عرض مشاركة واحدة
  #5  
قديم 08-03-2011, 12:56 AM
الصورة الرمزية رايق النظرة
رايق النظرة رايق النظرة غير متواجد حالياً
مهندس مشارك
 
تاريخ التسجيل: Feb 2006
الدولة: سعودي
المشاركات: 105
معدل تقييم المستوى: 13
رايق النظرة is on a distinguished road
افتراضي

يعطيك العافية أخي أبو أحمد
رغم روعة المشروع لكن أرى أن الأسعار مبالغ فيها إن كان البيع بالكاش
فمثلا الفيلا الكبيرة مساحة دورها الأرضي 170م2 وهي تمثل 60% من مساحة الأرض
وبحساب بسيط نجد أن مساحة الأرض تساوي تقريبا وعلى الأكثر 300م2
فلو قلنا أن قيمة المتر المربع من الأرض هو 1500 ريال ( على أكثر تقدير )
نجد أن قيمة الأرض هي 450000 ريال ( مبالغ فيها على طريق عسفان حيث لا ماء ولا صرف صحي )
أيضا المساحة الكلية للبناء هي 400م2
ولو قلنا تكلفة المتر للبناء 1000 ريال ( على أكثر تقدير )
نجد أن تكلفة البناء هي 400000 ريال
أي أن التكلفة النهائية هي 850000 ريال
وتباع بين 1400000 ريال و 1500000 ريال
كثيرة جدا جدا
إلا إن كان البيع بالتقسيط أو على شكل دفع فهو معقول نوعا ما

__________________
[IMG]http://latex.codecogs*****/gif.latex?\dpi{150} \fn_jvn \textup{{\color{Red} y=sinx}}[/IMG]
رد مع اقتباس