آمل المساعدة في صيغة إنهاء العمل مع المقاول

[شباب كووول]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اخوتي المهندسين واهل الخبرة
لقد اختلفت انا والمقاول بخصوص ارتفاع السقف هو يقول 3 متر مع الهردي وانا اقول 370 متر مع الهردي كما هو مقرر في خريطةالقطاع الراسي وبعد طول حديث وتدخل بعض الاشخاص تقرر الغاء العقد بيننا وانا اريد منكم الان صيغة اقرار بعدم استطاعة المقاول اكمال البناء لتفادي اي نوع من المشاكل فيما بعد .

[ماجد المحيميد]

هلا بك

آمل زيارة

التعليمــات الإداريــه بمنتــدى الاستشــارات الهندســية

[ماجد المحيميد]

هلا بك

يجب أولاً على المقاول التقيد بالمخططات و ما ورد فيها دون تغيير أو طلب أجرة إضافية على هذه الأعمال
لأنه يجب أن يكون الاتفاق و العقد مبنياً أساساً على ما ورد بالمخططات دون تغيير أو إنقاص أو إخلال من المقاول و على المقاول التقيد بهذه المخططات
و إن بداء له شييء يتوجب التغيير فعليه إبلاغ المالك أو المشرف على المشروع بذلك ليكون التوجيه من قبلهم

بما أنك بدأت مع المقاول فنصيحة أخوية حاول قدر الاستطاعة المواصلة معه لأن تغيير المقاول ليس بالأمر السهل
ستتكبد العناء والبحث من جديد عن مقاول
ستكون الأسعار مبالغ فيها من قبل المقاولين الأخرين لأنهم سيأخذون العمل منك بسعر أعلى مما تتوقع ممن سيجعلك تتحمل مبالغ إضافية

حاول التفاهم مع المقاول و يفترض أن المقاول الجيد يعرف أسس العمل و بالعكس نفذنا مشاريع كان الارتفاع فيها 3 م بالمخططات و تم الرفع إلى 3.40 م و لا أخفيك أن هناك مقاولين يطلبون مبلغ إضافي لأن الأرتفاع مبرر و فيه تكلفة على المقاول و هذا حق له

و هذا خلاف موضوعك و أعيد بأنه من الأفضل المواصلة مع المقاول

و إذا أنت معزم على إنهاء العمل معه فيجب تقييم العمل من أصحاب الاختصاص و بعد ذلك أعطاء المقاول مستحقات والحصول على مخالصة نهائية تفيد باستلام المشروع في وضعه حسب المرحلة التي تم الوصول إليها و تفيد أيضاً هذه المخالصة باستلام المقاول لكافة مستحقاته المالية و إنهاء العلاقة في التاريخ المحدد و أنه ليس له الحق في المطالبة مستقبلاً