منتديات شبكة المهندس

منتديات شبكة المهندس (http://www.almuhands.org/forum/index.php)
-   منتدى الاخبار الهندسية و التنموية (http://www.almuhands.org/forum/forumdisplay.php?f=135)
-   -   مشروع مشارف السكني في مدينة جده طريق عسفان (http://www.almuhands.org/forum/showthread.php?t=112542)

المهندس™ 04-02-2011 09:55 AM

مشروع مشارف السكني في مدينة جده طريق عسفان
 
اعلن سابقا عن تأسيس شركة بين كل من شركة كنان الدولية للتطوير العقاري ومجموعة صافولا، وشركة ايبلا إحدى شركات مجموعة بن **** السعودية بهدف تطوير مشروع سكني جديد في شمال جدة يستهدف متوسطي الدخل، على مساحة تقارب 3 مليون متر مربع بتكلفة 2.4 مليار ريال.
العمل جاري في المشروع و بدأ البيع
وهو عبارة عن فلل وشقق سكنية
مزيد من المعلومات

اقتباس:

نحن سنحاول خلال السنوات الست المقبلة، وفي هذا المشروع تحديداً أن نطور ونبني ثلاثة آلاف وحدة سكنية، لكن إجمالي الأراضي التي ستكون متاحة أمام الآخرين في المشروع نفسه تصل إلى تسعة آلاف وحدة سكنية.
http://www.almuhands.org/upload_muha...2661a3dfba.jpg


http://www.almuhands.org/upload_muha...456e04819d.jpg

http://www.almuhands.org/forum/store...738126_639.jpg

المهندس™ 04-02-2011 10:01 AM

الأسعار ما بين 975 ألف ريال ,1,100,000 ريال للفيلا الصغيرة و مساحتها هي كالتالي:

مساحة الدور الأرضي: 143 متر مربع


مساحة الدورالأول: 138 متر مربع

مساحة الملحق: 26 متر مربع

المساحة الكلية للبناء: 319 متر مربع

المساحات المذكورة تقريبية. المساحات النهائية للوحدات السكنية هي المذكورة في عقود بيع المنازل.

مساحة غرفة السائق: 12 متر مربع.

إلى 1,400,000 ريال , 1,500,000 ريال للفيلا الكبيرة و مساحتها هي كالتالي:


مساحة الملحق: 48 متر مربع

مساحة الدورالأول: 170 متر مربع

المساحة الكلية للبناء: 400 متر مربع

مساحة الدور الأرضي: 170 متر مربع

* المساحات المذكورة تقريبية. المساحات النهائية للوحدات السكنية هي المذكورة في عقود بيع المنازل.


مساحة غرفة السائق: 12 متر مربع

خيام شوقي 04-12-2011 05:12 AM

يعطيك الف الف عاااافيه

بوغيـــث 07-19-2011 08:38 AM

رووووووووعة

رايق النظرة 08-03-2011 12:56 AM

يعطيك العافية أخي أبو أحمد
رغم روعة المشروع لكن أرى أن الأسعار مبالغ فيها إن كان البيع بالكاش
فمثلا الفيلا الكبيرة مساحة دورها الأرضي 170م2 وهي تمثل 60% من مساحة الأرض
وبحساب بسيط نجد أن مساحة الأرض تساوي تقريبا وعلى الأكثر 300م2
فلو قلنا أن قيمة المتر المربع من الأرض هو 1500 ريال ( على أكثر تقدير )
نجد أن قيمة الأرض هي 450000 ريال ( مبالغ فيها على طريق عسفان حيث لا ماء ولا صرف صحي )
أيضا المساحة الكلية للبناء هي 400م2
ولو قلنا تكلفة المتر للبناء 1000 ريال ( على أكثر تقدير )
نجد أن تكلفة البناء هي 400000 ريال
أي أن التكلفة النهائية هي 850000 ريال
وتباع بين 1400000 ريال و 1500000 ريال
كثيرة جدا جدا
إلا إن كان البيع بالتقسيط أو على شكل دفع فهو معقول نوعا ما

ابوجده 02-03-2012 05:58 AM

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .


الساعة الآن 01:54 PM.

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. By : 4as7ab.com

Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi

منتديات