صيغة عقد عمل لبناء فيلا ،،، تلبية لطلب الحنيفية

[ماجد المحيميد]

عقد عمل

بعون الله تعالى تم الاتفاق بين كل من الطرفين :
الطرف الأول : ــــــــــــــــ صاحب العلاقة المالك ــــــــــــــــــــــــــ
الطرف الثاني : مؤسسة ،،،،،،،،،،،،،،،، للمقاولات.
أتفق الطرفين على ما يلي :

1. يقوم الطرف الثاني ببناء فيلا عظم بدون مواد للطرف الأول على أرضه الواقعة في حي ـــــــــــــــــــــــ بموجب المخططات والفسح المسلم للطرف الثاني نسخة منه والصادر من البلدية ويشمل العمل التالي :
فيلا دورين + خزان أرضي + أسوار وملاحق أرضية + ملاحق علوية
2. يلتزم الطرف الثاني بالمخططات المقدمة من الطرف الأول دون أي تعديل إلا بموافقة الطرف الأول و رغبته.
3. يقوم الطرف الثاني بمطابقة المخططات المعمارية والإنشائية قبل بداء العمل وأي اختلاف بينهم يتم الرجوع للمكتب الهندسي.
4. يلتزم الطرف الثاني بإحضار عمالة ماهرة ونظامية وتنطبق عليها شروط العمل في المملكة العربية السعودية وكافية لإنجاز العمل بمهارة حسب الفترة المتفق عليها.
5. جميع الأعمال تحت إشراف مكتب هندسي معتمد يحدده الطرف الأول وعلى الطرف الثاني اتباع التعليمات من المهندس المشرف.
6. جميع الأعمال تتم حسب الشروط والمواصفات المتعارف عليها وتعمليمات المالك والمهندس المشرف.
7. الصب على الطرف الأول.
8. ارتفاع الفيلا من مسنوب الشارع يحدد من قبل المالك وارتفاع الدور حسب المخطط.
9. خشب القواعد يجب أن يكون جيد أما خشب الأعمدة وداير الميدة وداير السقف يكون جديد.
10. يجب استعمال الهزاز في صبيات الأسقف والميدة والأعمدة وجميع ما يتطلب وجود الهزاز ولا يتم فك الأخشاب بأي حال من الأحوال إلا بعد مضي 15 يوما ً من تاريخ الصب.
11. لا يتم الصب في أي مرحلة إلا بعد أخذ موافقة المالك أو المهندس المشرف.
12. يلتزم الطرف الأول بإحضار المواد و أي تأخير تضاف مدة التأخير للمدة المتفق عليها.
13.يلتز الطرف الأول بالدفعات المتفق عليها حسب المواعيد المحددة.
14. يحق للطرف الأول التغيير فيما يراه مناسباً في المخطط وعليه إبلاغ الطرف الثاني بمدة لا تقل عن ثلاثة أيام من التنفيذ وأي تغيير بعد التنفيذ يكون على حساب الطرف الأول.
15. الديكورات الخشبية الخاصة بالفيلا تكون جميعها على حساب الطرف الأول.
16. أتفق الطرفان على أن يكون سعر المتر المسطح للفيلا ــــــــ ريال.
17. السور يمتر بالمتر الطولي بسعر للمتر الواحد ــــــــــــ ريال.
18. يحسب سعر الخزان المتر المسطح ــــــــــــ ريال ويمتر بلاطة ونصف.
19. يحسب سعر البيارة المتر المسطح ــــــــــــــ ريال ويمتر بلاطة واحدة.
20. الملاحق الأرضية والعلوية تحسب بسعر ــــــــــــــ ريال.
21. على الطرف الأول تأمين حارس للموقع لرش المياه وحراسة الموقع.
22. مدة التنفيذ ثلاثة أشهر من بعد دفان الميدة.
23. الدفعات ::::
الدفعة الأولى :
الدفعة الثانية :
الدفعة الثالثة :
الدفعة الرابعة :
الدفعة الخامسة :

الدفعة الأخيرة : بعد الانتهاء من كافة الأعمال والتمتير على الطبيعة ويحسب الفاضي مليان ويدفع الطرف الأول كافة مستحقات الطرف الثاني فور انتهاء العمل واستلام المبنى .

والله ولي التوفيق

أتمنى يكون وافي وفيه الفائدة المرجوة