الرطوبة في جدران الغرفة بشكل مستمر في الدور الأول آمل المساعدة

[uae uae]

شكرا عباللة الرياض لمرورك ...بس حتي متي نصبر يعني كم يوم ...البارحة الصباغ كان يحك الجدار بقطعة صغيرة تشبة الطابوقة هل هذي قصدك السنفرة

[أدهم]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة uae uae

صدقني اني ما اهتميت اقرا طريقة العلاج للرطوبة لاني انشغل بالي في التفكير وين الخطا اللي اقترفتة ....المههههم اليوم قريت الطريقة يا بش مهندس وابو العيال قال بيطلب من المقاول ينفذ طريقتك والبلكونة مسويلها عزل مائي وحراري والماي جاي من فوق السطح لان لان في بايب يصب علي البلكونة من السطح بدل ما يصب برع وهذا طبعا خطأ في تصميم الخارطة لكن بعد ما امتلت البلكونة وشفنا الوضع خلينا السباك يحول البايب للخارج وليس البلكونة والبلكونة نازلة عن مستوى الغرفة تقريبا 2سم بس الماي دخل للغرفة وخاصة انة ظل متجمع في البلكونة ما يقارب اسبوع وما كان مسوين للبلكونة عزل بعد طبعا كنت اقول للمقاول ينزح الماي عشان ما يكون في ضرر بس يقول ماراح يتضرر شي بالعكس الخرسانة تقوي طبعا ما اقنعني بكلامه وهذي النتيجة ...

المفروض أن الجدار بين البلكونه والغرفه له عازل مائي بركوب رأسي لا يقل عن 10-15 سم فوق منسوب أرضية البلاط بالبلكونه ( البلكونه مثلها مثل أي سطح ولكنها صغيره )

والمفترض أيضا وجود ماسورة صرف للمياه التي قد تتجمع بالبلكونه .. سواءا من ماسورة السطح .. أو من الأمطار نفسها .. وتكون بقطر لا يقل عن 4 بوصه ( انش )

والمفترض وجود ميل سواءا لطبقات العازل أو لبلاط البلكونه .. ويتجه الميل نحو فتحة صرف المطر



ما أنصحك به للبلكونه .. ( وربما هذا الأمر لا يعجب البعض ) .. هو وجود عتبه فاصله بين الغرفه وبين البلكونه .. تقوم هذه العتبه بمنع دخول الماء ( فيما لو تجمع على البلكونه ) من الدخول للغرفه .. ويحكم إغلاق باب البلكونه بحيث لا تدخل الحشرات والغبار من أسفل الباب للغرفه

هذه فلسفتي الخاصه بالبلكونات

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة uae uae

بححححاول انزل صور بس اذا ما قدرت ارجو انك ما تهمل الموضوع .

ضروري جدا .. عالأقل عشان نعرف نتائج مقترحات الحلول التي نقدمها في حالتك هذه .. ولكي تكون لغة الصور والرسومات تفسر نفسها حين وجود أي مشكله لديك

أما الموضوع .. فأنت من سيتابعه ويفيدنا بتطورات أحداثه من أرض الواقع ( مراسلتنا الهندسيه )

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة uae uae

واذا تذكر قبل فترة كلمتك عن مشكلت الوتربروف وان اربع مرات سويناه وكل مرة تطلع بقعةرطوبة كبيرة في جدار غرفة الماستر من فوق في الزاوية من الداخل والخارج طبعا مكانة الى الان رطب ولما حط علية الصباغ معجون صار مفخفخ ....

سيدتي

نفس المشكله .. لم تضعي صور

لم أتعرف على سبب ظهور الرطوبه .. ولا حجم التسرب

لكني لاحظت أنك قد قمت باستدعاء السباك واكتشفتي وجود مواسير تسرب الى السقف

طبعا هنا أكرر .. وأكرر .. وأكرر .. ( عدم وضع تمديدات ماء أو صرف صحي أسفل طبقات العازل

فالمشكله حينها تكون مزدوجه .. تسريب + عازل .. ومعالجتها متعبه ومقرفه .. كما أن التعرف على وجودها أصلا يحتاج إلى تخمينات وتنجيمات .. وهو ببساطه ضد أي منطق هندسي وعملي


التمديدات دوما فوق العازل المائي

وأنا شخصيا أزيدها وأقول : التمديدات دوما فوق العازل المائي .. وفوق العازل الحراري .. وفوق بلاط السطح

هذه فلسفتي أيضا .. فالمرافق والتمديدات لا بد وأن تكون قريبة ما أمكن لمتناول اليد .. تحسبا لأي أعطال أو تسريبات ( وهذا أمر متوقع لأي مواسير )

ونصيحتي لك بالابتعاد عن مقاولي الددسن والبيك أب والسوزوكي ... مقاولي بتاع كلو .... المصايب كلها من وراهم



تمنياتي لك بحل مشاكلك قريبا وسريعا .. وبأقل الخسائر النفسيه والماديه

تحياتي

[uae uae]

ماشاء اللة عليك تنظر للمشكلة بكل دقة وتفصيل ومن قريب ومن بعيد .. الامور اللي ذكرتها والاحتياطات كلها سويناه في البلكونة بس ارتفاع العزل كان 5سم اما الميول فكان كبير بشكل ملحوظ حت اني احتجيت علية في البداية بس ابو العيال اصر علية والبلكونة كبيرة حجمها 4*5وفيها بايب للتصريف 7انش تقريبا بس نحن كنا قايلين للمقاول يسويلنا ا رتفاع البلكونة مقدار طابوقة عن الغرفة بس الظاهر انة ما كان مسوي حساب للعزل الحراري ومثل ما تعرف الفوم لة سماكة ما كان مسوي حسابها بس اذا كنت واقفة في الغرفة البلكونة مرتفعة مقدار طابوقة واذا كنت في البلكونةفالانخفاض عن مستوى العتبة اللي بيركب فيها باب الالمنيوم2سم بس فهل احتاج الى عتبة اخرى؟؟؟ مع العلم ان قطاع الالمنيوم بيركب في الغرفة من الداخل

[أدهم]

الأخت uae uae

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة uae uae

ماشاء اللة عليك تنظر للمشكلة بكل دقة وتفصيل ومن قريب ومن بعيد .. الامور اللي ذكرتها والاحتياطات كلها سويناه في البلكونة بس ارتفاع العزل كان 5سم اما الميول فكان كبير بشكل ملحوظ حت اني احتجيت علية في البداية بس ابو العيال اصر علية والبلكونة كبيرة حجمها 4*5وفيها بايب للتصريف 7انش تقريبا بس نحن كنا قايلين للمقاول يسويلنا ا رتفاع البلكونة مقدار طابوقة عن الغرفة بس الظاهر انة ما كان مسوي حساب للعزل الحراري ومثل ما تعرف الفوم لة سماكة ما كان مسوي حسابها بس اذا كنت واقفة في الغرفة البلكونة مرتفعة مقدار طابوقة واذا كنت في البلكونةفالانخفاض عن مستوى العتبة اللي بيركب فيها باب الالمنيوم2سم بس فهل احتاج الى عتبة اخرى؟؟؟ مع العلم ان قطاع الالمنيوم بيركب في الغرفة من الداخل

أعتقد أن البلكونه هي سطح غرفة بالدور الأرضي .. وفعلا فإن وجود العازل الحراري مع وجود طبقة الميول في البلكونه سيتسبب في رفع مستوى أرضية البلكونه عن الغرفه المجاوره

ولكي نضمن عدم تأثير هذا الإرتفاع في مستوى الأرضيه .. فإنه ينبغي علينا عمل عتب أرضي عند فتحة الباب .. والأهم هو ( تركيب الباب فوق هذه العتبه ) وعمل عتبه من الحجر أو الجرانيت أو الرخام ( قطعه واحده ) ويكون سطحها مائلا نحو الخارج بمقدار 2 - 3 سم .. وقد أوضحت ذلك في التفصيلة المرفقه


هذا تصوري لوضع ارضية البلكونه والغرفه .. ومكان تركيب الباب بينهما











كنت أتمنى أن مقاس ماسورة صرف المطر عندك مقاس 7 انش .. لكني أعتقد أنك كنت تقصدين 7 سم

أتمنى موافاتنا بتطورات عملية اصلاحك وترميمك للجدار الفاصل بين البلكونه والغرفه مدعمة بالصور قبل وبعد عملية الترميم .. وعدم الإكتفاء بوصف ما يحدث فقط

تمنياتي لك بحل موفق إن شاء الله

[uae uae]

فعلا البلكونة هي جزء من سقف المطبخ ..لكن هناك مشكلة ان صاحب الالمنيوم اخذ القياس من دون ان يضع في الحسبان العتبة والالمنيوم الان جاهز للتركيب فهل هناك حل وطريقةللالمنيوم؟؟ وبالنسبةلطريقة لمعالجة الرطوبة داخل الغرفة اللي ذكرتها انت سابقا خبرنا المقاول ورفض وقال انة غير مقتنع نهائيا ةانة سيترك الغرفة فترة حتى تنشف هذا هو الحل ..فسؤالي يابش مهندس هل اجيب واحد من برع يسويها لانة انا وبو العيال مقتنعين 100*100 بكلامك ؟؟

[أدهم]

اخت uae uae


سالفة المقاول اقتنع أو ما اقتنع .. مب على كيفه

فأنت مالكة البيت .. وهو المفروض ينفذ طلبك .. وإن كان هناك من تكاليف إضافيه مثلا فهذه من حقه ابلاغك بها قبل البدء بالعمل

ولعلمك .. لو بتتنتظري سنه كامله عشان تجف بعدما تم عمل البلاستر ( اللياسه ) والمعجون .. فلن يكفيكي .. هذا على فرض أن السنه كاملة هي فصل صيف فقط

والحل الأسرع والأضمن هو ما ذكرته






بالنسبة للألمنيوم .. الحقوا عليه قبل لا يركبه .. ولو كان جاهز فيمكنه تعديله .. المسأله بسيطه


تمنياتي لك

[uae uae]

هل من حقةيا مهندس ادهم ياخذ اتعاب وانا من وجهة نظري بانة عمالة هم المتسببين في وجود الرطوبة لافراطهم في استخدام الماء

[أدهم]

الإفراط في استخدام الماء ( أثناء مراحل البناء ) سواءا لرش الطابوق أو لرش اللياسه هي نقطه تسجل لصالح المقاول وليست ضده

لكنه ربما تسربت بعض المياه إلى الطابوق من أسفل الجدار ( مياه مطر أو مياه رش ) .. واستعجل المقاول بعمل البلاستر ( اللياسه ) على الطابوق قبل جفافها .. واستعجل مرة أخرى وقام بدهان الجدران بطبقة أساس للصبغ ثم قام بعمل طبقات المعجون من الداخل .. فكتم الجدران ولم يعد لها مجالا كي تتنفس ويتبخر الماء الموجود بمسامات الطابوق

الفتحات التي اقترحتها ستساعد على تبخر المياه من .. والأسمنت الذي طلبت سكبه بداخل تجويفات الطابوق سيمتص بقية الماء والرطوبه المتبقيه والتي لا تتبخر بسهوله

( الأسمنت شره للماء جدا .. وسيمتص الماء والرطوبه المحبوسه بشكل تام )



أمام مشكله كهذه .. لن أتوقف أمام من سيتحمل تكاليف هذا العمل

فالجدار المتأثر هو جدار واحد فقط .. وعدد الفتحات لن يتجاوز 30 فتحه بفرض أن طول الجدار 5 - 6 متر ( تعتبر حلى بعد الغدا للبتاني ) يعملهم وهو يتسلى

كمية الاسمنت لن تزيد عن 10 أكياس .. بالكثير ( 130 - 150 ريال / درهم )

يعني كلها تكاليف بسيطه وسهله .. في سبيل معالجة مشكله اصلاح الصبغ بكل مره أضعاف أضعاف هذا المبلغ ( ماليا ) مباشرة .. خلاف الخسائر الغير مباشره .. عدا عن الأضرار النفسيه التي يتسببها مثل هذه المشكله



لو طالت السالفه .. سويها انتي بمعرفتك بدون ادخال المقاول بالسالفه .. مع انني أفضل أن ينفذها المقاول





أهم شيئ هو أن تتعلمي وتتدربي على انزال صور بموضوعك .. صور قبل وأثناء وبعد المعالجه


والله يوفقك

[عبدالله الرياض]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة uae uae

شكرا عباللة الرياض لمرورك ...بس حتي متي نصبر يعني كم يوم ...البارحة الصباغ كان يحك الجدار بقطعة صغيرة تشبة الطابوقة هل هذي قصدك السنفرة

صحيح هذي تسمى الحجر وهي لصنفرة الجدار قبل البداء في الدهانات لاازالة اي شوائب وتنعيم وجه اللياسة ..

ولكن كم يوم هذي تعتمد على مدى تشرب الجدار للماء ..

لو انا مكانكم والموضوع هذا اشغلني اقوم بازالة اللياسة السفلية للجدار بارتفاع التشوه الموجود ..
ثم اعيد اللياسة مع اضافة مادة اسمها السيكا تساعد على مقاومة الرطوبة ..

وعلى فكرة اذا المقاول احس بانه فيه عمل يسبب له مجهود فانة يتهرب منه ويحاول يقنعكم بطرق اخرى .. لذلك انتم امام حلين .. عشان ما تختلفون كثير مع المقاول ويروح الوقت

اما تلزمونة بتنفيذ كلامكم .. وهذي كبداية بتسوي مشكلة ..
او تقولون له وش الحل عندك واذا اعطى فكرة لحل ينفذه على حسابة ويتم مراقبة عملة واختباره بعد الانتهاء اذا اعطى نتيجة حلوة فانه يكون انهى القضية .. واذا رجع الوضع للسابق .. يكون هو خسر وقته وماله .. وراح يرضخ لتعليماتكم ..
واكيد العقد بينكم يلزم المقاول باصلاح اي خلل بالعمل ..

[uae uae]

شكرا أخ عبداللة على التعقيب .. المقاول ما طرح علينا حل اوطريقة للعلاج بس قال بنصبر حتى تنشف الرطوبة وسبق طلبنا منة ان يفتح اللياسة ورفض وقال مالة داعي ..سوالي اذا بجيب واحد من برع يصلح ويفتح اللياسة من المفروض يدفع لة نحن والا المقاول؟؟؟ وعلى فكرة كل يوم اروح واحصل أملاح متجمعة والرطوبة جاية من الارضية لفوق بأرتفاع متر تقريبا ... ابغي انهي الموضوع بسرعة وارتاح لانة ما راح اقدر اسوي اي ديكور بالغرفة