بالنسبة لي فلن أستطيع إعطاء ملاحظاتي عليه كانت هذه هي ملاحظاتي على مخططك حسب ما وضعتيه أمامنا .. واتمنى عليك مراجعة المكتب الهندسي مع التركيز على الملاحظات السابقه بشكل خاص والملاحظات العامه التاليه : 1- افتقار المخطط لمقاسات وأبعاد الكثير من أجزاءه 2- عدم وضع مناسيب على المخطط توضح ارتفاع الدورين وارتفاع المنطقه المرتفعه بالدور الارضي 3- محاولة خفض منسوب الدور الارضي عن ارضية الحوش كي يكون ( 75 سم ) للمناطق المرتفعه و ( 45 سم ) لبقية الدور الارضي 4- وضع مواقع ومقاسات دكتات مواسير الخدمات للمياه والصرف الصحي على المخطط 5- تقليل عرض درج المداخل الخارجيه للنساء والرجال بما يكفل الفخامه والأناقه والاقتصاد دون تبذير ولا اهدار 6- حسب ظني فإن المخطط هو لبناء سيتم عمله على أرض بها بناء قائم ( بدليل وجود جدارين خارجيين فقط ) ... لذا يستحسن وضع مخطط موقع البناء الجديد مع القديم مع بيان موقع البوابه الرئيسيه الخارجيه والحوش وخلافه أخت فتون أتمنى التأني والحرص في اختيار المصمم لمخططك .. فما يبدو لي بأن المصمم قد تناوله بشكل ديكوري ابهاري على حساب النواحي المعماريه والهندسيه والاقتصاديه ( لتكاليف البناء ولاستهلاك الارض واستغلالها ) فيما لو اقتنعت بملاحظاتي فيمكنني المساعده في تعديل المخطط بشكل مبدئي كي تتحقق هذه الملاحظات بما يعود عليك بالنفع والفائده مع تكراري لضرورة تعيينك لمكتب هندسي محترف لعمل المخططات وفقك الله .... مكررا اعتذاري عن التأخير[/align] 
|
|
#2
11-01-2011, 07:48 AM
|
|||
|
|||
|
مدينة الخير
الله يكتبلك الخير دنيا واخره
__________________
دعاء قضاء الدين (اللهم اني اعوذ بك من الهم والحزن والعجز والكسل والبخل والجبن وضلع الدين وغلبة الرجال) ( اللهم اكفني بحلالك عن حرامك واغنني بفضلك عمن سواك )
|
|
#3
11-01-2011, 11:07 AM
|
||||
|
||||
|
بسم الله الرحمن الرحيم
ماشاء الله روعة أستاذنا مدينة الخير.... الصراحة اقف عاجزة عن تقديم شكري و إمتناني لك .... أنا على ثقة بأن ملاحظاتك أنت و جميع المهندسين و الأعضاء في هذا المنتدى الرائع في محلها و انكم أهل لهذه الثقة .... أخي مدينة الخير ... أنا من الامارات و كما تعلم فإن كل دولة لها قوانينها الخاصة بالبناء منها مثلا :
المهم أخوي مدينة الخير ..... أنا ابيك تساعدني  الصراحة التصميم شكلا عاجبني (مدخل الرجال مع المقلط و مجلس الحريم) و الكلام اللى قلته مقتنعه فيه ... بس هل توجد طريقة لتخفيض الكلفة مع المحافظه على الشكل سوف اقوم بأرفاق مخطط البيت لتوضيح بعض النقاط  هذا مخطط الارض و المساحة بالمتر .... الارض لا يوجد بها بناء ... و سوف يتم بناء فلتي و ملحق طابق واحد لاخي .... الدور الارضي :  اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
يوجد عندي في الطابق الارضي منطقتين جلوس منطقة بجانب المسبح و اخرى بجانب الحمام .... افكر بان اجعل المنطقة التى بجانب المسبح منخفضة او مرتفعة ... حسب الديكور و اضع في المنطقة الاخري طاولة طعام ل6 اشخاص فقط ..(هل تكفي المساحة؟) سوف ارفق لك اخي مدينة الخير مخطط الدور الاول والروف .... واذا ممكن تساعدني بعمل تعديلات على المخطط مع المحافظة على التوزيعات الخاصة بكلا من مجلس النساء و مجلس الرجال و حمام الرجال و غرفة الطعام (المقلط)  و هذا الروف  مشكوووووووووووور على جهودة الطيبة
|
|
#4
11-01-2011, 07:09 PM
|
|||
|
|||
|
[align=center]اخت فتون
ردك كان عاما .. ولا يعطي رأيك بكل التعديلات التي اقترحتها ورأيت ضرورة عملها في مخططك .. عدا عما أبديتيه من تمسك بشكل المجلس والطعام وحمامات ومغاسل الضيوف فما هو ردك مثلا على عرض الدرج ؟؟ وما ردك على شكل وتوزيع جناح النوم الرئيسي ؟؟ وما وجهة نظرك نحو مظلة مدخل النساء ؟؟ وما وجهة نظرك نحو درج مدخل الرجال ؟؟ .............. الخ الخ قواعد البناء وقوانين البلديه لم امسها .. بل حافظت عليها كما هي أتمنى إعطاء الرد مزيدا من وقتك .... والرد على ملاحظاتي بالتفصيل لكل بند .. كي لا أقوم بتعديل شيئ أنت متمسكه به ... ففي النهايه أنت صاحبة القرار مهما كان .. ومهمتي تقف عند نقديم الرأي والنظره الهندسيه دون مجاملة ودون أن يكون هناك أي مصلحه خلاف توفير مصاريفك وتسهيل أمور تنفيذك للبناء وجعلك تتمتعي به كسكن مريح بعد انجازه وليش كأشكال وألوان على الورق أنتظر ردك على النقاط الوارده بردي السابق .. وإعطاءها حقها الوافي من النقاش ووجهات النظر تحياتي لك ..... بانتظارك[/align]
|
|
#6
11-02-2011, 09:41 AM
|
||||||||||
|
||||||||||
|
أعتذر منك أخوي مدينة الخير لعدم ردي على جميع ملاحظاتك و ذلك لموافقتي عليها ... ولكني نسيت توضيح هذه الموافقة .... أعتذر مرة أخرى
سوف أبدا بالدور الارضي ... بالتفصيل اقتباس:
النقطة 2 تم الرد عليها في الرد السابق اقتباس:
إذا كان هناك طريقة لجعل مدخل الحمام مناسب فلا تبخل عليه به... اقتباس:
اقتباس:
النقطة رقم 6 و 7 تم الرد عليها في الرد السابق اقتباس:
اقتباس:
ممكن أجعل الصالة التي توجد بجانب المسبح مرتفعة أو منخفضة (حسب الديكور) و الصالة التى بجانب الحمام طاولة طعام ل6 أشخاص (هل تكفي المساحة؟؟؟) بس اللي مضايقني هو مدخل المسبح اللي في الصالة لو كان بجانب الحمام و كان الحمام مستور (مثل التعديل الذي قام به م/ بدر في التخطيط ... أعجبني ) اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
حاليا سوف يكون المسبح غرفة للعب ... و بعد سنتين أن شاء الله سوف أضع مسبح اقتباس:
|
|
#7
11-02-2011, 09:59 AM
|
|||||
|
|||||
|
الدور الاول
بخصوص تكرار مسمى غرفة نوم رئيسية وذلك لوجود حمام داخل الغرفة . اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
أما بخصوص الملاحظات العامة و هي إفتقار المخطط لتفاصيل كثيرة يرجع إلى أني لم اتفق مع المهندسة عالتصميم ... و جميع هذه التفاصيل توضع بعد الموافقة عالتصميم أخوي مدينة الخير ... شكرا لك و وفقك الله . وانا بالانتـظـــــــــــــــــــــاررررررر 
|
|
| مواقع النشر (المفضلة) |
 |
 |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
 |
 |
العرض المتطور
