اخواني الإعزاء رأيكم يهمني جدا حول هذا المخطط

[-ابوطلال]

اخواني لدي ارضين كل ارض مساحتها 21*30 طبعا الارض الاول على شارع عشرين والثانيه ملاصقه لها على شارع عشرين و ممر 8 متر
قمت بتصميم مخطط الفلة على الارض الاولى وملحق رجال بالارض الثانيه مستقل بمجلس رئيسي و مقلط
طبعا الفله سكن بالكامل العائلة كبيره شوي
وحبيت اعرضه عليكم حتى استفيد من ملاحظتكم ولكم مني جزيل الشكر و الاحترام

الدور الاول

[IMG][/IMG]

الدور الثاني شقتين

[IMG][/IMG]

الملحق

[IMG][/IMG]

الشكل النهائي

[IMG][/IMG]

[فيبر منصور]

لا تستعجل بارك الله فيك
المخطط بنسبه للارض وساحتها وان شاء الله ما تزعل من كلامي ما ينفع
مساحة البناء ماشاء الله كبير حرام تظيعها في هذا المخطط
هذا المخطط تصميم شخصي مش مهندس ولو كان مهندس او استشاري فابتعد عنه لانه مجرم في الهندسه
وهناك نقاط مهم جدا قبل التخطيط يجب ان تاخر في الحسبان
اولا
الحاجات الشخصيه
باني بيت ماشاء الله لاقوه الا بلاه كبير واصغر غرفه واسوء مكان للغرفه هي لصاحب البيت وعائلته وجمال الواجه والمنظر الخارجي للضيوف ؟؟!!
والحوش المفروض يكون فيه مناظر واشجار وشي حلو للساكنين في البيت وليس للضيوف وخصوصن انهم ما خذين نصف البيت والغريب ان المجلس في اخر الارض بحيث انهم ما كلين الكوش كله
واهل البيت والاطفال مساكين مالهم خظ....
السموحه مره ثانيه على القسوه لاكن حرام
اهل البيت اولا براحه في بيتهم والاستمتاع فيه من الضيوف
لان في هذا المخطط اهل البيت كانهم فاتحين مطعم ويستقبلون الضيوف فقط
يعني اطبخ اطبخ وبعدين نام وارتاح شوي وارجع اطبخ مره ثانيه .......
المهم الحل بسيط جدا
حاول تخطط البيت اولا
لحسابك وراحت اهل بيتك
وهذا الشي سهل جدا
اولا المجلس الكبير حاول تقدمه للامام بحيث الحوش الخلفي يكون لاهل البيت ويكون فيه شوي العاب واشجار خصوصن ان العائله عندك ماشاء الله كبير واكيد عندكم اطفال فهم اولا من الزائر الي راح ياكل ويسير
اخاف اثقل عليك اكتيف بهذا و ان شاء الله الاعضاء الباقين ما راح يقصرون
السموحه ولا تاخذ في خاطرك مني ( انا حبيت اصارحك فقط )

[أبـو سلمان]

السلام عليكم .. منزل مبارك مقدما

الأخ فايبر ماقصر ماشاء الله عليه

بصراااحه

المخطط مقلوب فوق تحت البيت مافيه تناسب في مساحات الغرف نهايك عن كثر الممرات

الله يوفقك بمخطط ازين ويناسب احتياجاتك واحتياجات الأسره الكريمه ..

[-ابوطلال]

اشكركم اخواني على إبداء رأيكم بالمخطط
بالنسبه لأخي فيبر ملاحظتك على عيني وراسي بالعكس انا احب الصريح اللي ما يجامل وكلامك مهما كنت تحس بانه قاسي فهو بالنسبه لي والله عادي وادري ان هذا من باب الحرص والنصيحة لاخيك المسلم وجزاك الله كل خير
لكن ابي اوضح لك بالنسبه للحوش الكبير هو بالاصل يعتبر للعائلة الضيوف ما راح يجون الا مره مرتين بالاسبوع يجلسوا شوي ويمشون
وفيه الحوش اللي امام الفيلا بالواجه مباشرة مساحتة تقريبا 9*17 هذا خاص للعائلة على طول ومعزول بجدار من جهة باب الدور العلوي ومن جهة ملحق الرجال لو دققت بالصوره الشكل النهائي شفتها واضحه
ومره اخرى اشكرك اخي جزيل الشكر على نقدك البناء

اما بالنسبه اخوي ابو سلمان قول له بارك الله فيك وبالنسبه لملاحظتك حول مساحات الغرف هل تريد ان اضع كل الغرف بنفس المساحة اما ماذا انا لا احتاج ان تكون كل الغرف كبيره ولا اريدها كلها صغيره وضعت مساحة كل غرف حسب الحاجه مثلا غرفة نوم طفل وغرفة جلوس للعائلة يلزم ان تكون اكبر من غرفة نوم الطفل.
اما الممرات من خلال اطلاعي على الكثير من المخططات من فتره ارى ان هذا المخطط الممرات فيه معقوله جدا
هذا ما اراه
ولو ممكن تقول وين الممرات الكثير ه بالضبط وكيف يمكن نقللها
و اشكرك جزيل الشكر على ملاحظتك ونقدك الهادف

[راعي الافلاج]

وفقـــــك الله
من واقع تجربه انصحك بالتريث وعدم الاستعجال في تنفيذ المخــطط
مسطحك كبـير ومكــلف
من وجهة نـــــظري ان المخطط المطروح اشبه بمخطط دبلوكس
اناء جلست 6 شهـــــور في الاستشاره في المخطط وبعد التنفيذ ندمت على بعض الامـــــــور
عليك بالصــــــــــبر الله يوفقك وينزلك منزل مبارك
دمت بــــــــــود

[جي آر]

[align=center]عزيزي ابو طلال

دائما أنظر للمستقبل لانك سوف تبني مرة واحده

وكما تعلم ويعلم الجميع من الصعب جداً التعديل او التوسع بعد البناء

لذلك ما تراه مناسب الان لإحتياجاتك قد لا يتناسب معك في المستقبل أو تحتاج الي التوسع

وما ذكره الاخوان كان من واقع تجربة .. والكثير هنا في المنتدي يضع تجاربه

ولي تعليق أرجو أن لا يضايققك

دائماً الكثير منا يهتم بتخصيص مساحة كبيرة للضيوف علي حساب مساحة متطلباته الشخصية

وهذا يعتمد علي قدر الضيوف المتوقع ضيافتهم وتكرار زيارتهم

لكن انت ذكرت ان الضيوف ليس لهم زيارات متكرره

اذن لماذا خصصت ملحق كامل للضيافه غير المجالس

كذلك لماذا لا ترغب في جعل المبني فيلا دورين والشقق خلفية

وكيف ستكون لك خصوصية للحوش اذا كانت احدي الشقق تطل عليه كما في تصميمك

ولماذا ترغب بان يكون الدور الخاص بك مثل نظام الشقق الا تري وجود زحمة في التصميم

اري أن تتريس كما ذكر الاخوان واعادة النظر في التصميم

[/align]

[-ابوطلال]

اخوي راعي الافلاج وجي ار
اشكركم على مروركم وملاحظتكم
ونسأل الله ان يكتب لنا ولكم كل خير

[ابا دانة]

اخي العزيز ابا طلال
هنا مقترح للدور الاول مع زيادة في مساحة البناء

والدور الثاني هنا

وهذا اجتهاد مني كتطوير لفكرتك الاساسية مع تعديل بعض الملاحظات التي رئيتها
وكما تفضل الاخوان لا تتعجل في البناء قبل دراسة جميع جوانب المخطط
تمنياتي لك بالتوفيق

[-ابوطلال]

اشكرك اخي ابا دانه وجزاك الله خير على اجتهادك بهذا المقترح وسوف اخذ منه ما يناسب معي
ولكن حبيت اسألك ما هو البرنامج الذي رسمت به المخطط لاني ابحث عن برنامج ارسم به مثل هذا الرسم

[فيبر منصور]

ابو طلال الله ايسر امرك دنيا واخر
علشان تختصر على نفسك خطوات كثيره وتريح نفسك
انصحك ادور على استشاري شاطر علشان يخطط لك البيت
مع احترام للجهد الي بذله ابا دانة لاكن المخطط فيه عيوب كثير جدا
منها على سبيل المثال واجهة المنزل ؟؟!!
تخيل اول ما تدخل البيت تشوف في الواجهة اربع نوافذ للحمامات ؟؟؟؟؟ في الاسفل واحده وفي الدور الثاني ثلاثه
ي ترى كيف راح يكون شكل البيت ( كانه عماره من الخلف ) وليس بيت وفيلا
ماشاء الله مساحة البناء كبير وراح تكون مكلفه جدا والتكلفة راح تكون في حدود 2.5 مليون تقريبا وعلى حسب المواصفات
فحرام تدفع كل هذي الفلوس واخر شي يطلع البيت شكله مش حلو وكانه بناية سكنيه مش فيلا راقيه ....
وفيه نقطه مهم ثانيه وهي
انا احس وهذا الشي يمكن يكون صح او خطا ان البيت حق ثلاث اخوان او انك متزوج من ثلاث حريم هههههههههه اسولف معك لا تاخذ في خاطرك
تحديد عدد افراد الاسره ياثر بشكل كبير في تصميم الفيلا وهذا الشي لازم تذكره للاستشاري علشان يصمم لك فيلا جميله جدا وفي نفس الوقت تاخذ كل راحتك فيها من ناحية الخصوصه والراحه
اتمنالك التوفيق وادري ان هذي المرحة مزعجه جدا وفيها تفكير كثير
لاكن ما خاب من استشار والله يعطيك الصحة والعافيه وتسكن في البيت انته ومن تحب بسلامة وخير
وادفع خميسين الف للاستشاري الممتاز وراح تطلع في الاخير بفيلا مثل القمر ...