عدد الضغطات : 1,212

العودة   منتديات شبكة المهندس > القسم الهندسي > الهندسة المدنية > منتدى الاخبار الهندسية و التنموية

الملاحظات


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 04-02-2011, 09:55 AM
الصورة الرمزية المهندس™
المهندس™ المهندس™ غير متواجد حالياً
ابو أحمد
المشرف العام
 
تاريخ التسجيل: Feb 2001
الدولة: سعودي
المشاركات: 17,946
معدل تقييم المستوى: 10
المهندس™ is a jewel in the rough المهندس™ is a jewel in the rough المهندس™ is a jewel in the rough
افتراضي مشروع مشارف السكني في مدينة جده طريق عسفان

اعلن سابقا عن تأسيس شركة بين كل من شركة كنان الدولية للتطوير العقاري ومجموعة صافولا، وشركة ايبلا إحدى شركات مجموعة بن **** السعودية بهدف تطوير مشروع سكني جديد في شمال جدة يستهدف متوسطي الدخل، على مساحة تقارب 3 مليون متر مربع بتكلفة 2.4 مليار ريال.
العمل جاري في المشروع و بدأ البيع
وهو عبارة عن فلل وشقق سكنية
مزيد من المعلومات

اقتباس:
نحن سنحاول خلال السنوات الست المقبلة، وفي هذا المشروع تحديداً أن نطور ونبني ثلاثة آلاف وحدة سكنية، لكن إجمالي الأراضي التي ستكون متاحة أمام الآخرين في المشروع نفسه تصل إلى تسعة آلاف وحدة سكنية.















__________________
وإذا كانت النّفوسُ كِبَارا .. ‏ تعِبتْ في مرادِها الأجْسَامُ


السعادة في معاملة الخلق أن تعاملهم لله، فترجو الله فيهم ولا ترجوهم في الله، وتخافه فيهم ولا تخافهم في الله، وتحسن إليهم رجاء ثواب الله لا لمكافأتهم، وتكف عن ظلمهم خوفاً من الله لا منهم.. ابن تيمية

( لمتابعة حساب تويتر @almuhands )

لمراسلتي s.m.alsulami******.com
رد مع اقتباس










  #2  
قديم 04-02-2011, 10:01 AM
الصورة الرمزية المهندس™
المهندس™ المهندس™ غير متواجد حالياً
ابو أحمد
المشرف العام
 
تاريخ التسجيل: Feb 2001
الدولة: سعودي
المشاركات: 17,946
معدل تقييم المستوى: 10
المهندس™ is a jewel in the rough المهندس™ is a jewel in the rough المهندس™ is a jewel in the rough
افتراضي

الأسعار ما بين 975 ألف ريال ,1,100,000 ريال للفيلا الصغيرة و مساحتها هي كالتالي:

مساحة الدور الأرضي: 143 متر مربع


مساحة الدورالأول: 138 متر مربع

مساحة الملحق: 26 متر مربع

المساحة الكلية للبناء: 319 متر مربع

المساحات المذكورة تقريبية. المساحات النهائية للوحدات السكنية هي المذكورة في عقود بيع المنازل.

مساحة غرفة السائق: 12 متر مربع.

إلى 1,400,000 ريال , 1,500,000 ريال للفيلا الكبيرة و مساحتها هي كالتالي:


مساحة الملحق: 48 متر مربع

مساحة الدورالأول: 170 متر مربع

المساحة الكلية للبناء: 400 متر مربع

مساحة الدور الأرضي: 170 متر مربع

* المساحات المذكورة تقريبية. المساحات النهائية للوحدات السكنية هي المذكورة في عقود بيع المنازل.


مساحة غرفة السائق: 12 متر مربع

__________________
وإذا كانت النّفوسُ كِبَارا .. ‏ تعِبتْ في مرادِها الأجْسَامُ


السعادة في معاملة الخلق أن تعاملهم لله، فترجو الله فيهم ولا ترجوهم في الله، وتخافه فيهم ولا تخافهم في الله، وتحسن إليهم رجاء ثواب الله لا لمكافأتهم، وتكف عن ظلمهم خوفاً من الله لا منهم.. ابن تيمية

( لمتابعة حساب تويتر @almuhands )

لمراسلتي s.m.alsulami******.com
رد مع اقتباس
  #3  
قديم 04-12-2011, 05:12 AM
خيام شوقي خيام شوقي غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2011
الدولة: سعودية
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 0
خيام شوقي is on a distinguished road
افتراضي

يعطيك الف الف عاااافيه

رد مع اقتباس
  #4  
قديم 07-19-2011, 08:38 AM
بوغيـــث بوغيـــث غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2011
الدولة: قطر
المشاركات: 23
معدل تقييم المستوى: 0
بوغيـــث is on a distinguished road
افتراضي

رووووووووعة

رد مع اقتباس
  #5  
قديم 08-03-2011, 12:56 AM
الصورة الرمزية رايق النظرة
رايق النظرة رايق النظرة غير متواجد حالياً
مهندس مشارك
 
تاريخ التسجيل: Feb 2006
الدولة: سعودي
المشاركات: 105
معدل تقييم المستوى: 12
رايق النظرة is on a distinguished road
افتراضي

يعطيك العافية أخي أبو أحمد
رغم روعة المشروع لكن أرى أن الأسعار مبالغ فيها إن كان البيع بالكاش
فمثلا الفيلا الكبيرة مساحة دورها الأرضي 170م2 وهي تمثل 60% من مساحة الأرض
وبحساب بسيط نجد أن مساحة الأرض تساوي تقريبا وعلى الأكثر 300م2
فلو قلنا أن قيمة المتر المربع من الأرض هو 1500 ريال ( على أكثر تقدير )
نجد أن قيمة الأرض هي 450000 ريال ( مبالغ فيها على طريق عسفان حيث لا ماء ولا صرف صحي )
أيضا المساحة الكلية للبناء هي 400م2
ولو قلنا تكلفة المتر للبناء 1000 ريال ( على أكثر تقدير )
نجد أن تكلفة البناء هي 400000 ريال
أي أن التكلفة النهائية هي 850000 ريال
وتباع بين 1400000 ريال و 1500000 ريال
كثيرة جدا جدا
إلا إن كان البيع بالتقسيط أو على شكل دفع فهو معقول نوعا ما

__________________
رد مع اقتباس
  #6  
قديم 02-03-2012, 05:58 AM
ابوجده ابوجده غير متواجد حالياً
مهندس مشارك
 
تاريخ التسجيل: Feb 2011
الدولة: السعوديه
المشاركات: 144
معدل تقييم المستوى: 7
ابوجده is on a distinguished road
افتراضي

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:05 PM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. By : 4as7ab.com
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
منتديات

منتج الاعلانات العشوائي بدعم من عرب للجميع