سؤال بخصوص ترميم منزل .. ارجو المساعدة

[nouf]

السلام عليكم..

عندي سؤال بخصوص ترميم منزل..
اشترينا منزل قديم تقريبا عمره 35 سنة.. وحابين نرممه..سؤالي ما الخطوة الاولى في الترميم .. هل هي ترميم واجهة المنزل اولا .. ام الترميم من الداخل .. مع العلم انه الدور الارضي نريد ان نغير في تصميمه قليلا يعني فيه هدم لبعض الجدران.. وكذلك نحن مستعجلون في الترميم يعني نبغى الخطوة الاولى في الترميم لاننا نريد ان نسكن ونكمل باقي الترميم ونحن في المنزل..

ياليت احد يفيدنا .. ونكون له مقدرين..

[أدهم]

الخطوة الاولى هي تحديد الشكل والتوزيع الذي تودي أن يكون عليه البيت بعد الترميم

بعد ذلك عليك تحديد المتطلبات للوصول لهذا التصميم .. معماريا .. كهربائيا .. مياه .. مجاري .. خدمات بشكل عام

فلكل من هذه الأمور متطلبات عليك القيام بها




هذه هي الخطوط العريضه لترميم المنزل


تمنياتي لك

[nouf]

شكرا اخي ادهم على الرد..

لكن هل الافضل ان ابدأ بترميم الواجهة الخارجيه .. وبعد ذلك داخل المنزل .. او العكس افضل.. لاننا نود ان نسكن في المنزل خلال الترميم.. ثم نكمل الترميم على مهل..

شاكرة ومقدرة ردودكم..

[أدهم]

اخت نوف


لا أنصحك بالسكن بالمنزل وهو تحت الترميم


فحسب ما فهمت منك بأنك تنوي ( تجديده ) وليس مجرد ترميمه



عملية البدء من الداخل أو من الخارج يحددها أنت حسب راحتك بالبيت وتعايشك مع متطاباتك ومع ازعاج العمل

[ماجد المحيميد]

هلا بك

بالنسبة للترميم

ما عليك عمله و قبل كل شيء هو تحديد المتطلبات للعمل من إزالة و هدم خطياً على المخطط مع مراعاة الأعمدة الموجودة قبل البدء بالإزالة و بعد الاستقرار على تخطيط معين يكون شبه نهائي بإذن الله

يتم بعد ذلك فك و خلع و إزالة الألمنيوم و أبواب الخشب و الحديد

بعد ذلك يتم الشروع بالهدم و الإزالة

طبعاً من المؤكد أن يكون الموقع خالياً من السكان

و بالنسبة للبدء بالداخل أو الخارج

فلا أعتقد أن الخارج سيكون هو الأول بالنسبة للتشطيب

لكن مسألة الإزالة و الهدم فتكون سواء للداخل و الخارج و التشطيب يكون الأولى من الداخل أولاً و من ثم من الخارج

[nouf]

صباح الخير..

اخوي ادهم.. بالفعل نحن ننوي تجديده بالكامل..
وبالنسبة للسكن .. اتمنى ان نسكن فيه بعد الانتهاء من الترميم.. ولكن الترميم ياخذ وقت طويل ونحن مضطرون للسكن فيه قبل الانتهاء منه بشكل كامل..
كل الشكر لك اخوي..

[nouf]

شكرا لك اخوي للبناء فنون..
ردك افادني جدا.. اتمنى لك التوفيق..
والله يسهل علينا ويعيننا..

تحياتي..

[سبات]

شوفي أخت نوف
خلك من كلام المهندسين وخذي كلام مجرب.....أمزح طبعا
الحقيقة لا خلا ولا عدم منهم
استفدنا منهم كثير
أنا الآن أمر بنفس المرحلة ولو تابعتي مشاركاتي راح تتأكدين وتستفيدين من مداخلات المهندسين والأعضاء
بالنسبة للترميم:
أنصحك وبشدة وبشدة ومرة ثالثة بشدة أن تشيلي كلمة مستعجلين من قاموسك نهائيا...
عندك خيارين:
الأول: إذا كان البيت من الممكن السكن فيه مؤقتا فاسكني في دور ورممي دور..طبعا من الداخل...أما الخارجي فخليه آخر شيء..نعم آخر شيء لأن الأولى طبعا للداخلي اللي بتعيشين فيه
الثاني: إذا كان البيت مايؤهل للسكن وبالذات من ناحية السباكة والكهرباء فعليك انك تنتظري حتى يتم على الأقل ترميم دور وبعدين تنتقلين للسكن فيه وتكملين الدور الآخر على راحتك وانت ساكنة
إذ ماعندكم أحد عنده خبرة في الترميم والمقاولات فأنصحك بالتروي والبحث وإعطاء التخطيط حقه من الوقت حتى لو استغرق التخطيط وتحديد الاحتياجات والأذواق ٣شهور أو أكثر مو مشكلة
المشكلة الحقيقية انك تسكنين وتقضين سنوات وانت ندمانة على شي عملتيه أو على شي ليه ماعملتيه
إذا اقتنعت بمبدأ التروي وعدم الاستعجال فأنا من التجربة اللي أعايشها الآن ممكن أفيدك ولا يهون المهندسين الكرام: أدهم /للبناء فنون/وائل وغيرهم
والله يبارك لكم في منزلكم الجديد ومنازل السعادة إن شاء الله

[ماجد المحيميد]

هلا بك

أختي الكريمة

أنصحك بالاستماع جيداً للمبدع سبات لأنه يمر في نفس المرحلة تماماً

مع أني أتوقع يا سبات أن لك من أسمك نصيب

أنا زرت موقع فيلا الأستاذ سبات و فعلاً العمل يجري بكل تأني (كأنهم في سبات)

أنا قد أخالف الأخ سبات في مسألة السكن في دور و العمل يكون بالدور الآخر

هذا الخيار يجعل العمل يتأخر أكثر و أكثر

أنا أرى أن يتم الاستعانة بسكن مؤقت بأي من الحلول المتاحة

ومن ثم الشروع و البدء بعمل الترميم و يكون بشكل كامل

و أسأل الله لنا و أياكم السداد و التوفيق

[سبات]

[QUOTE=للبناء فنون;883268][CENTER][SIZE="6"][COLOR="Blue"]هلا بك

أختي الكريمة

أنصحك بالاستماع جيداً للمبدع سبات لأنه يمر في نفس المرحلة تماماً

مع أني أتوقع يا سبات أن لك من أسمك نصيب

أنا زرت موقع فيلا الأستاذ سبات و فعلاً العمل يجري بكل تأني (كأنهم في سبات)
إذا كان العمل يمشي بتلك اطريقة فتراه غصب عني مو بهواي
ولا أنا أركض ركض لكن الخبرة تلعب دور وأنا أخوك وبعض العمال يقنعوني وأصدقهم ولو اني فاهم مامشوها علي
لكن المهم فعلا في الأمر سواء العمل مشى بسبات أو بسرعة..المهم ان الأخطاء اللي من الممكن الندم عليها ياتكون معدومة أو على الأقل تكون بأقل مايمكن ...ولا لا يابو ابراهيم

ومسألة السكن في دور من عدمه يعتمد بالدرجة الأولى على الإمكانيات
إذا إمكانياتهم تسمح لهم بالاستئجار أثناء مرحلة الترميم فهذا أفضل مائة بالمائة
بس حطيتني فنان مرة وحدة..الفنان الحقيقي هو انت بشهادة الجميع
ومنتظرين وعدك يالغالي