طلب تقدير تكلفة

[ام معن]

السلام عليكم اعضاء المنتدى الافاضل لوسمحتو اريد رد سريع عندي مبلغ 400الف ريال سعودي اريد تشطيب منزل بمساحة البناء 600م واريد تشطيب ممتاز وحتى اذا قل بنسبة بسيطة علما اني في الخبر في السعودية وجزاكم الله خير

[الهاوي2005]

اذا تحبين تشطيب ممتاز احسبي حساب 50 الف ريال تقريبا لكل مرحلة تشطيب:
سباكة، كهرباء، لياسة، عزل وبلاط السطح وعزل دورات المياه، التكييف المركزي ، الجبس، السراميك والبورسلان، الرخام مع الدرج، الحجر، رشة واجهات الفيلا، اعمل الدهان، ابواب الخشب، ابواب الحديد مع الدربزين علما ان بعض المراحل تكون اقل والبعض اكثر من 50 الف وهذا المتوسط للتشطيب الممتاز في نظري.

[الهاوي2005]

اكيد البيت فيه شبابيك، نسيت الالمنويم

[ام معن]

شكرا للمهندس الفاضل على هذا الرد السريع وجزاك الله خير فطبقت كلامك ووجدت ان المبلغ المفترض هو650الف ريال سعودي يعني المبلغ الذي بحوزتي لايكفي لكن كان الله في عوني واتمنى بل ارجو التفاعل مع الموضوع من المهندس ادهم ومن الاخوة المهندسين الاعزاء

[أدهم]

سيدتي الكريمه

بادئ ذي بدء .. أود أن أقدم لك نصيحة لك ولكافة من يقوم بعمليات البناء في هذا الوقت الذي أصبح كل ما فيه مجنون مجنون من تصاعد الأسعار بشكل فاق كل توقع وكل خيال

نصيحتي هي أن تقومي ببناء العظم .. مع الخدمات كاملة دونما تقصير بها

التشطيبات تنقسم إلى أساسيه .. وثانويه

فالأساسيه مثل اللياسه والنوافذ والأبواب .. هي أمور لابد منها

أما الثانويه مثل الدهانات والأسقف الجبسيه .. فعليك اختيار نوعيه جيده ولكن رخيصه .. وهذا متوفر

وعليك تأجيل الثريات والنجف و الأرضيات الرخام والواجهات الحجر الى فتره لاحقه

ما قصدته هو أن تقومي بتشطيب منزلك حسب امكانياتك ( المتاحه والمتوفره ) بما يضمن لك تجهيز المنزل وجعله قابلا للسكن .. على أن تقومي في مرحلة تاليه بتغيير التشطيبات حسب رغبتك بعد أن يمن الله عليك ويتيسر الحال

الآن كل شيئ غالي .. بسبب وبدون سبب




الذي أضحكني فعلا هو أن تكاليف التشطيب عندنا في قطر تفوق تكاليف التشطيب عندكم بمراحل .. تصل الى 3 أضعاف

فلمساحة مقدارها 600 متر مربع .. أحتاج لمبلغ لا يقل عن 1,5 مليون لتشطيب الفيلا





أدري أن الوضع صعب .. لكن لا تضعي نفسك أسيرة مظاهر لا تملكين ثمنها في يديك .. ولا تلجأي للديون والقروض .. فهي تسحب بركة كل مشروع


دائما وأبدا .. راحة البال والسعادة ليست في مظاهر البيت .. بل في أجواء المحبة والألفه التي تفوح منه



أسعدك الله وهناكي بمنزلك مع اسرتك

تمنياتي لك

[ماجد المحيميد]

هلا بك

بالنسبة للمبلغ الذي تم رصده للتشطيب أعتقد بأنه مبلغ طيب و أسأل الله عز وجل لنا ولكم التوفيق و أن يبارك فيه

شيء جميل أن الانسان منا يصل إلى هذه المرحلة اي التشطيب و لديه ميزانية طيبة

من وجهة نظري القاصرة أن المبلغ يحتاج إلى دعم إضافي وكما اسلفت استعينوا بالله و لا تتوقفوا و قد تحتاجون شيء قليل

لكن يجب الآخذ بالحسبان بأن التشطيب الممتاز بحدود

900 ريال للمتر

و هذا المبلغ قابل للزيادة والنقصان
حفظك الله

[ام معن]

باذن الله لن اتوقف لكن سؤالي هو هل من الممكن ان يتشطب بيتي بهذا المبلغ يعني مجبرة بهذا المبلغ فقط تشطيبب باسعار مناسبة لان زوجي لايقتنع بالدين اطلاقا وجزاكم الله خير

[الهاوي2005]

الأخت الكريمة كان سؤالك كان تقدير سريع عن التشطيب، أما الان أنصحك أن تستعيني باحد المكاتب لعمل تمتير للفيلا يسمونه(تمتير قبل التنفيذ)، بعدها بإمكانك تقدير تكلفة المراحل التي ذكرتها مثل اللياسة والبلاط والجبس وغيرها ثم عمل ميزانية لتشطيب الفيلا وأتمنى لكي التوفيق

[ام معن]

السلام عليكم بخصوص البناء بكاملة العضم+التشطيب فهناك مشرف كامل للبناء فهل هذا يخدمني من ناحية التكلفة بذات انه شخص تربطنى معرفة به واشكرك ياخي الهاوي على الرد والتفاعل

[بحر جدة]

ابدأي بالمبلغ اللي معك وربنا بيساعدك وهذي حقيقة مجربه ... المهم يكون لديك قدره على التفاوض في الاسعار لااختلافها من شركه الى شركه بدرجه كبيره جدا ونصيحتي ابعدي عن الشركات والمؤسسات واعتمدي على العماله المدربه التي تعمل بنفسها وسوف تنفذين العمل بنفس الجوده وباقل تكلفه ممكنه !!