مشروع مشارف السكني في مدينة جده طريق عسفان
اعلن سابقا عن تأسيس شركة بين كل من شركة كنان الدولية للتطوير العقاري ومجموعة صافولا، وشركة ايبلا إحدى شركات مجموعة بن **** السعودية بهدف تطوير مشروع سكني جديد في شمال جدة يستهدف متوسطي الدخل، على مساحة تقارب 3 مليون متر مربع بتكلفة 2.4 مليار ريال.
العمل جاري في المشروع و بدأ البيع وهو عبارة عن فلل وشقق سكنية مزيد من المعلومات اقتباس:
http://www.almuhands.org/upload_muha...456e04819d.jpg http://www.almuhands.org/forum/store...738126_639.jpg |
الأسعار ما بين 975 ألف ريال ,1,100,000 ريال للفيلا الصغيرة و مساحتها هي كالتالي:
مساحة الدور الأرضي: 143 متر مربع مساحة الدورالأول: 138 متر مربع مساحة الملحق: 26 متر مربع المساحة الكلية للبناء: 319 متر مربع المساحات المذكورة تقريبية. المساحات النهائية للوحدات السكنية هي المذكورة في عقود بيع المنازل. مساحة غرفة السائق: 12 متر مربع. إلى 1,400,000 ريال , 1,500,000 ريال للفيلا الكبيرة و مساحتها هي كالتالي: مساحة الملحق: 48 متر مربع مساحة الدورالأول: 170 متر مربع المساحة الكلية للبناء: 400 متر مربع مساحة الدور الأرضي: 170 متر مربع * المساحات المذكورة تقريبية. المساحات النهائية للوحدات السكنية هي المذكورة في عقود بيع المنازل. مساحة غرفة السائق: 12 متر مربع |
يعطيك الف الف عاااافيه
|
رووووووووعة
|
يعطيك العافية أخي أبو أحمد
رغم روعة المشروع لكن أرى أن الأسعار مبالغ فيها إن كان البيع بالكاش فمثلا الفيلا الكبيرة مساحة دورها الأرضي 170م2 وهي تمثل 60% من مساحة الأرض وبحساب بسيط نجد أن مساحة الأرض تساوي تقريبا وعلى الأكثر 300م2 فلو قلنا أن قيمة المتر المربع من الأرض هو 1500 ريال ( على أكثر تقدير ) نجد أن قيمة الأرض هي 450000 ريال ( مبالغ فيها على طريق عسفان حيث لا ماء ولا صرف صحي ) أيضا المساحة الكلية للبناء هي 400م2 ولو قلنا تكلفة المتر للبناء 1000 ريال ( على أكثر تقدير ) نجد أن تكلفة البناء هي 400000 ريال أي أن التكلفة النهائية هي 850000 ريال وتباع بين 1400000 ريال و 1500000 ريال كثيرة جدا جدا إلا إن كان البيع بالتقسيط أو على شكل دفع فهو معقول نوعا ما |
شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .
|
الساعة الآن 09:09 PM. |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. By : 4as7ab.com