سيكون لي عودة مع التجارب القاسية والمريرة أثناء البناء لكن حالما افرغ من التشطيب حيث اختزل الكثير من التجارب علني افيد اخوووووووووووتي واخوااااااااتي دمتوا بخير

[align=center]ياكثر المشاكل
لكن نقول الشكوى لله[/align]

ههههههههههههههههههههههههههه

:169:

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بداية أشكر لك طرح هذا الموضوع المهم لكل من أراد البناء
معاناتي مع البنيان يعلم بها الله ، أولا المقاول الذي تورطت فيه ماعنده سيولة لتنفيذ المشروع ،طبعا أنا أدفع الدفعات بانتظام لكن للأسف اكتشفت أنه يستلم ومايشتغل في المشروع وهذا الأمر كان قمة الاحباط
وصبرت عليه لين خلص العظم وبعدها توليت بنود التشطيبات بنفسي وماتركت له فرصة لاستغلالي ،كان سبب صبري عليه أنه أمين وما يغش ولكن عقليته محدودة ،وكنت أخصم ما أدفعه من الدفعات المستحقة ،وكان تصرفي قانوني. أنصح اخواني أن يسلموا الدفعات عن طريق الاستشاري لان الاستشاري يحدد الدفعات حسب الانجاز .
الحمدلله بفضل الله ومن ثم هذا المنتدى الرائع الذي تعلمت منه كل شي ولا أنسى تعاون نجمة المنتدى زخات مطر التي لم تبخل علي بأي توجيه ، مهما قلت فيها فلن أوفيها حقها ..
الآن بقي لي الصبغ النهائي وتركيب باب السور والكراج وتوصيل الكهرباء والماء
والمشكلة التي وقعت فيها هي تبين أن مكان الديبيهات (بوكس الكهرباء) موقعه خطأ ،تم وضعها في جدار الدرج ومستواها عالي أي أنه في حال حدوث أي ماس كهربائي لن أستطيع الوصول إليها إلا في حال الصعود على كرسي ،وهذا خطأ فادح ، وقد تم اخطار الاستشاري بهذا الخطأ وحدد لنا اجتماع يوم السبت في الموقع لمعالجة هذه المشكلة ،طبعا هنا الخطأ خطأ الاستشاري ولا أعلم كيف تم اعتماد المخطط من قبل البلدية والكهرباء!!
وعليه أنصح اخواني أن يتابعوا مخططات الكهرباء وأن يكونوا على علم ودراية بكل بنود الكهرباء ومواقعها.
كما وأنصح اخواني الأعضاء أن لا يتسرعوا في توقيع العقد مع المقاول بل عليهم أن يدرسوه جيدا.

انا منزلي لسه على ورق والله يعيني

زوجي رافع يده من المخطط الي لي سنه ونص اعدل فيه والمكتب الهندسي الي زي قلته وزوجي مو راضي يغيره

والبناء زوجي مايفقه فيه شئ الله يعين بس

الله يعين
ان شاء الله اذا بديت في البناء
اخذت خبراتكم

شكررررررراااا على النقاط الهامه

مشكورين على الموضوع النافع حقاً
انا بانتظار اسمي يطلع في البنك العقاري يمكن باقي قدامي دفعة أو دفعتين
وش تنصحوني اسوي قبل لا يظهر اسمي ؟
أو انتظر القرض وبعدها ابدا ؟
والله يحفظكم جميعاً.

مشكور اخوي

وانا مثلكم الله يعين ويرزقنا بناء بيت الاخرة احسن من بيت الدنيا