الى الاخوه الاعزاء في هذا الموقع.....
عندي قطعة ارض بمساحة 30*45 م ارغب ببناء 3 فلل ،الاولى للعائله بمساحة تقريبا15*18م وقد تزيد او تنقص و اخرى فيله ديلوكس للاستثمار
1_ ارغب بمساعدتي في تقسيم الارض بشكل مناسب واستغلاله بشكل صحيح؟
2_ ارغب بعمل مخطط مناسب لفله الديلوكس ومعرفة المساحه المناسبه لبناء هذه الفله ، حيث ستكون عباره عن فلتان ولكن مساحة الفله الواحده لا تزيد عن 12*15 او 12*18 متر:s12::
3- الفله الديلوكس تصمام على اساس ان الفله الواحده قد تقسم في المستقبل الى فلتين فله في الطابق العلوي واخر في الطابق السفلي
لذلك الدرج يكون جانبي وليس في منتصف الفله.
هذه بدائية افكاري لبدائية مشروعي وارجوا ان اجد الرد السريع من هذا المنتدى الرائع :s12::

ارسل لكم مخطط الارض هو في حوض 13 قطعة الارض رقم 70 http://www.uaeaqar*****/mfw13.swf
ارجو مساعدة مهندسين الكرام:s12::

عزيزتي ام خليفه ...اعتقد موضوع تقسيم الارض ومعرفة المساحة المناسبه لكل فيلا المفروض ينعرض على مهندس مختص ...
انا ماعندي اي خلفيه عن تقسم الاراضي ...بس الواضح انه ارضك على شارعين ...وهذا يمكن يساعدك انك تستغلي الارض في عدة فلل ..

بالتوفيق ....

عزيزتي الاخت ام خليفة.

مثل ما تفضلت الزميلة شموخ راح نفيدك اكثر عندما تستشيري مكتب هندسي مختص في وضع تصميمك ومن ثم عرضه علينا لتقييمه وتحديد الجوانب الحسنة فيه وتحديد نقاط الضعف لتفاديها.

بالتوفيق ام خليفة

لقد قررت تقسيم الارض الى نصفين متساؤيين 24.5 لكل قطعة ارض القطعه الاماميه الفله الاولى وستكون بمساحة 15*18 تقريبا اما القطعه الخلفيه سابني فيه فيله دبلوكس بمساحة 25*18 تقريبا ما رئيكم في تقسيم الرض
كيف يمكنني اضافة رايط الصوره
ارغب باضافة المخطط ولا اعرف طريقة التحميل:s12::

الله يوفقك يا ام خليفة
بالنسبة لرفع الصور الذهاب اولا لمركز تحميل الصور ثم رفع الصور من جهازك الى مركز التحميل وبعد تحميل الصور في المركز يعطيك رابط للصور ة المحملة ثم وضع هذا الرابط في المنتدى وظهور الصور

ارجو ان يكون شرحي واضح
وفقنا الله واياك لما فيه الخير

أولا بارك الله لكم في ما رزقكم الله

الذي ظهر لي أن أرضك على شارعين متظاهرين بحيث تفتح من جهة على شارع و تفتح على شارع من الجهة المقابلة و ليست ركنيه كما بدى لي في المخطط.
اما اقتراحي فهو أن تقسمي الارض إلى أربعة أقسام متساويه بحيث تصبح المساحة الاجمالية لكل قسم 15 * 22.5 و من ثم تبني فلة مستقلة في كل جزء. و لتوفير مساحات الارتدادات بإمكانك بناء إثنين دوبلكسات متناظره بحيث تحصلي في النهاية على أربع فلل مستقله

استفسار: كم الارتدادات المطلوبه من السور إلى مبنى البيت من جهة الشارع و من جهة الجيران؟
أخوك specialist

شكرا لك على اهتمامك بالموضوع ،الارتداد من السور الى جدار الفله هو 3 امتار، انا ارغب بأن تكون فلة العائلة كبيره اما فلل الاستثمار فلا بئس بان تصغر،اذا قسمت الارض الى اربع ارغب بان تكون الفله الرئيسيه كبيره ، 1- قسم لرجال يتضمن مجلس كبير بمساحه 6*7 تقريبا + غرفة طعام بمساحة 4*7 وحمام ومغاسل . وغرفة نوم لظيوف 3.5*4 او 4*4 مع حمام ودولاب للملابس، في موقع وسط بين النساء والرجال.
2- مدخل عائله ودرج نصف دائري تحته جلسه دائريه من البلك ، المدخل يطل على الحديقه والواجه الخارجيه لصاله التي تطل على الحديقه من الزجاج.
3- مجلس نساء، مع حمام ومغاسل قريب من المدخل.
4- مطبخ (5*6) تقريبا + مخزن + وغرفة خادمه.
5- الطابق الاول 5غرف نوم +3 حمامات+ غرفه للملابس في وسط الصاله + مطبخ تحظري + ....الخ
لذا صغر عرض الفله الى 12 متر قد لا استطيع الوصول الى مااريد

شكرا لك على اهتمامك بالموضوع ،الارتداد من السور الى جدار الفله هو 3 امتار، انا ارغب بأن تكون فلة العائلة كبيره اما فلل الاستثمار فلا بئس بان تصغر،اذا قسمت الارض الى اربع ارغب بان تكون الفله الرئيسيه كبيره ، 1- قسم لرجال يتضمن مجلس كبير بمساحه 6*7 تقريبا + غرفة طعام بمساحة 4*7 وحمام ومغاسل . وغرفة نوم لظيوف 3.5*4 او 4*4 مع حمام ودولاب للملابس، في موقع وسط بين النساء والرجال.
2- مدخل عائله ودرج نصف دائري تحته جلسه دائريه من البلك ، المدخل يطل على الحديقه والواجه الخارجيه لصاله التي تطل على الحديقه من الزجاج.
3- مجلس نساء، مع حمام ومغاسل قريب من المدخل.
4- مطبخ (5*6) تقريبا + مخزن + وغرفة خادمه.
5- الطابق الاول 5غرف نوم +3 حمامات+ غرفه للملابس في الصاله + مطبخ تحظري + ....الخ
اذا صغر عرض الفله الى 15 متر قد لا استطيع الوصول الى مااريد، ارجوا ان تكمل معي الموضوع وتكمل رائيك

الاخ الفاضل ارجوا ان تتابع الموضوع في نداء الى الاخوه مشكاة و.... وكل من يحب المساعده