|
|
|
 |
 |
 |
|
 |
||||||||
|
||||||||||
 |
 |
 |
||||||||
| استشارات هندسيه ( العمارة والديكور ) مخصص لتلقي الاسئلة و الاستفسارات و الطلبات |
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#193
02-18-2012, 05:21 PM
|
|||
|
|||
اقتباس:
|
|
#195
02-28-2012, 01:02 PM
|
|||
|
|||
|
بسم الله الرحمن الرحيم
بصراحة اني ما مريت بتجربة بناء بنفسي بس اهلي مروا بها وعرفت اهواية مشاكل المشكلة ان العمال والمقاولين ما عدهم موعد وما يتقيدون ويلتزمون بمواعيدهم هاي اكبر معاناة فلازم تعقد مع واحد مجرب وواحد من الي تعرفونه مجرب العمل معاه و ايضا هناك بعض التصاميم بالبيت يكون كفكرة شي وبعد التنفيذ يكون اما مو مريحة كحركة بالبيت او يضيع مسافة غير مستغلة المهم يجب الحذر من اي تصميم او ديكور بعض الوان السيراميك للحمامات تكون حلوة كشكل بس لازم نراعي الاستعمال اليومي وان كانت عملية بالتنظيف او لا، مثلا اللون الاسود والالوان الدكنة حلوة بس تنظيفها صعب. الشبابيك الالمنيوم غير عملية وجميلة ، الافضل استعمال PVC . هذا الي ببالي الان  تحياتي
|
|
#196
03-03-2012, 01:57 PM
|
|||
|
|||
|
الموضوع مفيد جدا الي الناس الا اتفكر تبني تري البني يشيب الراس ياجماعه الله يعين كل الايبني مرت اربع سنوات لحد الحين !!!! ودوبي في مرحله التشطيب (وضع السراميك) والتأخير من المقاول يوم يجي وعشره ما يجي عندي عدة ملا حظات - اهم شيء اختيار المقاول الصادق الا يخاف الله - المشرف المهندس لازم يكون مهندس حقيقي مش زي المهندس الا اشرف علي بناء بيتي طبعا في الاخير زوجي طرده من البيت - صاحب البيت لازم يباشر العمال باستمرار ولا يتركهم دون مراقبه حفاظا على مواد البنى من السرقه من قبل العمال - على صاحب البيت ان يحتفظ بكل الفواتير في ملف خاص للبيت ويرجع لهم وقت الحاجه فهذي النقطه ضروريه - اختيار السباك البارع في السباكه حتى لا تصادفك اي مشكله طبعا حنا اضطرينا نجيب سباك فلبيني علي حسابنا وتعديل سباكه جميع الحمامات - ارتفاع القبو لا يزيد عن ثلاثه امتار والنوافذ ماتكون مع السقف مره لان كده مو حلوا مع الديكور - يفضل درج القبو ان يكون جانبي وليس في الوسط لان اذا كان في الوسط راح يقسم القبو وضيع المساحه - ادرسي جيدا الحمامات اثناء عمل الخريطه وحددي بالضبط اين تضعي المغسل والبانيو والكرسي او اذا كان في شاور انتبهي الي مكان النافذه هذا كله في الخريطه وانتبهي الي وضع الكرسي لا يكون اتجاه القبله - مشكله صادفتنا مع ارتفاع القبو !!!!!! القبو صار ثلاثه امتار وخمس وخمسين سم اعتبره ارتفاع شاهق لمن ادخل القبو احس اني في مغاره بالاضافه الي ان النوافذ مع السقف وهذ سبب مشكله ثانيه اذا عملنا ديكو علشان السقف ينزل راح يغطي النافذه ولذلك قررنا اولا - تم دفن الارض عشرون سم وقد كلف هذا مع المواد خمسه عشر الف ريال ثانيا تم وضع جبس بورد للسقف خمس وعشرون سم وتر ك مساحه امام النافذه للفتح ثلاثون سم وهذا كلف اثنا عشر الف بدون الصبغ للسقف ولذلك علي كل واحد يبني ياخذ بعين الاعتبار الاخطاء التي يقع فيها الاخرين ولسه ما ادري عن الباقي وما خفي كان اعظم ادعوا لي ان اسكن البيت وانا بصحه وعافيه
|
|
#197
03-10-2012, 07:12 AM
|
|||
|
|||
|
شكراً للمشرف المهندس ابو احمد على تثبيت الموضوع ونشكر الاخوة المتفاعلين ونقل تجاربهم ليستفيد الجميع ونأسف على التأخر لدخول المنتدى بسبب متابعتي لعمارتي وسوف انقل لكم تجربتي مع العقار عند الانتها من البناء
|
|
#198
03-10-2012, 07:51 PM
|
|||
|
|||
|
الف شكر على موضوعكم المفيد للجميع
مشاركتي هي عبارة عن 1- لا تجعل 200 ريال في نظرك كثيرة في طلعة المهندس ليشرف على اساسات البناء من بداية اول دقة مسمار في البناء مهما كان ذكائك وخبرتك في البناء .. 2- الاستشارة في كل خطوة تريد القيام بها ممن يفيدونك سوى في المنتدى او مهندس او ذو خبرة في البناء .. 3- اعط نفسك فرصة قبل اي صبة بمدة لا تقل عن اسبوع ... حتى تتأكد من عمل المقاول هل هو على نفس المخطط وذلك بعد ما يشرف المهندس على العمل واعطائك الضوء الاخضر بالتنفيذ ... 4- الطلب من المقاول احضار خشب جديد وبالذات الاعمدة ... ولاتخليه يرشه بزيت فهو يحافظ على خشبه فقط وليس لمصلحتك كما يدعي لأن الزيت يمنع الخرسانه من امتصاص الماء عند الرش .. 5- لاتجعل مساحة اكثر من 26 متر مربع بدووووووووووووووووووووووون هوردي مهما كان الامر فلا يغرك الاختصار في الحديد والخرسانه .. هذا ماعندي لأني توني منتهي من العظم .... آمل اني افدتكم بشئ مما رأيت ... موفقين بإذن الله ... لكم مني أجمل تحية .
__________________
اللهم لك الحمد كله ولك الملك كله بيدك الخير كله وإليك يرجع الأمر كله علانيته وسره لك الحمد انك على كل شئ قدير اغفرلي مامضى من ذنوبي واعصمني في مابقي من عمري وارزقني اعمال زاكيه ترضى بها عني وتب علي .
|
|
#199
03-11-2012, 09:47 PM
|
|||
|
|||
|
شكل في الحوائط
اقتباس:
|
|
#200
03-14-2012, 07:37 AM
|
|||
|
|||
|
بالنسبة لى اكبر مشكلة التقديرات المالية..بيتى فى السودان من بعد التجهيز وتنفيذ العمل تضاعفت الاسعار واستمر الارتفاع فاصبحت اصنع حلول لكل مرحلة ..حتى الان شطبت شقة واحدة ووقفت زهجت من الموضوع جدا..من اكبر الاخطاء حاليا التاسيس لاربعة طوابق فى وقتها ميزانتى تسمح .سبحان الله كله ضاع من وراء فوضى السوق.ندمت انى ما سويت فيلا دبلكس وريحت راسى
|
|
| مواقع النشر (المفضلة) |
 |
 |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
 |
 |
العرض العادي
