لقد اتفقنا مع مهندس ديكور ليساعدنا على تشطيب الفلا . ولكن هذا المهندس لا يعطينا مخططات ولكن يقوم بالتوجيه شفهي مع العاملين من مبلط او جباس او سباك وكذلك بطيئ جدا جدا في اختيار نوع القيشاني وادوات السباكة و نوع كرانيش الجبس مما ادى الى تاخرنا في التشطيب اكثر من ستة اشهر حتى الان . ولم ننجز حتى تاريخ الموضوع سوا سقفين جبس .! علما ان السيولة متوفرة ولله الحمد . اشيروا علينا ماذا نفعل مع هذا المهندس ؟ علما اننا لا يردنا من انها الاتفاق معه الا الحياء فقط . ولكم شكري وتقديري

الشغل شغل .. ما فيه طيبه وقسوه .. فيه حق وواجب

والطيبه يفسرها البعض خطأ بأنه عجز أو جهل


المفروض منك تطلبي منه جدول زمني يبين فيه مراحل انتهاء كل جزء من المنزل



أما التنفيذ الإرتجالي ( الشفهي ) فهذا مشكله بحد ذاتها

فهو كان من المفترض فيه تقديم رسومات ومخططات تبين مالذي سيعمله ويقوم به وذلك قبل توقيع العقد معه

فما الحكم بينك وبينه في حال لم يعجبك شغله في أحد الغرف مثلا ؟؟

البعض يستسهل الأمر .... لكنه مهم جدا وخاصة فيما لو ظهر خلاف في وجهات النظر

الدفعات وقيمة العقد هي الأمر الوحيد الذي لا يحتاج لمخطط أو رسم .. ومع ذلذلك فإن حقه مضمون ضمن العقد نصا وأرقاما




قومي بتوجيه تحذير شفهي له بمطالبك .. وإن ماطل فيها .. فعليك توجيه كتاب خطي رسمي له .. اطلبي منه فيه تحديد زمن الانتهاء من الأعمال المناطة به .. وذلك لكل غرفه على حده

فسخ العقد لا أنصحك به .. لعدة اسباب :


1- تغيير مهندس الديكور بآخر سيجعل البيت كوكتيل بين ذوق السابق وذوق اللاحق من مهندسي الديكور ( هذا إن كان مهندس ديكور حقا وله خط تصميمي )

2- قد تنشأ اشكاليات ماليه عن الحساب وتتعطلي ويتأخر البيت أكثر

3- طبقي المثل ( امسك خبلك .... لا يجيك اللي أخبل منه )




تحياتي لك

هلا بك

الله يكون في عونك

من خلال تجارب مع مصممين ديكور

فإننا نستلم جميع المخططات دفعة واحدة

و قد يطراء بعض الغموض في شيء من المخططات ويتم التنسيق مع المصمم أثناء التنفيذ

و يفترض أن تكون جميع الأعمال بناءً على مخططات معتمدة من المكتب و من قبل المالك

أما التوجيه الشفهي فلا أصل له حتى على مستوى ملاك الفلل عندما يباشرون أعمالهم فالتوثيق و العمل بناء على مخطط هو الأصل

مسألة التخلي عن المهندس الحالي أمر غير مرغوب

و قد تلجئون فعلاً للتغيير إذا كان الأمر سيستمر إلى مدة إضافية أكبر

ما أخفيك خلال الفترة الماضية عملت مع مكتبين تصميم

الأول من أشهر المكاتب بالرياض و رغم أن المصمم جداً مشغول و التزاماته كثيرة إلا أن تعامله قمة بالذوق و سلم لنا المخططات قبل البدء بالعمل و يتم الاجتماع به كل أسبوع تقريباً و إن دعت الحاجة قد نجتمع به أكثر من مرة في الأسبوع الواحد و أيضاً يزور الموقع طبعاً الاتفاق كان معه تصميم فقط واحنا نتولى عملية التنفيذ

و بالمقابل عندنا مشروع ثاني مع مصمم آخر الآن بدأنا المشروع من حوالي شهر و أعطانا شيء بسيط من المخطط من أجل أن نبداء و بقية المخططات لم نستلمها حتى الآن وكل يوم يعطيني قرص ـ سيدي ـ فيه المخططات ولما نأخذ القرص للطباعة للأسف يتضح لنا أن السيدي فارغ
يعني حتى طابعة ما عنده هذا المصمم

فعملية اختيار المكاتب الهندسية و مكاتب التصميم جداً دقيقة و يجب سؤال و الحرص على أن نسأل أناس خاضوا تجارب مع هذه المكاتب

الله يكون في عونكم

أعتقد أن أعطاء المصمم الحالي لديكم خطاب رسمي يطلب فيه أن يقوم بتوضيح خطة العمل و المدة المتوقعة لإنجاز العمل و الأهم من ذلك قوموا بزيارة مشاريع سابقة له لتكونوا على إطلاع هل عمله يتناسب مع تطلعاتكم أم لا ؟

مستشار ادهم وللبناء فنون الف شكر على سرعة تجاوبكما معنا . وسوف نحاول الاخذ باراكماء حول عدم تغيير مهندس الديكور وكذلك محاولة الضغط عليه لسرعة تجاوبه معنا . فلكم منا الشكر الجزيل