عاااجل هام جدا / كم التكلفة التقريبية للبناء فلة 500م.. لا تخلوني
 

بسم الله الرحمن الرحيم


اخواني الأعزاء ,,’’’


عندي أرض مساحتها .. 500 م ..


وأريد ان ابنيها فلة دورين درج في الصالة .. وملحق خارجي و ملحق في السطح..

كم تتوقعون سعر المتر .. (( العظم بالمواد )) .. خصوصا في هذه الأيام .


وأيضا كم تتوقعون .. التكلفة التقريبية ( العظم * التشطيب) للمتر المربع الواحد ..


انتظر مشاركاتكم ..


لا تخلوني ....,,,

العظم بالمواد اتوقع 380-430 /متر مسطح
التشطيب حسب 800-900

جزاك الله الف خير .. أخي العزيز .. م / عبدالله


اذا كان العظم 430 ريال للمتر السطح ...


فكيف يحسب باقي الأعمال ..

(( الخزان , البيارة - أكرمكم الله - , السور ، الجمالون , ... ))

هل تحسب بنفس قيمة متر العظم (( 430 ))

او يكن هناك فرق ..

لأني وجد مقاول .. وقال بأخذ العظم (( السور, المسطح , الملاحق الخارجية , الجمالون الخزان , البيارة , . بـ 435 ريال ..


آمل مشاركة الجميع ...


وفقكم الله ..,,,



ابو عبدالله ..,,

اتوقع من 400 ال 500 ريال العظم بالمواد
اما التشطيبات من 1000 الى 1200 ريال في المنطقه الشرقيه

430 تشمل اي مسطح سواء المبنى نفسه او الخزان والبياره
بعض المقاولين يحسب الخزان مره ونصف لان جدرانه تسلح اما البياره فمره وحده
لكن ينصح بكتابة كل صغيره وكبيره في العقد حتى لايكون هناك ثغره للمقاول
اما السور فيحسب بالمتر الطولي

مافهمت هذه الجزئية؟
للمقاول مصنعية شغل يد أفضل بكثير

مثل ماقال الاخوه الافضل ان يعطى المقاول مصنعيه فقط لان اذا اخذه بالمواد سيضع مامقداره 20-25%(ربح-مخاطره)
ومن واقع تجربه في بيتي العظم وفرت فيه 75 ريال/متر مسطح فرق بين المصنعيه وبالمواد